Специалисты районных дирекций ГУК «Жилфонд» проводят осенние осмотры домов. Задача специалистов — выявить различные дефекты общедомового имущества и скорректировать планы предстоящих в следующем году ремонтов. В осмотрах принимают активное участие и жители домов, что позволяет собственникам жилья сразу получать полную информацию о техническом состоянии дома.
Во время осмотров обследуются дома, прилегающая территория, инженерное оборудование, внешнее благоустройство. В результате осмотра определяется техническое состояние общего имущества, устанавливаются возможные причины возникновения проблем, разрабатывается перечень и состав работ по их устранению.
«Сезонные осмотры — основа контроля технического состояния зданий. На основании акта технического осмотра управляющая компания определяет планы работ на ближайшую и длительную перспективу, разрабатывает предложения о сроках проведения ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта. Кроме того, управляющая компания выдаст рекомендации собственникам жилья о том, какие ремонты в предстоящем сезоне необходимо будет провести в первую очередь», — рассказал заместитель генерального директора по техническим вопросам ГУК «Жилфонд» Константин Бородин.
Все акты осмотра находятся в управляющей компании. При желании собственники могут ознакомиться с ними, чтобы получить достоверную информацию о техническом состоянии дома и понимать, какие работы нужно согласовывать и проводить в первую очередь.
Общие осмотры жилых домов проходят два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).
