В Красноярске продолжается строительство домов по программе «Жилье для российской семьи». Уже в начале следующего года дольщики заедут в новые квартиры. Об этом на заседании комитета по строительству и ЖКХ Законодательного Собрания депутатам сообщил генеральный директор краевого фонда жилищного строительства Сергей Бердоусов.
В первом квартале следующего года в микрорайоне Солонцы-2 сдадут дом № 13, отделочные работы в нем начнутся уже в конце ноября. Во втором квартале 2019 года в новые квартиры заедут дольщики дома № 10. Строительство жилья по государственной программе ведется и в Железногорске. В сентябре один дом там уже сдан, частично сдан дом № 2: строители постепенно вводят подъезды, к концу года их будет шесть.
Обсуждая эту тему, депутат Александр Глисков поднял вопрос о строительстве дороги к микрорайону Солонцы-2, Елена Пензина обратила внимание коллег и гендиректора фонда на отсутствие в Солонцах-2 детского сада, школы и поликлиники. Парламентарий Денис Притуляк выразил обеспокоенность тем, что жилье строят только в Красноярске и рядом с ним, а в муниципалитетах новое жилье практически отсутствует.
Министр строительства Красноярского края Сергей Козупица рассказал народным избранникам, что строительство детского сада в Солонцах-2 начнется уже в декабре, поликлинику планируют разместить в свободных нежилых помещениях, со временем, по словам чиновника, будут решаться и другие проблемы.
«Деятельность фонда вызывает живейший интерес у депутатов, потому что этот фонд реализует программу „Жилье для российской семьи“. Это дома, которые строятся в микрорайоне Солонцы-2, два дома в Железногорске и один — в Минусинске. Считаю, что фонд достаточно серьезно изменил свою работу, вижу серьезные подвижки в Железногорске в строительстве двух домов, вижу, что фонд практически по собственной инициативе оказывает помощь обманутым дольщикам по одному из домов. Но с другой стороны, экономическое состояние фонда вызывает тревогу. У фонда большая задолженность. Претензии к его работе вызваны прежде всего тем, что собственных средств у фонда очень мало, он строит на средства дольщиков, так же как все остальные компании, которые работают в сфере долевого строительства. Как только дольщики перестают активно покупать квартиры, работы останавливаются», — подчеркнул председатель комитета по строительству и ЖКХ краевого парламента Алексей Кулеш.
Депутат выразил уверенность, что дом в Железногорске сдадут достаточно быстро. В Красноярске, по мнению парламентария, ситуация сложнее. «Есть проблемы не только с дольщиками, но и с инфраструктурой — нет детского сада и поликлиники, неизвестно, когда будет школа, есть сложности с дорогами и общественным транспортом. Эти вопросы мы адресуем администрации Красноярска, попросим помогать. В чистое поле люди заселяться не хотят, поэтому недостаточно активно покупают жилье у фонда. Мы планируем направить письмо главе города от нашего комитета», — добавил Кулеш.
На этом же заседании парламентарии обсудили деятельность жилищно-строительных кооперативов. По словам Сергея Козупицы, на фоне других регионов Красноярский край смотрится выигрышно — реализовано несколько проектов кооперативного строительства.
Например, ЖСК «Радиосвязь» построил четыре дома площадью 30 тысяч кв. м., ЖСК «Берег» построил два многоквартирных дома площадью около 15 тысяч кв. м., ЖСК «Академик» ведет строительство жилого дома площадью 6,5 тысяч кв. м.. Есть, по словам министра, и другие примеры.
По итогам обсуждения народные избранники предложили внести в российское законодательство изменения предусматривающие залог паев членов ЖСК для получения ипотечного кредита. Сейчас взять ипотеку для строительства жилья члены ЖСК не могут, законом такой вариант не предусмотрен. Второе важное предложение — возможность создания ЖСК для строительства индивидуальных жилых домов. Пока по закону ЖСК можно создать только для строительства многоквартирного дома. Свои предложения парламентарии направят в Совет Федерации.
