На Совете администрации Красноярского края презентована концепция долгосрочного ипотечного жилищного кредитования

1 февраля состоялось заседание Совета администрации Красноярского края, на котором была презентована концепция долгосрочного ипотечного жилищного кредитования. В заседании приняли участие первый заместитель губернатора Красноярского края Лев Кузнецов и заместители губернатора края Николай Глушков и Эдхам Акбулатов, а также представители банков, риэлторских фирм и депутаты Законодательного собрания края.

Рассказал о концепции долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Красноярском крае заместитель гендиректора Красноярского краевого фонда жилищного строительства Сергей Бердоусов.

Сама программа долгосрочного ипотечного кредитования была разработана на федеральном уровне. Затем постановлением правительства РФ было учреждено федеральное агентство. В 2003 году было подписано трехстороннее соглашение между Советом администрации края, Красноярским краевым фондом жилищного строительства и федеральным агентством. В настоящее время федеральное агентство представлено в 68 субъектах федерации, в 46 из которых уже началось ипотечное кредитование, в том числе и Красноярском крае.

В Красноярском крае в качестве ипотечного оператора выступает Красноярский краевой фонд жилищного строительства. Для ипотечных кредитов в крае на год предусмотрено 525 млн. руб. Займы будут выдаваться под 15% годовых на срок до 27 лет. Возраст заемщика - от 18 до 60 лет. Например, заем в 300 тыс. рублей может получить семья, совокупный доход которой составляет не менее 10 тыс. рублей в месяц. При этом их ежемесячный взнос в банк будет составлять 3818 рублей.  Чем выше доход супругов, тем большую сумму кредита может получить семья. Все это отображено в ниже представленной таблице:

Совокупный доход семьи

 

Сумма кредита

Ежемесячная сумма (с учетом банковского %), вносимая для погашения кредита

5 800

150 000

1909

10 000

300 000

3818

14 600

400 000

5090

19 000

500 000

6363

23 000

600 000

7636

26 800

700 000

8909

30 600

800 000

10181

31 600

900 000

11454

34 000

1 000 000

12272

44 000

1 500 000

19091

57 000

2 100 000

25454

Сейчас кредиты можно взять лишь в двух банках – «Сбербанк» и «Внешторгбанк». Как объяснил заместитель начальника Красноярского краевого фонда по жилищному строительству Сергей Бердоусов, в фонде помогут подобрать квартиру, оформить документы и получить обязательную страховку. Максимальный первоначальный взнос для приобретения жилья составляет 70% (минимальный – 30%) от стоимости желаемой квартиры или дома. Причем заемщик в качестве первоначального взноса может предложить свою квартиру меньшей площади. Отметим, что кредит на улучшение жилищных условий можно взять и минуя фонд жилищного строительства.  Как заявил заместитель губернатора края Николая Глушкова, учредителем фонда жилищного строительства является администрация Красноярского края, полностью контролирующая его работу и являющаяся своего рода гарантом как для населения, так и для банковских структур.