По решению Арбитражного суда Красноярского края судебные приставы в Канске арестовали имущество товарищества собственников жилья «Солнечный». Организация задолжала поставщику электроэнергии — ОАО «Красноярскэнергосбыт» — более 5,5 млн рублей. Мебель, компьютерная и оргтехника недобросовестного ТСЖ переданы на ответственное хранение в компанию «Красноярскэнергосбыт».
По данным Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в управлении ТСЖ «Солнечный» находится 19 многоквартирных домов. Большинство жителей этих домов добросовестно рассчитываются за потребленную электроэнергию, но средства с января 2010 года не доходят до сбытовой компании.
Арест имущества ТСЖ «Солнечный» не является единственной мерой к этой организации. По мере завершения судебных дел в банк, обслуживающий товарищество собственников жилья, передаются исполнительные листы для принудительного списания средств со счета должника. На сегодняшний день в Арбитражном суде Красноярского края удовлетворены 9 исков ОАО «Красноярскэнергосбыт» к ТСЖ «Солнечный» на общую сумму 3,67 млн рублей. В ближайшее время сбытовая компания планирует завершить исковую работу по оставшейся сумме задолженности.
«Мы не в первый раз сталкиваемся с ТСЖ, которые обирают жителей, накапливают огромные долги перед ресурсоснабжающими организациями и закрываются, — рассказал директор Канского межрайонного отделения ОАО „Красноярскэнергосбыт“ Сергей Коновалов. — Через несколько дней они заходят в те же дома под другим названием, и все начинается снова. Винить в этом жители должны в первую очередь себя. Отдавая дом в управление, необходимо проверить историю ТСЖ и его собственников, а впоследствии внимательно контролировать расход средств. Тогда не придется удивляться, почему в доме не ремонтируются подъезды, текут крыши и растут долги перед энергетиками и водоканалом».
Во избежание подобных ситуаций компания «Красноярскэнергосбыт» рекомендует всем собственникам жилья предпринимать меры безопасности. Так, перед принятием решения о передаче дома в управление необходимо проверить данные по товариществу собственников жилья или управляющей компании, а также рейтинг организации на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Например, в настоящее время рейтинг канского ТСЖ «Солнечный» определен как «ниже среднего». Также необходимо запросить данные о платежной дисциплине управляющей организации в энерго-, водо- и теплоснабжающей организациях. Кроме того, рекомендуется избрать из состава собственников жилья ревизора или ревизионную комиссию, которые должны регулярно проверять финансовую деятельность управляющей организации и поступление платежей в ресурсоснабжающие организации.
