Свердловский районный суд Красноярска обязал ТСЖ «Енисейские огни» возместить жительнице многоквартирного дома в пер. Афонтовский ущерб, причиненный затоплением квартиры. Об этом сообщила пресс-секретарь краевого суда Наталья Мишанина.
Причиной затопления квартиры, согласно акту осмотра ТСЖ «Енисейские огни», стал лопнувший в ванной комнате шаровой кран, перекрывающий подачу горячей воды от общедомовой трубы. Ущерб составил 74 тыс. рублей. Назначенная судом экспертиза установила, что кран разрушился из-за кратковременного повышения давления воды — гидравлического удара, который может произойти, например, при быстром перекрытии трубопровода. Воздействия на изделие внешнего характера экспертиза не обнаружила, производственных дефектов крана не выявила, а качество изделия соответствовало нормативно-технической документации.
Свердловский районный суд установил, что внутренняя система горячего водоснабжения находится на обслуживании ТСЖ «Енисейские огни» и включает в себя индивидуальный тепловой пункт и водоснабжающую сеть. Суд пришел к выводу, что ответчик не исполнил своих обязанностей по содержанию в надлежащем техническом состоянии общего имущества собственников жилья, что и привело к затоплению квартиры истицы и к негативным последствиям в виде причинения ущерба. Районный суд постановил взыскать с ТСЖ в пользу истицы 74 тыс. рублей в счет возмещения ущерба, 5 тыс. рублей расходов на оплату услуг эксперта и 3 тыс. рублей компенсации морального вреда.
Председатель ТСЖ обжаловала судебное решение в краевом суде, ссылаясь на неверную оценку судом обстоятельств дела. Но краевой суд, указав на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, оставил его без изменения.
