Дом построен, что дальше?

Вы это сделали! Есть крыша, свет, вода, тепло, канализация и много комнат. Чего еще желать?

Как бы хорошо не был сделан первый этап строительства дома, пока вы его не нарядите и не придумаете ему начинку — это еще не Дом.

Основные вопросы, на которые надо будет найти ответ перед «чистовым» ремонтом:

1. Как получить объективную картину — какие материалы сейчас применяют и почему?
2. Где найти источник вдохновения?
3. Где найти правильных людей?
4. На чем можно сэкономить?
5. Как мне всё это правильно организовать?
6. Во что мне обойдется это удовольствие?

1. Путей получения информации много. Наиболее предпочтительные — это мнения профессионалов, выставки, интернет и опыт друзей. Например, поинтересуйтесь, кто участвовал в работах на наиболее известных и качественных объектах в Красноярске. Посмотрите на сайтах про интерьеры, какие материалы используют люди и какие приёмы они применяют. Особенности разных материалов и принципиальных подходов к созданию интерьеров, их плюсы и минусы можно узнать в «Студии плитки».
2. Источников вдохновения много — это и друзья, и журналы, и интернет, и дизайнеры, и «Студия плитки». Много чего вы можете и узнать, и потрогать в «Студии плитки» на ул. 78 Добровольческой бригады, 4. Приходите подсмотреть идею!
3. Сложный вопрос. Строителей много. Узнайте об уже выполненных ими работах, оцените их и выясните, как именно предполагается доделать ваш дом.
4. Сэкономить можно простым способом — стараясь сразу делать так, чтобы потом ничего не переделывать. Самое дорогое — это переделки, ведь это трата времени, материалов и нервов. Материалы и строители должны быть приличного качества. Вообще, сэкономить можно на каждом виде работ, материалов и предметов интерьера, только для этого надо правильно ставить задачу специалистам. Например, узнать, какие серии плитки есть в распродаже или можно ли для декорации применять не типовые решения, а дизайнерские. Специалисты «Студии плитки» ждут вас, приходите.
5. Задача № 1 — найти правильного прораба и дизайнера, и с ними составить план стройки (или вы можете сами быть кем-то из них?). Основные этапы ремонта приводим ниже.
6. Этот этап строительства дома стоит примерно столько же, сколько вы уже затратили на само строительство и инженерные сети. Я имею в виду чистовую отделку и начинку мебелью, сантехникой, бытовой техникой и шторами.

Следующие шаги:

1. Решаем на семейном совете, для чего нужна каждая комната, и собираем «хотелки» каждого члена семьи.
2. Делаем дизайн-проект. Или хотя бы эскизный проект (это значит, что не прорисовываем конкретные материалы, а раскрашиваем в цвет и размещаем схематически мебель и бытовую технику).
3. Планируем по дому провода, розетки, выключатели, светильники и теплые полы.
4. Планируем по дому трубы, батареи и размещаем санузлы и сантехнику.
5. Планируем приточную и вытяжную вентиляции.
6. После электропроводки и прокладки труб заливаем черновые полы и штукатурим стены. Конечная цель этого этапа — получить ровные стены и полы.
7. Делаем принципиальный выбор — из чего будут полы, стены, потолки и подоконники. Например, потолок — в цоколе это окрашенный бетон, на первом этаже — натяжной тканевый, а в спальнях — гипсокартон. На стены первого этажа клеим обои, на втором — уже красим. Полы: холл, ванная, крыльцо — керамическая плитка, остальное — ламинат.
8. Делаем раскладку выбранных материалов по стенам и полам в проекте или без. Особое внимание при этом надо обратить на места стыковки материалов. Например, как ламинат на полу будет стыковаться с напольной плиткой и т.д.
9. Планируем работы. Консультируемся со строителями и проговариваем, как они будут выполнять каждый основной этап. Проговорить важно, чтобы понимать, как у них работает голова и что именно они считают важным для себя.
10. Закупаем материалы. При этом учитываем плюсы и минусы материалов, особенности эксплуатации. Очень важно не столько сэкономить при покупке, сколько иметь возможность всегда (например, через 3-5 лет) докупить этот материал у того же продавца. Так как в случае мелкого ремонта нужно будет докупить, например, квадратный метр такой же плитки. А если про этот материал никто ничего не знает — продавец им уже не занимается, а менеджеры много раз сменились?
11. Начинать работы лучше, когда материал уже есть, чтобы потом не было остановок.
12. Работы по чистовой отделке важно вести только с высококвалифицированным прорабом, который имеет опыт работы с современными технологиями и материалами, и координирует работы по каждому этапу и участку. На стройке надо обязательно регулярно появляться и контролировать процесс. Отделочники должны видеть, что вы не равнодушны к результатам. Желательно всю отделку провести с одной бригадой или хотя бы с одним прорабом.
13. Чистовая отделка закончилась. Теперь надо все хорошо отмыть и, если нужно, покрыть защитными составами. Имейте в виду, что для каждого типа материала есть свои очищающие и защитные составы.

Успехов вам в этом нелегком деле — создании удобного и красивого дома!

Студия плитки на ул. 78 Добровольческой бригады, 4 ждет вас. Приходите, смотрите, трогайте.

А сейчас краткий обзор материалов:

При выборе нужно понимать, что нет идеальных материалов. У каждого есть свои плюсы и минусы. Прежде, чем выбрать материал, хорошо бы о них узнать.

Ниже хотим привести исследование итальянцев по поводу практичности использования материалов для отделки жилья. Итальянцы исходили из цен рынка Италии и среднего срока службы жилья (40 лет) до глобальной реконструкции (ремонта). В расчет брали цену материала, работы по установке и работы по косметическому ремонту и поддержанию внешнего вида. Полная стоимость этих суммарных расходов была обозначена в графике, как «полная стоимость» (физический цикл).

Исследование научно-исследовательского итальянского института строительной индустрии в г.Болонья.

Стоимость в евро/кв.м для дома, средний срок эксплуатации которого 40 лет.

Виталий Андриянов, директор Студии плитки, специально для Newslab.ru

Студия плитки, Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 4
Традиции семейного бизнеса с 2001 года.