«Сибирская Венеция» на птицефабрике под Красноярском строится с нарушениями — на землях сельхозназначения и без разрешения на строительство или реконструкцию — такое заключение опубликовано сегодня, 17 июля, на официальном сайте Красноярской краевой прокуратуры.
Напомним, на территории действующей птицефабрики «Сибирская губерния» в Березовском районе идет строительство жилого комплекса «Сибирская Венеция». На сайте проекта указано, что «Венеция» — якобы «микрогород в 12 км от Красноярска, с шикарной развитой инфраструктурой, водным каналом с гондолами». В «городе», кроме домов, запланированы школы, крытый каток, фитнес-центр, спа-салоны, конноспортивный центр, рестораны и кинотеатры. Приобрести квартиры предлагается в ипотечный кредит.
Однако в прокуратуре отметили, что земля, находящаяся в собственности ОАО «Сибирская губерния», принадлежит к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием — для ведения сельскохозяйственного производства. Разрешение на строительство здесь жилых домов собственнику не давалось, а значит, они не могут быть официально введены в эксплуатацию и поставлены на кадастровый учет, что для покупателей грозит потерей денег и жилья.
«Возведенные объекты не могут быть введены в эксплуатацию, поставлены на государственный кадастровый учет, в отношении этих объектов не может быть произведена государственная регистрация права собственности. Физические и иные лица, которые пожелают приобрести квартиры в жилом комплексе, рискуют быть втянутыми в длительные судебные процессы по возврату собственных денежных средств, вложенных в незаконное строительство», — отметили в прокуратуре.
Проверка по данному факту продолжается, и сейчас МО МВД России «Березовский» по поручению прокуратуры устанавливает владельцев сайта, на котором рекламируется «жилье», а также иные лица, имеющие к этому отношение. Проведение проверки прокуратурой края взято на контроль.
