Красноярский дачник, чей участок пострадал при строительстве по соседству жилого комплекса, обратился в суд с иском о возмещении причиненного вреда и добился компенсации. Как рассказали в пресс-службе краевого суда, ему удалось отсудить более 400 тыс. рублей.
Суд установил, что красноярцу на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит земельный участок общей площадью 480 кв. м в садоводческом товариществе «Сад-2 Локомотивного депо». Рядом с ним на ул. Вильского, в микрорайоне Серебряном, строятся многоквартирные дома. Застройщиком является Производственно-строительная компания (ПСК) «Ваш дом», которой на праве собственности принадлежат соседние с дачей истца участки. До начала строительства многоэтажки на участке истца находились постройки, парник, водопровод из стальных труб, дача была огорожена забором, росли яблони, слива, смородина, крыжовник, малина, облепиха, насаждения находились в хорошем состоянии.
«Но с началом строительства многоквартирных домов застройщик стал использовать этот участок для своей производственной деятельности, в связи с чем были уничтожены постройки и насаждения. На нем установили металлический забор, ограждающий строительную площадку, по нему стали ездить большегрузные автомобили, вплотную к границе строится канализационный коллектор. В ходе судебного разбирательства по ходатайству ответчика суд назначил строительно-техническую экспертизу, которая определила рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления поврежденного имущества истца», — рассказала пресс-секретарь суда Наталья Мишанина.
Разрешая спор с учетом положений Гражданского и Земельного кодексов РФ, суд возложил на застройщика обязанность по возмещению дачнику причиненного материального ущерба и указал, что компания, являясь собственником земельных участков, на которых ведется строительство многоквартирных домов привлеченным подрядчиком, обязана была использовать землю в соответствии с ее целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе и земле как природному объекту. Также ответчик должен был сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на участках в соответствии с законодательством.
В итоге в декабре 2015 года Свердловский районный суд Красноярска постановил взыскать с ООО ПСК «Ваш дом» в пользу собственника участка 434,4 тыс. рублей материального ущерба.
В частности было взыскано 34,9 тыс. рублей затрат на восстановление плодородного слоя, 20,9 тыс. рублей стоимости саженцев, 82,2 тыс. рублей стоимости работ по их посадке и уходу за ними, 232 тыс. рублей расходов на материалы и работы по восстановлению хозяйственных построек, парника, забора, 24,3 тыс. рублей затрат на восстановление водопровода, 40,1 тыс. рублей расходов на ремонт садового дома.
В апелляционной жалобе ответчик просил отменить судебное решение, заявив, что суд необоснованно возложил ответственность на компанию, необходимо было ее возложить на подрядчика. Но Красноярский краевой суд отклонил доводы жалобы и в июне 2016 года оставил решение суда первой инстанции без изменения.
