Красноярский краевой фонд жилищного строительства решил заработать на пенсионерах. В Красноярском крае пожилым людям предложат заложить банку квартиру в обмен на ежемесячные доплаты к пенсии.
Фонд в ноябре запускает программу «Обратная ипотека» в крупных городах края. С ее помощью пенсионеры смогут заложить свою недвижимость в обмен на ежемесячные выплаты. «Пенсионер оформляет кредит в банке под залог своей квартиры. Максимальный размер кредита рассчитывается индивидуально в зависимости от возраста пенсионера и оценочной стоимости его жилья. После заключения договора банк ежемесячно перечисляет ему кредит равными долями в течение срока кредитования. Деньги можно расходовать на любые нужды. В среднем, пенсионер-собственник стандартной двухкомнатной квартиры стоимостью 2,5 млн рублей в течение 10 лет может получать каждый месяц прибавку к пенсии 18-20 тыс. рублей», — рассказали в пресс-службе фонда.
Кредит погашается после смерти заемщика: банк продает квартиру, выплаченная пенсионеру сумма с процентами остается банку, а оставшуюся от продажи часть денег банк-кредитор переводит наследникам. «Если соотношение долга и стоимости недвижимости достигнет 98%, кредит выкупит Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, заемщик будет жить в своей квартире под присмотром государства. Риск выселения из квартиры отсутствует», — отметили в пресс-службе.
При этом в Красноярске почти год не могут принять закон о пожизненной ренте для одиноких жителей. Депутат Горсовета Красноярска Ирина Иванова рассказала корреспонденту ИА KNews, что запуск программы свидетельствует об актуальности проблемы ухода за одинокими пожилыми гражданами. По мнению Ивановой, несколько раз отклонявшийся в Красноярске законопроект о ренте шире и глубже предложенной теперь программы фонда жилищного строительства. «С помощью нашей программы мы решали вопрос о маневренном фонде, куда бы и шли квартиры пенсионеров. Кроме того, мы предлагали не просто выплачивать деньги, а заключать с людьми полноценные договоры содержания, то есть помимо выплат предоставлять им определенный набор услуг. Наконец, законопроект о ренте рассчитан не только на пенсионеров, но и другие социально незащищенные группы, в том числе инвалидов», — сказала Иванова.
В Красноярске опять не смогли принять закон о ренте для одиноких жителей
