В Красноярске выбрали разработчика проекта планировки и межевания северо-западной левобережной части города, сообщили в пресс-службе управления архитектуры администрации. Напомним, торги на разработку данного проекта был объявлен в краевом центре в начале сентября.
На участие в открытом конкурсе было подано 4 заявки. По решению комиссии победителем признан ОАО «Гипрогор» (Москва). Сумма контракта составит — 20 миллионов рублей при начальной стоимости 22,3 миллиона рублей. По условиям конкурса проектировщикам необходимо будет проанализировать существующую территорию, подготовить концепцию ее развития, после обсуждения которой — разработать проект планировки и межевания и план его реализации.
Площадь проектируемой территории ориентировочно составит 1758 га. Участок включает в себя часть Октябрьского и Железнодорожного районов за исключением разработанных и утвержденных проектов планировок и межевания. Сюда относится документация по следующим жилым районам: «Аграрный», «Бугач», «Серебряный», «Чистый».
Техническим заданием предусмотрена средняя норма обеспеченности жильем — 30-32 квадратных метра на человека, а количественная потребность в парковочных местах определена из расчета 1 машино-место на 1 квартиру (с учетом автомобилизации 450 машин на 1000 жителей). Также подрядчик должен будет предусмотреть нормативную обеспеченность территории детскими садами, школами, объектами дополнительного образования, библиотеками и ДК. Необходимо обеспечить и требования законодательства в отношении маломобильных граждан. Нужно будет учесть победителю и планируемое размещение инженерных сетей и объектов, строительство которых имеет социальную направленность или ведется в рамках проведения Универсиады 2019 года. В том числе проектировщики должны будут определить мероприятия по эксплуатации и развитию рекреационных территорий и приготовить предложения по благоустройству и озеленению проектируемой части левобережья.
«Октябрьский район — один из старейших в Красноярске, с уже сложившейся застройкой и инфраструктурой, — отметил руководитель управления архитектуры администрации города Андрей Макаров. — Сейчас это быстроразвивающаяся территория, граничащая с зеленой зоной города, что накладывает свой отпечаток на архитектуру. Новым Генеральным планом Красноярска в качестве главного направления развития города на перспективу ближайших нескольких лет была определена северо-западная часть Красноярска, где как раз располагается Октябрьский район. В настоящее время в районе ведется строительство как малоэтажных, индивидуальных домов, так и многоэтажных. Чтобы эта территория развивалась равномерно, к новым микрорайонам строились максимально удобные подъезды и дороги и не было недостатка мест в детских садах или школах, необходимо разрабатывать проект планировки. Это позволит не только рационально осваивать еще не используемые земли, но и обеспечит безопасность и благоприятные условия для проживания красноярцев».
Напомним, в конце 2015 года было принято решение о подготовке проектов планировки и межевания левобережной части города как наиболее активно застраиваемой территории. Берег разделили на 4 больших участка: «Северо-Западный», «Северо-Восточный», «Солнечный», «Центральная часть — Удачный». Подобная работа будет проведена и в отношении правого берега. Разработка и утверждение проектов планировки для всей городской территории — одна из приоритетных задач, поставленных главой города Эдхамом Акбулатовым перед управлением архитектуры. За последние 4 года в Красноярске было разработано и утверждено 17 проектов планировки. В 2017 запланировано утверждение ещё минимум 4 проектов. В управлении отмечают, что наличие утвержденного проекта планировки и межевания способствует созданию комфортной среды для жителей города и не позволит застройщику действовать на территории, исходя только из своих интересов.
Утверждение проекта северо-западной части Красноярска планируется во втором квартале 2017 года. Предварительно проект обсудят с горожанами в рамках публичных слушаний.