Строительная компания «Омега» в Красноярске вернула дольщице стоимость квартиры и неустойку более чем в миллион рублей за то, что ее квартиры не оказалось в строящемся доме.
Как сообщили в пресс-службе Красноярского краевого суда, осенью 2008 года женщина заключила с ООО ПСК «Омега» договор о долевом строительстве жилого многоэтажного дома со встроенными нежилыми помещениями по ул. Микуцкого в Советском районе города. Дом должны были сдать во втором квартале 2010 года, но через год строители перенесли срок сдачи дома на июнь 2011 года. Чтобы приобрести трехкомнатную квартиру, женщина заключила кредитный договор, предусматривающий проценты за пользование кредитом. Она сразу же оплатила стоимость квартиры — 2 млн 837 тыс. рублей, а затем погасила проценты за пользование кредитом и произвела страхование финансовых рисков. Однако застройщик в установленный срок квартиру красноярке не передал, при этом дом все еще не достроили. Кроме того, строители изменили проект дома таким образом, что в нем попросту отсутствует трехкомнатная квартира, которую женщина должна была получить. Стройкомпания добровольно вернула красноярке стоимость квартиры, но женщина обратилась в суд с требованием возместить понесенные убытки.
В итоге Советский районный суд Красноярска постановил взыскать с ООО ПСК «Омега» 1,177 млн рублей: проценты за пользование кредитом — 60 тыс. рублей, убытки по уплате процентов по кредиту — 985,7 тыс. рублей, страховую сумму по договору страхования рисков — 77,3 тыс. рублей, компенсацию морального вреда — 40 тыс. рублей, расходы по оплате юридических услуг — 5 тыс. рублей. Кроме того строительная компания должна заплатить штраф в доход местного бюджета за то, что добровольно не удовлетворила требований дольщицы — 581,5 тыс. рублей и госпошлину в доход федерального бюджета — 14 тыс. рублей.
Обе стороны обжаловали судебное решение — женщина не согласилась с уменьшением неустойки, а стройкомпания посчитала судебное решение необоснованным, но судебная коллегия не удовлетворила их жалобы и в июне 2011 года оставила без изменения решение суда первой инстанции.