В Томске определены первые пять домов, которые будут реконструированы в рамках городской целевой программы "Реконструкция жилых домов первых массовых серий", сообщает РИА "Новости". На сегодняшний день в рамках программы реконструкции определены пять "пилотных" домов трех первых массовых серий (447, 464, 467). По двум уже объявлен конкурс на их техническое обследование. Это дом по проспекту Фрунзе, 121 и по Комсомольскому проспекту, 71. Всего в рамках городской целевой программой "Реконструкция жилых домов первых массовых серий" до 2020 года запланировано реконструировать 120 "хрущевок".
Согласно расчетам специалистов, реализация проекта позволит увеличить общую площадь жилищного фонда города на 75 тысяч квадратных метров, а срок службы домов первых массовых серий продлить на 25-30 лет. Общий объем финансирования программы составляет около 3 млрд рублей, в том числе на первом этапе (2007 - 2010 годы) - 147 млн рублей, на втором (2011 - 2020 годы) - 2,9 млрд рублей.
Программа будет работать на условиях софинансирования: 28% - средства городского бюджета, 22% - федеральные средства, 36% - средства инвесторов-застройщиков, жилищных управляющих компаний и 14% - средства граждан, в том числе отчисляемые на капремонт.
В домах первых массовых серий, которых на сегодня в Томске около 600, проживает почти две трети томичей. Большая часть "хрущевок" имеет износ свыше 30%. При этом практически все дома имеют протечки плоских кровель, у них промерзают стены, идет процесс обрушения балконов, потери тепла. По расчетам специалистов, если эти дома простоят без ремонта еще десять лет, то потом придется не только менять коммуникации и утеплять, но и укреплять несущие конструкции. Программа реконструкции "хрущевок" предполагает замену всех инженерных конструкций дома, утепление стен, замену оконных блоков, строительство приставных лоджий и надстройку мансардного этажа.
