Департамент муниципального имущества и земельных отношений красноярской мэрии ужесточает меры правового воздействия на должников, сообщили 25 марта в пресс-службе администрации города.
За первый квартал 2014 года юридическая служба департамента подала свыше 275 исковых заявлений о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков и нежилых помещений на общую сумму свыше 196 млн рублей. Одновременно с требованием погасить долги департамент настаивает и на расторжении договорных отношений в судебном порядке. «Столь радикальная мера распространяется на арендаторов, чьи просрочки платежей стали порочной практикой», — пояснили в ведомстве.
С начала года по искам департамента муниципального имущества и земельных отношений 3 арендатора уже лишились возможности вести свой бизнес на муниципальных площадях; в 2014 году 32 помещения по решению суда были изъяты у проблемных пользователей. Одним из последних объектов, изъятым у арендаторов по решению суда, стало помещение по ул. Новая Заря, 10, площадью около 130 квадратных метров. Впоследствии муниципальные площади будут выставлены на открытые аукционы.
В департаменте также отмечают, что в 2014 году наметилась устойчивая тенденция роста задолженности по договорам аренды землю и нежилых помещений. На исполнении в подразделениях службы судебных приставов по Красноярскому краю находится 857 исполнительных документов на общую сумму почти 426,9 млн рублей, из них 90 — неимущественного характера.
По условиям договора и в соответствии с Гражданским кодексом РФ просрочка внесения арендных платежей на срок более 2 месяцев является основанием для расторжения договора аренды. На 1 февраля 2014 года общая задолженность перед департаментом превышает 737 млн рублей: примерно две трети этой суммы составляют долги по арендной плате и пени за пользование земельными участками, свыше миллиона рублей — долги по арендной плате за пользование нежилыми помещениями. Задолженность организаций-банкротов составляет 138,9 млн рублей, ликвидированных организаций — 5,1 млн рублей.
«Мы призываем предпринимателей соблюдать финансовую дисциплину, — добавил заместитель главы города — руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений Андрей Шлома. — В городе разработан целый комплекс мер по поддержке малого и среднего бизнеса, и, в свою очередь, власть вправе рассчитывать на понимание предпринимателей, на ведение бизнеса в рамках правового поля. Никто не вправе извлекать личную выгоду на эксплуатации муниципальных площадей, развивать свой бизнес в ущерб бюджету города и горожанам. Уважаемые красноярцы, если в поле зрения попадает какой-то объект, который, с вашей точки зрения, используется неэффективно, звоните в департамент муниципального имущества и земельных отношений по телефону (391) 226-17-26».
