В рамках городской целевой программы муниципальных облигационных заимствований Красноярска, направленной на финансирование строительства недорогого социально ориентированного типового жилья, началось заключение договоров на покупку квартир с владельцами муниципальных облигаций, сообщили 1 августа в пресс-службе администрации Красноярска.
Владельцы облигаций смогут приобрести квартиру в 10-этажном жилом панельном доме по ул. Урванцева, где будут построены около 370 квартир, в основном одно- и двухкомнатных, наиболее востребованных, в том числе среди молодежи. Общая площадь дома составит более 18,7 тыс. кв.м.
Первая очередь (87 квартир) уже реализована среди владельцев муниципальных облигаций, по ценам от 14 до 18 тыс. рублей за кв.м. в зависимости от этажности. Сдача второй очереди (135 квартир) планируется в июле 2006 года, третьей (около 140 квартир) – в сентябре 2006 года. Программа предусматривает привлечение более 3,4 млрд. рублей внебюджетных средств за счет размещения облигационных займов на территории объединенного Красноярского края, что позволит профинансировать строительство более 264 тыс. кв.м. недорогого типового социально ориентированного жилья. При этом цена реализации жилья будет не менее чем на 15 % ниже среднерыночных коммерческих цен на аналогичную жилплощадь.
Напомним, первый жилой дом по ул. Устиновича, построенный в рамках программы, был досрочно введен в эксплуатацию в 2004 году. Общая жилая площадь дома составила 9,5 тыс. кв.м. (187 квартир). Средняя цена реализации из расчета 187 квартир составила 11,4 тыс. рублей за кв.м., что примерно на 25-30% ниже рыночных цен на жилье в 2004 году.
Как сообщили ИА KNews в пресс-службе городской администрации, первый выпуск муниципальных облигаций на сумму 42,5 млн. рублей состоялся в конце 2003 года, второй (100 млн. рублей) – в июле 2006, третий (100 млн. рублей) – в мае 2005 года. Второй транш был раскуплен в течение месяцы, третий – за два дня. Очередной выпуск муниципальных облигаций на сумму не менее 100 млн. рублей планируется в 2006 году после утверждения городского бюджета.
