Знакомая работала в регистрационной палате, занималась договорами ипотеки. Удивлялась, неужели все эти семьи верят, что проживут вместе по 20-25 лет. При том, что разводимость в России составляет почти 70 %, а Красноярский край — лидер по Сибирскому округу. Делить при разводе ипотечную квартиру — конкретная засада. Но о возможном разводе наши сограждане привыкли не задумываться.
Подозреваю, что это национальная особенность. В 1996 году вступил в действие новый Семейный кодекс, появилось понятие брачного договора. Можно при вступлении в брак заранее договориться, как делится имущество при разводе. Все об этом знают, но никто брачные договоры не заключает. Задумываться о разводе не принято. А те, кто задумываются, либо искренне верят, что при делёже обойдется без обмана, либо сами планируют обмануть.
Цивилизованные разводы — редкость. Нет статистики о том, какое количество разводящихся пар считают справедливым итоговый раздел имущества. По моим прикидкам, таких случаев процентов 10. Люди, прожившие вместе кучу лет, «кидают» друг друга не задумываясь.
Пример из недавней практики: дружили с первого класса, в браке прожили 20 лет, двое детей. На заработанные деньги приобретали коммерческую недвижимость, оформляли на мужа. Когда разошлись, на раздел имущества лет 5 никто не подавал. В итоге подала жена. Выяснилось, что за это время муж задним числом слепил договор займа со своей сестрой. Одно из условий — залог всей недвижимости. Сестра быстренько получила судебное решение о взыскании залога. Естественно, все делалось тайком от жены, с которой муж все это время продолжал общаться. В итоге делить оказалось нечего.
Если оба супруга настроены на справедливый раздел, нет никаких препятствий сразу его произвести. Плохой признак, когда один начинает уклоняться. Бежать нужно в суд, пока нажитое непосильным трудом имущество не испарилось. И ни в коем случае нельзя верить на слово.
Пример: точно такая же пара, опять недвижимость (здание) оформлена на фирму, где у каждого 50 %. При разводе муж предложил жене выйти из бизнеса, в обмен на то, что половину отдаст ей деньгами. Цена вопроса — десятки миллионов. Жена согласилась. Как не поверить, когда прожили 20 лет вместе? Подписала заявление о выходе из общества и расходник о выплате 40 тысяч рублей в качестве стоимости доли. А миллионы муж просто не отдал.
Бывают случаи совершенно дикие. Один гражданин после развода, чтобы уменьшить размер выплачиваемых алиментов, усыновил детей новой тещи. То есть, так он платил на одного ребенка 25 % своих доходов. А тут у него стало как бы еще двое детей, а на троих взыскивается не более половины дохода. Вот он и подал заявление об уменьшении алиментов на первого ребенка до одной трети от 50 %.
Возвращаясь к теме брачного договора. При желании можно его использовать как лакмусовую бумажку. Купили, к примеру, недвижимость, оформляйте сразу 50 на 50 и составляйте брачный договор, что при разводе разделу не подлежит. Если один из супругов отказывается, стоит задуматься.
Александр Глисков
