К 2011 году количество риэлтерских контор в Красноярске сократится в 10 раз. Такой прогноз сделал 17 апреля руководитель одного из крупных красноярских агентств недвижимости Юрий Юдин на совещании «Развитие ипотечного кредитования на территории Красноярского края».
«Сейчас в городе зарегистрировано около 300 риэлтерских агентств и около полутора тысяч риэлтеров, — сказал Юдин. — То есть на одну контору приходится, в среднем, по 5 сотрудников. Производительность труда у них крайне низкая, всего полторы сделки на одного сотрудника в месяц. Профессионализм некоторых из них также оставляет желать лучшего. В ближайшее время нам предстоит повысить производительность до трех сделок в месяц, то есть в два раза. При этом будет сокращаться количество риэлтерских контор. Исчезнут фирмы-однодневки, и через 3-4 года в городе должны остаться 30-50 агентств, в которых будет работать тысяча высококвалифицированных специалистов».
По мнению Юдина, рынок недвижимости ждет еще одно преобразование. «Сейчас это прежде всего “рынок продавца”: тот, кто хочет продать квартиру, всегда остается в большем выигрыше. Однако в ближайшие два года, по примеру западных стран, у нас произойдет переориентация рынка на покупателя. Это значит, что комиссию за услуги риэлтера будет платить продавец, а не покупатель, и представлять собой эта комиссия будет фиксированную сумму, а не процент от сделки, как это есть сейчас», — добавил он.
