Жители красноярской Николаевки, чьи дома попали в зону строительства дороги от 4 моста, не согласны с предложенными им суммами компенсации. Об этом в эфире телекомпании «Афонтово» рассказали сами жители частного сектора.
Напомним, для строительства новой магистрали в Красноярске запланирован масштабный снос жилья — несколько сотен домов, находящихся на территории для строительства, будут снесены на более чем 30 улицах. Собственники 544 земельных участков ограничены в возведении, расширении и реконструкции жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, строений и сооружений.
В настоящее время началось переселение жителей в новые квартиры, но цены, предлагаемые администрацией, устраивают не всех собственников. Например, четыре сотки и двухэтажный дом в 80 кв. метров оценены, по словам пожаловавшейся журналистам жительницы, в 700 тыс. рублей — из расчета 150 тыс. рублей сотка и еще 100 тыс. рублей за дом.
Еще одна жительница частного сектора Наталья Гельмурзина показала журналистам свой дом, в котором три комнаты и кухня разместились на первом этаже, а еще две комнаты, каждая из которых 25 кв. метров, находятся на втором этаже. Общая же площадь жилья, в которое подведена вода и поставлены новые пластиковые окна, составляет 120 кв. метров. В обмен город предлагает лишь двухкомнатную квартиру в 55 кв. метров.
«Я считаю, что это натуральный произвол властей. Они выстроили дом с однокомнатными и двухкомнатными квартирами, и эту оценку они подводят, исходя из расчета их жилья», — предположила женщина.
Эксперты, привлеченные журналистами, утверждают, что одна сотка может стоить от 600 тыс. рублей до миллиона рублей, а кв. метр благоустроенного дома оценивается еще в «80-100 тыс. рублей». Но это коммерческие цены, предлагаемые частными застройщиками при выкупе земли под дома. Люди, чьи строения попали под жилую застройку, вполне довольны — так, соседка недовольной женщины два года назад сгоревший дом и землю смогла обменять на трехкомнатную и двухкомнатную квартиры. Собственники же тех домов, что попадают под снос ради муниципальной нужды, жалуются на нестыковки в документах: например, утверждается, что оценщики прошли по домам раньше, чем был заключен договор у оценочной компании с мэрией города, а выставленные ими цены ниже кадастровой стоимости.
Заместитель руководителя управления капитального строительства департамента градостроительства Красноярска Юрий Шаповалов уверен, что суд, куда планируют обратиться жители Николаевки, будет на стороне властей.
«Мы выиграем в любом случае, потому что нам важен процесс переселения. В данном случае будет принято среднее значение между ценой, которая представлена заявителем, и нашей оценкой. В среднем это будет от 10 до 20 % не более, поэтому в любом случае нас это устраивает», — отметил чиновник.
Сами же жильцы сдаваться не планируют и обещают продолжать добиваться справедливости.
