До осени все многоквартирные дома в Красноярском крае проверят на предмет потребности в капитальном ремонте, сообщил 24 апреля министр энергетики и ЖКХ региона Андрей Резников. По его словам, эти мероприятия реализуются в рамках создания системы капремонта жилых домов в крае.
Напомним, в конце 2012 года Жилищный кодекс РФ был дополнен разделом «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». На органы государственной власти и органы местного самоуправления возложена обязанность организовать своевременное проведение капитального ремонта в многоквартирных домах за счёт взносов собственников.
В Красноярском крае более 18 тысяч многоквартирных домов общей площадью 40,9 млн м2. Более чем в 13 тысячах домов (29,4 млн м2) истёк нормативный срок эксплуатации и требуется проведение капитального ремонта. Однако проблема капитального ремонта касается не только тех домов, которым он был нужен ещё несколько лет назад. Вновь построенные дома через 15-20 лет также будут нуждаться в ремонте, а накопление средств по ним не ведётся. Новая система позволит обеспечить накопление средств как для новых домов, так и для старых. При этом строка «капитальный ремонт» будет выделена отдельной строкой в платежках.
Как отметил Андрей Резников, «в рамках недавно измененного федерального законодательства в регионе необходимо проделать большую работу для создания системы капитального ремонта. Прежде всего, проводится глобальный мониторинг всех домов с целью определить, в каком они состоянии. После проведения мониторинга и понимания того, сколько средств нужно на капитальный ремонт всего и по каким домам, будет принята ставка платы за капитальный ремонт с квадратного метра, разработана региональная адресная программа, включающая все без исключения дома».
Министр пояснил, что система позволит гражданам уверенно копить средства на проведение работ и быть уверенными в том, что к определенному сроку (по нормативам через 25 лет) их дом будет отремонтирован, а средства не потеряются. «Система будет открытой и прозрачной. Каждый житель сможет увидеть, в каком году в его доме будут проводиться работы и что будет отремонтировано», — сказал министр.
Средства на капитальный ремонт будут накапливаться в специально создаваемом фонде, гарантией работы которого выступит краевой бюджет. Фонд капитального ремонта будет собирать средства граждан, хранить их на спецсчетах, принимать участие в формировании региональной адресной программы по капремонту, проводить конкурсы и контролировать проведение работ.
По словам председателя комитета Законодательного Собрания края по промышленности и вопросам жизнеобеспечения Анатолия Матюшенко, новая система обеспечит соблюдение нормативных сроков капитального ремонта инженерных элементов многоквартирного дома. «Государство предлагает механизм накопления и берёт на себя функцию контроля за сохранностью средств собственников на капитальный ремонт», — сказал он.
