В Красноярске подводят итоги торгов по комплексному развитию территории на Шахтёров, сообщили в мэрии.
Процедуру возобновили после того, как решением антимонопольных органов жалобы одного из участников оставлены без удовлетворения. Победителем аукциона стало ООО «СЗ «Мегаполис» - фирма предложила за участок 280,6 миллионов рублей. В ближайшее время ей направят проект договора о реализации проекта КРТ для ознакомления.
В мэрии напомнили, что территория комплексного развития имеет площадь 180,9 тыс. кв. метров. Она расположена между улицами Абытаевская, Шахтёров и Алексеева и разделена на 14 земельных участков. В планах застройщика возведение порядка 158 тыс. кв. метров жилья. Также победитель должен будет за свой счет построит детский сад на 300 мест и сформировать участок под школу на 1280 мест. Сдать территорию в эксплуатацию должны с торговыми объектами, подземными гаражами и автостоянками, общественными пространствами с озеленением.
Кроме того, инвестор обязан безвозмездно передать в собственность города 20 благоустроенных жилых помещений в Красноярске для детей-сирот и построить в каждом из новых домов по две квартиры, которые приспособлены для проживания людей с ограниченными возможностями, передвигающимися в кресле-коляске.
«Для нас очень важно, что это первая нежилая территория в Красноярске, по которой будет заключен договор о комплексном развитии. Победитель за свой счет должен будет спроектировать и построить детский сад, а затем передать его муниципалитету. Также он должен сформировать и передать городу земельный участок под школу, построить дороги и коммунальную инфраструктуру. Мы заботимся, чтобы каждый проект КРТ предусматривал социально важные объекты. Это позволит городу развиваться комплексно, а жителям получать те социальные объекты, которые им необходимы», – рассказал и.о. заместителя главы города – руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов.
Срок действия договора – 8 лет. Реализация проекта рассчитана на 3 этапа. Это сделано для того, чтобы у собственников было время решить вопросы о способе и размере возмещения за изымаемые участки и расположенные на них объекты. Добавим также, что Центральным районным судом в июне отказано истцам в признании недействующим постановления администрации города «О комплексном развитии несмежных территорий нежилой застройки по ул. Шахтеров».
Напомним, сейчас на этой территории располагаются рынки. Мэрия предпринимала уже несколько попыток сдать землю в аренду под КРТ, но торги отменяли из-за поступающих жалоб.
