Такая недвижимость, как правило, дешевле аналогичных по площади квартир, отличается комфортом и располагается в деловых микрорайонах. Не удивительно, что спрос на апартаменты растет, а значит возникает потребность в ипотечных кредитах. За три года выросло не только количество аккредитованных объектов, но и банков, которые выдают ипотечные кредиты под залог такой недвижимости.
Но это в Москве, а в Красноярске этот рынок еще только развивается. У нас пока только один объект такой коммерческой недвижимости — это апарт-отель «Парк-Сити» на Взлетке. Он уже строится, а ввод запланирован на осень 2017 года. И уже сейчас несколько банков готовы выдавать займы под залог апартаментов.
Так, банк ВТБ Банк Москвы первым аккредитовал этот новый тип недвижимости. Ставки по ипотеке на приобретение квартир-апартаментов для зарплатных клиентов, а также участников программы «Люди дела» составляют от 12,1%.Для остальных базовая ставка находится на уровне от 12,85%. Вслед за ним стал выдавать ипотеку КБ «ДельтаКредит».
Приобрести недвижимость в строящемся апарт-отеле можно по цене от 1 млн рублей. Но теперь вовсе необязательно копить такую сумму, достаточно иметь лишь первоначальный взнос в размере 200 тыс. руб. Важно и то, что инвестируя в доходную недвижимость, можно обезопасить себя в непростой экономической ситуации.
«При аккредитации апартаментов банк проверяет разрешительную документацию проекта, оценивает назначение жилого комплекса, ликвидность всех инфраструктурных объектов, которые входят в проект, — парковки, торговые, офисные помещения, социальные учреждения, и даже рассматривает, почему застройщик решил построить именно апартаменты, а не квартиры», — рассказывает Юлия Викулова, представитель компании-застройщика.
Такой скрупулезный сбор информации исключает финансовые риски. Ипотека под коммерческую недвижимость — это своего рода «зеленый свет» инвестору на рынке недвижимости. И способ сохранить и преумножить свои финансы, вложив их в перспективное жилье — апартаменты.
Все вопросы по приобретению апартаментов в апарт-отеле
«Парк-Сити» можно задать в офисе компании-застройщика по адресу: ул. Молокова, 37А. Тел.: (391) 219-00-20.
Фото: mental-plus.ru
На правах рекламы
