Депутаты Законодательного Собрания Красноярского края дали правительству две недели на доработку закона о помощи обманутым дольщикам. Документ и поправки в него сегодня обсуждали на комитете по природным ресурсам и экологии.
В действующем сейчас законе предусмотрена возможность для застройщика получить земельный участок в аренду без проведения торгов под строительство жилья, но при условии, что застройщик передаст обманутым дольщикам жилые помещения общей площадью не менее 10% от своего будущего проекта. Министерство строительства Красноярского края предложило новую альтернативу — передавать дольщикам деньги, эквивалентно стоимости жилья. Передавать квартиры и деньги застройщик будет через некоммерческую организацию, учредителем которой является правительство края, но механизм этой передачи не прописали.
«Этим законопроектом расширяется перечень мер: не только жилье передавать, но и выделять денежные средства. При этом не установлено, каким образом будут передавать квартиры и деньги, не разработан механизм. Например, если из одной организации передавать в другую, то надо платить налоги. В законопроекте предусмотрено, что распорядителем средств будет фонд жилищного строительства. Но в проекте закона не указано, что эти деньги будут направляться конкретно на достройку домов обманутых дольщиков. А сегодня фонд занимается и строительством для переселения из ветхого жилья, и квартирами для служащих. Главное же, что вчера в третьем чтении был принят федеральный закон о создании в каждом субъекте РФ специального органа — жилищного фонда. Он будет заниматься только достройкой домов дольщиков. На это будут привлекаться средства из федерального и краевого бюджетов. Это сделано для решения проблем обманутых дольщиков, о которых сказал вчера президент. В связи с этим должна поменяться вся концепция предлагаемого правительством проекта закона», — отметил председатель комитета Александр Симановский.
Новостройки группы риска, новые законы и реальные перспективыПредложение о доработке проекта закона не понравилось присутствовавшим на комитете обманутым дольщикам с улицы Грунтовой. Их поддержала и депутат Елена Пензина. Она предложила принять документ в первом чтении. По их мнению, предлагаемый механизм поможет решению проблемы достройки именно таких домов в период, пока будет создаваться новый фонд.
Александр Симановский предложил министерству строительства ускорить работу по доработке проекта закона. Комитет дал чиновникам две недели на разработку механизма использования жилья и денежных средств на защиту интересов дольщиков. После этого, по мнению депутатов, закон можно будет принять 11 июля, на заключительной сессии этого сезона, сразу в двух чтениях.
