С 20 июня АО «Банк Акцепт» предложил своим клиентам возможность приобретения апартаментов в кредит. Понятие апартаментов за последнее десятилетие заняло довольно прочные позиции на рынке недвижимости, и такой вариант решения жилищного вопроса становится все более популярным.
Здания, где расположены апартаменты, обычно строятся под гостиницы или офисы. Поскольку квартира относится к нежилому фонду, это определяет особенности ее оформления и содержания.
Во-первых, в таком жилье нельзя прописаться даже владельцу. Но в приобретении квартиры в нежилом фонде есть целый ряд преимуществ: как правило, апартаменты возводят в статусных местах с готовой инфраструктурой, но при этом стоимость объекта ниже в среднем процентов на 20 %, чем в обычном жилом доме, построенном в аналогичном месте. Кроме того, в таком жилье нет ограничений по перепланировкам.
В банке «Акцепт» можно приобрести апартаменты по действующим ставкам как на первичном, так и на вторичном рынке, а также рефинансировать имеющийся кредит.
Отличительные условия кредита на приобретение апартаментов или рефинансирование ипотечного кредита под залог апартаментов: минимальный первоначальный взнос — 30% от стоимости недвижимости, оплачивается собственными средствами. Максимальная сумма кредита на цели рефинансирования — 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости. Процентная ставка варьируется от 10 до 10,5%. Точный ее размер зависит от первоначального взноса. Кредитный лимит в рамках двух программ составляет от 300 000 до 15 000 000 рублей. Вернуть средства необходимо через 1-25 лет.
На правах рекламы
