>
>
>
«Хочу новую крышу, забор и баньку!»: сколько стоит ремонт заброшенной дачи под ключ?

«Хочу новую крышу, забор и баньку!»: сколько стоит ремонт заброшенной дачи под ключ?

22.04.2020
12

С чего начать?

Первый кандидат для начала большого ремонта — крыша. Она часто протекает в старых дачных домиках, но обычно не требует полной замены. Как рассказал корреспонденту Newslab директор строительной фирмы «ХАНстрой» Антон Хлопов, чаще всего меняют «проблемные», то есть дающие течь (всего — около 30 % площади крыши), места. Делать крышу можно из разных материалов: от недорогого шифера до рубероида и металлочерепицы. Цена вопроса — от 20 тыс. рублей, еще от 15 до 25 тыс. придется отдать за работу.

А с полом что?

Пол — отдельная история. Классическое покрытие — доски, которые застелили листами ДВП. Из-за влажности и перепадов температур наскоро сделанный пол часто вздувается, а доски вообще могут прогнить.

«Бюджетный вариант (если доски целые) — заменить ДВП на 15-миллиметровую клеенную фанеру. Стоимость — около 500 рублей за кв. метр. Средняя площадь дачного домика — около 20 кв. метров, так что в 10 тыс. рублей можно уложиться. Еще столько же придется отдать рабочим», — рассказывает Антон Хлопов.

Сами работы длятся недолго — за два дня строительная бригада управится, но нужно дополнительно закладывать около недели на подготовку — выезд за стройматериалами, освобождение пространства, снятие старого покрытия и прочие мелочи.

А если стены покосились?

Часто летние дачные домики возводят на легком фундаменте, который не выдерживает нагрузок, проседает и тянет за собой стены. В итоге — трещины, с трудом открывающиеся окна и двери. В этом случае можно укреплять стены различными способами или переделывать весь фундамент.

Это, по словам руководителя «ХАНстрой», может стать самой серьезной тратой — около 200 тыс. рублей.

Легкий фундамент — главная проблема дачных домиков.

Забор тоже надо менять... Это дорого?

На обычном дачном участке менять имеет смысл не весь забор, а только выходящую на оживленную улицу часть — около 10 метров (примерная цена за метр — 2500 рублей).

Материалы по теме
«Я хочу на тебе провести это лето»: топ-7 дач в окрестностях Красноярска
Усадьба олигарха, ферма куклы Барби и дача-мутант

Занимательный факт — если несколько лет назад деревянный невысокий забор стоил значительно дешевле металлического, то теперь все изменилось — цены на дерево выросли, поэтому материал можете выбрать сами.

Как уточнил Антон Хлопов, в любом случае сначала рабочие установят столбики, а затем — будут возводить забор. Так что у вас точно останется время решить, чем именно огородить участок от лишних глаз.

Мне бы еще и баню справить?

Все зависит от того, как будете строить. Можно рассмотреть вариант готовой бани (6-10 кв. метров) из вагонки и профлиста со скромной печкой и баком под воду — это удовольствие будет стоить около 100 тыс. рублей. Металлокаркасную баню из модульных конструкций — без фундамента, но с крылечком — можно построить за 150-170 тыс. рублей.

Капитальная баня с комнатой отдыха, которая проживет долго, не просядет и будет радовать глаз — дорогое удовольствие. От 230 тыс. рублей и выше.

А что по поводу печки?

Если в дачном домике вашей мечты должна быть полноценная печка или камин — снова готовьтесь раскошелиться. Цены на небольшие дровяные камины, без учета стоимости работ и дополнительных коммуникаций (например, дымохода) начинаются от 25 тыс. рублей, а дополнительно нужно будет заплатить за облицовку и короб. Короче говоря, даже при самых скромных запросах общая стоимость печки или камина — не менее 70 тыс. рублей.

Печь или камин — самый уютный уголок дачи.

Как только закончится ваша эпопея с полом, крышей, забором и прочими базовыми составляющими жизни на дачи, вам останется только сделать домик уютным. Стоимость ремонта — от обоев до мебели — зависит от ваших желаний, наличия свободного времени и возможностей. Делать его самим или доверить профессионалам — зависит от толщины вашего кошелька и наличия прямых рук и свободного времени.

Чтобы делать ремонт за городом было проще — ищите информацию в проекте Newslab «Построй дом мечты». Мы собрали всю важную информацию о загородном строительстве в одном месте, чтобы вам было легче воплощать любые свои задумки в жизнь.

Интернет-газета Newslab

Рекомендуем почитать