ВТБ в 2023 году предоставил жителям Красноярского края и республики Хакасия 7,3 тысяч жилищных кредитов на 29,8 млрд рублей, что на 60 % по объему и на 35 % по количеству превышает показатель по итогам 2022 года. Средний чек одной ипотечной сделки в регионе за год составил 4,1 млн рублей.
Одним из драйверов продаж стали льготные программы, доля которых по итогам 2023 года в Красноярском крае и Республике Хакасия составила 47 %. Каждую пятую сделку ВТБ провел по «семейной ипотеке», оформив более 1,5 тыс. кредитов на общую сумму 7,1 млрд рублей. Еще 1,4 тыс. заемщиков банка получили 6,1 млрд рублей в рамках «Ипотеки с господдержкой-2020».
«Политика регулятора в отношении охлаждения рынка кредитования, безусловно, влияет на динамику спроса. Несмотря на это, декабрь оказался третьим по объему выданных кредитов месяцем после сентября и августа — заемщики стремились реализовать запланированные сделки на условиях господдержки. Вместе с тем, общий объем выдач в 4 квартале снизился. Мы ожидаем, что потенциальные заемщики сейчас будут пересматривать свою стратегию, предпочитая отложить сделки и разместить имеющиеся средства на депозитах с повышенной доходностью», — прокомментировала Наталья Малышева, и. о. управляющего ВТБ в Красноярском крае, республиках Хакасия и Тыва.
По оценке ВТБ, в 2023 году российские банки выдали физлицам ипотеку примерно на 7,8 трлн рублей. Этот результат стал рекордным в истории рынка, на 60 % превысив результат 2022 года. Тем не менее, спрос заемщиков на кредиты стал охлаждаться в конце года на фоне роста ставок и изменения условий по госпрограммам. В 2024 году этот тренд продолжится, и объем выдач жилищных кредитов снизится минимум на треть, прогнозируют эксперты банка.
