Генеральный директор ГУК «Жилфонд» Наталья Жавнова на встрече с красноярскими журналистами рассказала о результатах работы обновленной компании, а также подвела итоги уходящего года.
На сегодняшний день Городскую управляющую компанию в Красноярске выбрали 1 923 многоквартирных дома. По словам Натальи Жавновой, до конца текущего года эта цифра увеличится еще на 284 дома, в их числе и 50 малоэтажных жилых домов. Недавно на обслуживание компания также взяла дома, которые находились в ведении УК-банкротов: 1 декабря был подписан договор с УК «Комфортбытсервис», «Жилбытсервис», «Красжилсервис» и «Жилкомресурс» на обслуживание 396 домов разной этажности. Обслуживание этих домов будет вестись до момента самостоятельного определения собственниками УК.
За первый год работы — а именно с 18 января 2016 года, когда компания получила лицензию на управление домами, — «Жилфонд» принял участие в 2 827 собраниях жителей.
К отопительному сезону 2016-2017 годов красноярский «Жилфонд» подготовил 3 495 многоквартирных домов. На эти цели было потрачено 75,4 млн рублей.
«1 сентября все дома „Жилфонда“ получили паспорта готовности к зиме, в том числе и те управляющие компании, которые находились в разных стадиях банкротства. Кроме того, компанией были выполнены работы по подготовке к зиме и запуск трех домов, которые не входили в ГУК „Жилфонд“ — это дома по ул. Металлургов, 1, ул. Джамбульская, 19а и 19б. В самый важный период они остались без своей УК», — отметила Наталья Жавнова.
За этот год «Жилфонд» провел и традиционные текущие ремонты в 612 многоквартирных домах на сумму 196 млн рублей. Были выполнены работы и по благоустройству.
Продолжается в «Жилфонде» также работа и по погашению просроченной задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Как отметила Наталья Жавнова, в настоящее время благодаря внедренной системе расщепления платежей в компании «сложилась объективная переплата за поставленные услуги». Говоря о задолженностях красноярцев, гендиректор «Жилфонда» отметила, что ежемесячно оплачивают услуги 90 % жителей, на неплатежи приходится 10 %. Так, по состоянию на 30 ноября просроченная дебиторская задолженность жителей перед ГУК «Жилфонд» составляет 190 млн рублей. Со сроком просрочки до 30 дней сумма задолженности составляет 85 млн рублей, со сроком более 30 дней — 106 млн рублей.
«К должникам, у которых просроченная задолженность составляет более 30 дней, будет выставлена пеня, будут подаваться судебные иски. После решения суда с должниками работают судебные приставы. Мы принимаем все необходимые меры в рамках действующего законодательства», — пояснила гендиректор «Жилфонда».
Помимо работы с жителями, красноярский «Жилфонд» активно участвует в благоустройстве и социальной сфере города. Совместно с активистами «Зеленой дружины» компания высадила во дворах домов более 8 тысяч цветов, сотни саженцев вязов, сирени и елей, организовала рейды по сбору макулатуры и отработанных батареек. Кроме того, в текущем году «Жилфонд» открыл Школу управдома, где председатели домов проходят практическое обучение.
«За этот год мы несомненно выросли. Меня радует то чувство, что мы смогли заслужить доверие стольких людей: почти две тысячи домов, которые пришли — это великий аванс на доверие. Сейчас нам нужно активно его отработать и доказать, что мы действительно хороши. Мы смогли пройти эту ситуацию достойно, смогли договориться с людьми. Сейчас мы стали надежнее, например, в плане уставного капитала, который на сегодня составляет 25 млн рублей. Сегодня „Жилфонд“ пытается предпринять все меры, чтобы показать качество работы, оправдать доверие жителей, мы стараемся модернизироваться и стать лучше», — подвела итоги Наталья Жавнова.
