Лучшее время для покупки квартиры в 2024 году — лето. К концу августа цены на вторичное жилье в России могут снизиться на 20%. Такой прогноз дал кандидат экономических наук, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин.
«Качественные квартиры вторичного сегмента — с хорошим расположением и в хорошем состоянии дома — могут подешеветь лишь немного, максимум на 5%. Но жилье в старом фонде в менее престижных районах может значительно потерять в цене», — отметил экономист.
Он пояснил, что спрос на готовое жилье сегодня снижается из-за высоких ставок по ипотеке (16-17%, в ряде случаев 25%). В это время продавцы могут предлагать скидки и акции для привлечения покупателей на вторичном рынке, добавил Осянин.
Но если планируется покупка жилья на первичном рынке, лучше сделать это до окончания действия льготных ипотечных программ с 1 июля 2024 года. Также необходимо учитывать индивидуальные факторы — расположение квартиры, состояние дома и планировку, и обязательно следить за изменениями на рынке недвижимости, заключил Осянин.
