Рынок жилья в Лондоне начал остывать после нескольких месяцев стремительного роста. В августе цены на недвижимость в Лондоне снизились на 5,9% по сравнению с предыдущим месяцем. Эти темпы снижения стали рекордными за последние 6 лет. В целом по Великобритании стоимость домов и квартир тоже сократилась в текущем месяце — на 2,9%.
Удешевление жилой недвижимости в Великобритании на данном этапе является положительным сигналом. Аналитики компании «FOREX MMCIS group» напомнили, что на фоне мягкой монетарной политики Банка Англии ипотечные кредиты стали более доступными и британцы охотно этим воспользовались. В результате на рынке недвижимости возникла угроза раздувания ипотечного пузыря.
Для того чтобы предотвратить кризисную ситуацию, центробанк ввел ограничения на суммы кредитов на недвижимость в зависимости от уровня доходов заемщиков. Также были введены специальные тесты для заемщиков, требующие документального доказательства их платежеспособности, причем даже в том случае, если базовые процентные ставки будут увеличены до 3%. Перечисленные меры дали ожидаемый результат: банки страны стали меньше выдавать ипотечных кредитов, а тенденция к удорожанию жилья замедлилась.
Что касается британской экономики в целом, то, согласно пересмотренным данным Национального статистического управления (ONS), в апреле — июне ВВП прибавил 0,8% по сравнению с январем — мартом. Относительно второго квартала 2013 года британский ВВП вырос на 3,2%, что превзошло предварительный показатель (3,1%) и стало самым высоким значением с конца 2007 года.
Как отметил известный аналитик и трейдер Константин Кондаков, экономика Великобритании уже практически достигла своих докризисных уровней. В настоящее время она всего на 0,2% меньше пика, зарегистрированного в первом квартале 2008 года. При этом уровень безработицы в июле снизился до 6,4%, показателя декабря 2008 года. А количество занятых британцев в возрасте от 16 до 64 лет, по данным ONS, в прошлом месяце увеличилось на 167 тыс., достигнув максимальной за 43 года отметки 30,6 млн человек.
Прогнозы по британской экономике весьма оптимистичны. В Банке Англии предполагают, что по итогам 2014 года ВВП прибавит 3,4%. Эти темпы, по мнению многих экспертов, станут одними из самых высоких в Евросоюзе и лучшими в G7.
Телефоны «FOREX MMCIS group»: (495) 989-85-74 (Москва) и +38 (044) 528-07-08 (Киев).
Тема закрыта для добавления комментариев.
