В центре города большого

Красноярский предприниматель судится с комбайновым заводом за землю

У Андрея Сапы сумка набита бумагами — исковыми заявлениями, решениями суда, заключениями БТИ, ответами из прокуратуры и от депутатов Законодательного собрания. За четыре года — именно столько длится конфликт бизнесмена и Красноярского завода комбайнов (КЗК) — немалый объем бумаг, который из-за пассивности милиции и властей может стать обычной макулатурой.

Лакомый кусок

Все началось в 2006 году, когда с торгов, которые проводили судебные приставы, за 36 тысяч рублей было куплено здание на территории комбайнового завода. Причем не просто здание на отшибе, а в самом центре большого предприятия. По словам Сапы, у завода был какой-то долг перед государством, приставы и забрали столярную мастерскую в 400 кв. м. Руководство завода то ли проспало торги, то ли не посчитало нужным в них участвовать, но столярка досталась вполне земному и обычному человеку. Сразу после сделки на земного человека посыпались угрозы и уговоры здание продать.

— Комбайновый завод пытался обжаловать законность торгов, но суд они проиграли и должны были отдать здание, — рассказывает Сапа. — Правда, нашли другой способ лишить меня собственности.

В 2007 году предприниматель подготовил все документы, чтобы оформить землю, находящуюся под столярной мастерской, в собственность. Оставался последний штрих — получить от КЗК справку о согласовании земельных границ. Вот тут и началось самое интересное — с выдачей справки тянули. Для чего, стало понятно позже.

— Они его взяли и снесли, — вспоминает Сапа. — Причем не сами снесли, а наняли подрядчика — фирму-однодневку «Регион Сибирь», у которой нет ни техники, ни персонала, ни денег на счетах. На вопрос, почему снесли мое здание, ответили — перепутали. В результате у меня ни здания, ни оформленной земли. А покупали-то мы его как раз ради земли, чтобы там построиться, бизнес вести.

После того как здание снесли, Сапа проиграл КЗК суд: раз нет имущества, то нет и права на это имущество — так пояснили в суде свое решение. Документы, что здание находилось в собственности, на решение Железнодорожного суда никак не повлияли. Зато повлияла справка БТИ, выданная КЗК (напомним, не собственнику имущества), что фактически здания нет.

— Самое интересно, что и в милиции Железнодорожного района, и в прокуратуре района, и в следственном комитете до сих пор все это дело заминают, — говорит Сапа. — Найти подрядчика, который «перепутал», для того чтобы он восстановил строение или хотя бы выплатил компенсацию, никто не может. Или не хочет. Получается, что на режимном предприятии здание снесло неустановленное лицо.

Уголок в саду

Сейчас дело Сапы рассматривается в городской и краевой прокуратурах, а также в городском следственном комитете при прокуратуре. Некоторые заключения уже есть. Так, городским прокурором вынесено представление главе города об устранении нарушений земельного законодательства. Об устранении нарушения вынесено представление и БТИ. Но пока дальше представлений дело не идет.

Почему КЗК так активно борется за чужие 400 «квадратов», понятно — из территории комбайнового давно хотят сделать новый район города, который уже получил неофициальное название «город-сад». Даже план разработали. Естественно, что в новом районе чужаки не нужны. Логично также, что все заводские «квадраты» давно уже поделили между собой особо заинтересованные. Андрей Сапа со своей столяркой в этот список не вошел.