Первыми в Красноярском крае будут ремонтировать дома, еще до приватизации нуждавшиеся в ремонте, сообщили 27 декабря в пресс-службе министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства края.
Сегодня на заседании правительства была принята программа капитального ремонта многоквартирных домов. Ее действие рассчитано на 30 лет, до 2043 года, и в ней учтены все многоквартирные дома, на сегодняшний день существующие в крае, — это 15 тыс. жилых домов. Из них две трети, около 10 тыс. домов, уже нуждаются в частичном или полном капитальном ремонте. При этом в программе не учитывалось ветхое и аварийное жилье, а также дома блокированной застройки.
В программе все дома выстроены в соответствии со сроками ремонта — чем сильнее дом нуждается в ремонте, тем он выше в списке. «Очередность домов выстроена таким образом, что в первые годы капитальный ремонт общего имущества будет осуществляться в многоквартирных домах, которые уже на момент приватизации нуждались в проведении капитального ремонта и на момент формирования программы такой ремонт в них не произведен. Основной критерий, по которому произведено распределение многоквартирных домов по годам ремонта, установлен Жилищным кодексом РФ — год ввода дома в эксплуатацию и техническое состояние дома», — пояснили в министерстве.
Перечень работ по капитальному ремонту составлен в соответствии с законом Красноярского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края». В частности программой предусмотрено выполнение капитального ремонта: внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; лифтового оборудования; крыши; подвальных помещений; фасадов; фундаментов.
Напомним, с начала этого года обязанность организовать своевременное проведение капитального ремонта в многоквартирных домах за счет взносов собственников возложена на органы государственной власти и органы местного самоуправления. В Красноярском крае был принят закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», а также создан региональный оператор в форме фонда. Руководителем некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края» назначена Нина Авдеева, до недавнего времени занимавшая должность заместителя министра энергетики и ЖКХ края.
В крае размер взноса на ближайшие 3 года будет составлять в центральных районах от 6,0 до 8,3 руб за кв.м (в зависимости от этажности и наличия лифта), в территориях, приравненных к районам Крайнего Севера, — от 6,9 до 7,3 руб. за кв.м., и в районах Крайнего Севера — от 8,3 до 8,7 руб. за кв.м. Расчет минимального размера взноса произведен с применением федеральных методических рекомендаций и соответствует уровню федерального стандарта для Красноярского края. Установленный размер взноса отвечает логике создания системы капитального ремонта, в которой собираемых средств будет хватать на обеспечение качественных ремонтов в нормативные сроки, отметили в министерстве.
