>
>
Дом построен, что дальше?

Дом построен, что дальше?

19.03.2014
0

Вы это сделали! Есть крыша, свет, вода, тепло, канализация и много комнат. Чего еще желать?

Как бы хорошо не был сделан первый этап строительства дома, пока Вы его не нарядите и не сделаете ему начинку это еще не ДомКак бы хорошо не был сделан первый этап строительства дома, пока вы его не нарядите и не придумаете ему начинку — это еще не Дом.

Основные вопросы, на которые надо будет найти ответ перед «чистовым» ремонтом:

  1. Как получить объективную картину — какие материалы сейчас применяют и почему?
  2. Где найти источник вдохновения?
  3. Где найти правильных людей?
  4. На чем можно сэкономить?
  5. Как мне всё это правильно организовать?
  6. Во что мне обойдется это удовольствие?

  1. Путей получения информации много. Наиболее предпочтительные — это мнения профессионалов, выставки, интернет и опыт друзей. Например, поинтересуйтесь, кто участвовал в работах на наиболее известных и качественных объектах в Красноярске. Посмотрите на сайтах про интерьеры, какие материалы используют люди и какие приёмы они применяют. Особенности разных материалов и принципиальных подходов к созданию интерьеров, их плюсы и минусы можно узнать в «Студии плитки».
  2. Источников вдохновения много — это и друзья, и журналы, и интернет, и дизайнеры, и «Студия плитки». Много чего вы можете и узнать, и потрогать в «Студии плитки» на ул. 78 Добровольческой бригады, 4. Приходите подсмотреть идею!
  3. Сложный вопрос. Строителей много. Узнайте об уже выполненных ими работах, оцените их и выясните, как именно предполагается доделать ваш дом.
  4. Сэкономить можно простым способом — стараясь сразу делать так, чтобы потом ничего не переделывать. Самое дорогое — это переделки, ведь это трата времени, материалов и нервов. Материалы и строители должны быть приличного качества. Вообще, сэкономить можно на каждом виде работ, материалов и предметов интерьера, только для этого надо правильно ставить задачу специалистам. Например, узнать, какие серии плитки есть в распродаже или можно ли для декорации применять не типовые решения, а дизайнерские. Специалисты «Студии плитки» ждут вас, приходите.
  5. Задача № 1 — найти правильного прораба и дизайнера, и с ними составить план стройки (или вы можете сами быть кем-то из них?). Основные этапы ремонта приводим ниже.
  6. Этот этап строительства дома стоит примерно столько же, сколько вы уже затратили на само строительство и инженерные сети. Я имею в виду чистовую отделку и начинку мебелью, сантехникой, бытовой техникой и шторами.

        Следующие шаги:

        1. Решаем на семейном совете, для чего нужна каждая комната, и собираем «хотелки» каждого члена семьи.
        2. Делаем дизайн-проект. Или хотя бы эскизный проект (это значит, что не прорисовываем конкретные материалы, а раскрашиваем в цвет и размещаем схематически мебель и бытовую технику).
        3. Планируем по дому провода, розетки, выключатели, светильники и теплые полы.
        4. Планируем по дому трубы, батареи и размещаем санузлы и сантехнику.
        5. Планируем приточную и вытяжную вентиляции.
        6. После электропроводки и прокладки труб заливаем черновые полы и штукатурим стены. Конечная цель этого этапа — получить ровные стены и полы.
        7. Делаем принципиальный выбор — из чего будут полы, стены, потолки и подоконники. Например, потолок — в цоколе это окрашенный бетон, на первом этаже — натяжной тканевый, а в спальнях — гипсокартон. На стены первого этажа клеим обои, на втором — уже красим. Полы: холл, ванная, крыльцо — керамическая плитка, остальное — ламинат.
        8. Делаем раскладку выбранных материалов по стенам и полам в проекте или без. Особое внимание при этом надо обратить на места стыковки материалов. Например, как ламинат на полу будет стыковаться с напольной плиткой и т.д.
        9. Планируем работы. Консультируемся со строителями и проговариваем, как они будут выполнять каждый основной этап. Проговорить важно, чтобы понимать, как у них работает голова и что именно они считают важным для себя.
        10. Закупаем материалы. При этом учитываем плюсы и минусы материалов, особенности эксплуатации. Очень важно не столько сэкономить при покупке, сколько иметь возможность всегда (например, через 3-5 лет) докупить этот материал у того же продавца. Так как в случае мелкого ремонта нужно будет докупить, например, квадратный метр такой же плитки. А если про этот материал никто ничего не знает — продавец им уже не занимается, а менеджеры много раз сменились?
        11. Начинать работы лучше, когда материал уже есть, чтобы потом не было остановок.
        12. Работы по чистовой отделке важно вести только с высококвалифицированным прорабом, который имеет опыт работы с современными технологиями и материалами, и координирует работы по каждому этапу и участку. На стройке надо обязательно регулярно появляться и контролировать процесс. Отделочники должны видеть, что вы не равнодушны к результатам. Желательно всю отделку провести с одной бригадой или хотя бы с одним прорабом.
        13. Чистовая отделка закончилась. Теперь надо все хорошо отмыть и, если нужно, покрыть защитными составами. Имейте в виду, что для каждого типа материала есть свои очищающие и защитные составы.

        Успехов вам в этом нелегком деле — создании удобного и красивого дома!

        Студия плитки на ул. 78 Добровольческой бригады, 4 ждет вас. Приходите, смотрите, трогайте.

        А сейчас краткий обзор материалов:

        При выборе нужно понимать, что нет идеальных материалов. У каждого есть свои плюсы и минусы. Прежде, чем выбрать материал, хорошо бы о них узнать.

        Материал «+» «-»
        Ламинат
        1. Износостойкий, по сравнению с натуральными материалами.
        2. Относительно легко, быстро и дешево укладывать.
        3. Большой выбор по цвету и фактуре
        4. Относительно недорогой (цены в среднем от 600 до 1, 5 тыс./кв.м.)
        1. Уронишь на него — «шумит» сильно
        2. На излишнюю влагу реагирует — увеличивается или уменьшается в размерах
        3. Прохладный на ощупь
        4. Ламинат нельзя использовать во влажных помещениях
        5. Ремонт поврежденного — только замена
        6. Не натуральный
        7. Не экологичный (из-за основы)
        Натуральный паркет
        1. Натуральный — то есть, с неповторимым рисунком
        2. Теплый на ощупь
        3. Ремонт поврежденного — переполировка
        4. Есть возможность сделать наборные и высокохудожественные полы
        5. Дает ощущение монолитного пола
        6. Это живой материал. Материал со своей энергетикой
        1. Относительно дорогой
        2. Дорогая укладка
        3. Требует постоянного ухода, нужно поддерживать влажность
        4. Со временем лак тускнеет (от царапин)
        5. Переполировка потускневших полов — дело хлопотное
        6. Это живой материал, у которого есть молодость, но есть и старость, и болезни.
        Паркетная доска
        1. Внешне — натуральное дерево с неповторимым рисунком
        2. Имеет ряд разных фактур (лак, масло, вычесанное, «кантри» и т.д.)
        3. Простая и недорогая укладка
        4. Теплая на ощупь
        5. Большой выбор по цвету и фактуре
        6. Дешевле паркета и лучше себя ведет в эксплуатации
        1. Требует контроля влажности в помещении
        2. Менее износостойкое, чем ламинат
        3. Нельзя переполировать, при повреждении только менять
        4. Дороже ламината
        Натуральное дерево — массив
        1. Легкий в обработке. Недорогой, доступный.
        2. Хорошая теплоизоляция
        3. Приятная фактура
        4. Легко отремонтировать
        5. Относительно недорогой материал (например, доска пола от 450 р/кв.м.)
        1. Материал нестабилен в размерах (сильно зависит от влажности)
        2. Невысокая твердость
        3. Требует защиты различными средствами и регулярного ухода, если хотите сохранять его хороший вид
        Термодерево (это термомодифицированное дерево)
        1. Пониженная равновесная влажность на уровне 3-5 %
        2. Устойчивость к гниению
        3. Стабильная геометрия изделий в эксплуатации, независимо от перепадов температуры и влажности
        4. Возможность получать из дешевых сортов древесины внешний вид экзотических пород и старинного дерева
        5. Низкая гигроскопичность
        6. Пониженная теплопроводность
        7. Низкое содержание смолы в составе хвойных пород
        8. Увеличение долговечности дерева
        9. Сохраняется аромат дерева
        1. Относительно высокая стоимость (скажем, доска пола из обычной сосны — 450р/кв.м., то же из термососны — уже 1 488р/кв.м.
        2. Естественный цвет — только оттенки коричневого.
        Пробка
        1. Натуральный материал с неповторимым рисунком
        2. Пружинистый и теплый на ощупь
        3. Имеет хорошее тепло- и звукопоглощение
        4. При любой нагрузке восстановит свою структуру
        5. Дешевле паркета и паркетной доски
        1. Имеет низкую механическую прочность и требует покрытия защитными составами
        2. Плавающий пробковый пол боится излишней влаги из-за своей МДФ основы
        3. Маленький выбор по цвету и фактуре
        4. При повреждении только замена
        Ковровое покрытие
        1. Мягкое
        2. Теплое
        3. Смягчает шаг. Комфортно лежать, сидеть и ползать
        4. Минимальные требования к поверхности, на которую укладывают.
        5. Укладка стоит недорого.
        6. Большой выбор по цвету, фактуре и пр.
        7. Не скользкий
        1. Тяжело отмывать
        2. Ковровое покрытие хорошего качества относительно дорого стоит
        3. Поврежденный только менять
        4. Домашние животные могут «задирать» покрытие
        Линолеум
        1. Относительно недорогой
        2. Относительно легкая и недорогая укладка
        3. Не боится изменений влажности
        4. Легко убирать
        1. На ощупь прохладный
        2. Не натуральный
        3. Старомодный
        3 мм керамогранит размерами 1*3 м
        1. Экологичный материал
        2. Высокая твердость (8 по минералогической шкале Мооса, к примеру у кварца — 7)
        3. Легко убирать, не боится воды
        4. Легкий, вес 7-8 кг/кв.м.
        5. Большая поверхность без швов
        6. Яркие цвета с окраской по массе тела
        7. Морозостойкий
        8. Хорош для переоблицовки поверхности по старой плитке
        9. Хорош для облицовки мебели, дверей.
        1. Требует определенных навыков работы от строителей
        2. Требует высококачественных клеев
        3. Не прощает строителям ошибок, если наклеили с пустотами — будут проблемы (речь об укладке на пол)
        4. Относительно дорогой материал порядка 3 тыс. р/кв.м. (есть и дороже)
        Керамическая плитка и керамогранит
        1. Износостойкая (более стойкая, чем ламинат, паркет, пробка, натуральный камень)
        2. Относительно несложная укладка
        3. Большой выбор по цвету и фактуре
        4. Большой выбор по цене
        5. Хорошая теплопроводность для теплых полов
        6. Легко убирать
        7. При повреждении можно заменить локально
        8. Не боится влаги
        9. Керамогранит -морозостойкий
        10. Экологичный материал
        1. На ощупь прохладная
        2. В качестве напольного покрытия требует подогрева
        3. Не пружинит под ногой
        4. Некоторые виды относительно дорого стоят
        5. При повреждении не ремонтируется — только замена
        6. Имеет тон (отклонение от заявленного цвета). То есть, будете докупать такую же, но в итоге получите или чуть светлее, или чуть темнее
        7. Имеет калибр (отклонение в мм от заявленного размера). То есть, при укладке плитки должны иметь не только один размер, например 40*40, но и один калибр — 401*401 мм (калибр 1).
        Натуральный мрамор
        1. Натуральный — уникальные рисунок и фактура.
        2. Можно сделать любой толщины и размера, максимально — до 200*300 см.
        3. Много видов фактур: полированный, состаренный, лапатированный, структурированный.
        4. В случае повреждений можно заполировать.
        5. Можно изготовить различные цельные объемные элементы, изделия, столешницы и подоконники.
        6. В случае повреждения можно переполировать.
        7. Очень большой выбор вида мрамора.
        1. Требует ухода — периодически надо покрывать защитными составами.
        2. Боится кислоты и щелочи.
        3. Твердость ниже, чем у керамогранита и гранита.
        4. Есть внутренние дефекты типа трещин, вкраплений и пр., которые залечиваются фабриками
        5. Требует специальных клеев и затирок
        6. Относительно дорогая укладка, лишь немногие специалисты умеют это делать хорошо
        7. Вес плиты толщиной 20 мм примерно 52-54 кг
        Натуральный гранит
        1. Натуральный — уникальный рисунок и фактура.
        2. Относительно высокая твердость и более однородная структура, чем у мрамора, с меньшим количеством естественных дефектов.
        3. Можно сделать любой толщины и размерами, максимально — до 200*300 см
        4. Много видов фактур: полированный, состаренный, лапатированный, структурированный, обработанный огнем
        5. Можно изготовить различные цельные объемные элементы, изделия, столешницы и подоконники
        6. Большой выбор видов гранита
        7. В случае повреждений можно переполировать
        1. Требует специальных клеев и затирок
        2. Относительно дорогая укладка , лишь немногие специалисты умеют это делать хорошо
        3. Вес плиты толщиной 20 мм примерно 52-60 кг
        Мозаика
        Натуральные камни кварциты, сланцы песчанники и т.п.
        1. Натуральный рисунок, фактура и цвет неповторимы и уникальны
        2. Можно изготовить бесконечное количество видов фактур и размеров
        3. Можно использовать для создания брутальных и натуральных фактур на улице и в интерьере
        4. Большой выбор по видам
        5. Можно изготавливать цельные объемные элементы
        6. Хорошо смотрится в паре с деревом
        7. Есть готовые модули, которые легко укладывать как внутри, так и снаружи.
        1. Вес камней толщиной 20 мм — примерно 54 кг/кв.м.
        2. Требует специальных клеев и особой технологии затирки
        3. Стоимость укладки зависит от сложности кладки, размеров камней.
        Водорастворимая краска
        1. Большой выбор по цвету
        2. Относительно дешевое нанесение
        3. При последующих ремонтах можно подобрать тон.
        4. Экологична
        5. Относительно небольшая стоимость краски
        1. Истираемость ниже, чем у плитки, в местах, где краску задевают регулярно, она «затирается» и требует перекраски.
        2. Выдерживает конечное количество раз мытья
        Обои
        1. Огромный выбор по цвету, фактуре, дизайну
        2. Легко и относительно недорого наклеивать
        3. Можно клеить с продолжением рисунка
        4. При повреждении легко переклеить
        1. Износостойкость ниже, чем у плитки, и основные виды менее практичны, чем окраска
        2. При состыковке рисунка часть обоев уходит в отход
        3. Менее экологичны, чем натуральные материалы или водорастворимая краска
        4. Имеет швы, заметные глазу
        Декоративная штукатурка
        1. Огромный выбор по цвету, фактуре, дизайну
        2. Конечное покрытие не имеет швов
        3. Возможен локальный ремонт при повреждении
        1. Относительно большая стоимость
        2. Большая зависимость от квалификации мастера

        Ниже хотим привести исследование итальянцев по поводу практичности использования материалов для отделки жилья. Итальянцы исходили из цен рынка Италии и среднего срока службы жилья (40 лет) до глобальной реконструкции (ремонта). В расчет брали цену материала, работы по установке и работы по косметическому ремонту и поддержанию внешнего вида. Полная стоимость этих суммарных расходов была обозначена в графике, как «полная стоимость» (физический цикл).

        Исследование научно-исследовательского итальянского института строительной индустрии в г.Болонья.

        Исследование научно-исследовательского итальянского института строительной индустрии в г.Болонья

        Стоимость в евро/кв.м для дома, средний срок эксплуатации которого 40 лет.

        Виталий Андриянов, директор Студии плитки, специально для Newslab.ru

        Студия плитки, Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 4
        Традиции семейного бизнеса с 2001 года.

        На правах рекламы

        Рекомендуем почитать