В строительной отрасли из-за кризиса не появляется новых объектов, и это может привезти к серьезным проблемам в 2010 году. Об этом сообщил 5 июня на встрече с журналистами в Красноярске президент Российского союза строителей Владимир Яковлев.
По словам Яковлева, за 4 месяца 2009 года строительные объемы в целом по стране снизились по отношению к прошлому году на 18,2%, хотя по сданным квадратным метрам был отмечен даже рост на 4%. «За 2009 год введено 13,5 млн. кв. метров, и, если не думать о каких-то последствиях, то можно было бы сказать, что все нормально. Но на самом деле мы используем задел прошлых лет, новых объектов не начинаем, и вот эта проблема, которая может возникнуть, особенно в десятом году», — сказал Яковлев.
Он пояснил, что введение нового объекта подразделяется на этапы — сначала разработка проекта, потом различные согласования, потом строительство. На это требуется 2—3 года. Поэтому в отрасли может возникнуть ситуация, когда все старые объекты будут сданы, а на реализацию новых будет требоваться значительное время, что приведет к значительному падению объемов реализуемых площадей. «Все сложные процессы, такие как оформление земельных участков, получение техусловий, оформление акта госкомиссии и оформление собственности на этапе завершения строительства — все это затягивается на энное количество времени, а это дополнительные затраты, которые входят в итоге в стоимость квадратного метра. До 30—40% затрат в квадратном метре — это то, что не связано со строительным процессом», — сказал Яковлев.
Яковлев добавил, что эти проблемы требуют скорейшего решения и будут обсуждаться в том числе и сегодня, на заседании Союза строителей Красноярского края.
