>
>
>
Из Красноярска в Краснодар: цены на жильё

Из Красноярска в Краснодар: цены на жильё

26.08.2016
116
Новая достопримечательность Краснодара — «дом вверх дном» в парке «Солнечный остров». Единственный не перевернутый элемент дома — лестница. Только по ней и можно попасть внутрь.
Источник: regionalrealty.ru

Какой район Краснодара выбрать для жизни?

Мы расскажем о популярных районах города, их плюсах и минусах, а выбор за вами.

  • Юбилейный. Жилье в этом районе одно из самых дорогих в городе. ЮМР застроен многоэтажными домами. По инфраструктуре есть все, даже свой парк, а также недалеко набережная с красивым видом.
  • Центральный. Плюс этого района — можно быстро добраться в любую часть города. Есть крупные торговые центры, несколько скверов и парков, офисы, учебные заведения. Минус — дорогое жилье.
  • Комсомольский. Находится на выезде из города, считается отдаленным районом, так как добраться до центра в час пик сложно из-за пробок.
  • Гидростроителей. Кроме торгового центра на выезде и гипермаркетов, в этом районе есть рынок с дешевыми фруктами и овощами. Из мест отдыха — свой сквер. Однако, ГМР не пользуется популярностью.
  • Фестивальный. Плюсы: недалеко до центра, развитая инфраструктура. Район не новый, поэтому все налажено и благоустроено. Есть как пятиэтажки и девятиэтажки времен СССР, так и новостройки. ФМР считается престижным.
  • ККБ. Считается, что жилье в этом районе самое дешевое, так как здесь много новостроек. Находится рядом с Краевой клинической больницей. Минус в том, что район продолжает застраиваться, поэтому не везде сделаны дороги и главные улицы постоянно забиты пробками.
  • Черемушки. Много зелени, там расположен парк «Солнечный остров». Инфраструктура есть. Известен огромным промтоварным рынком «Вишняки».

Цены на жилье в Краснодаре

Особенность застройки города в том, что в центре вы можете встретить частные дома вперемешку с высотками. А теперь подробнее о квартирах. В Краснодаре активно развивается рынок новостроек. Предложений много. Квадратный метр первичного жилья дешевле, да и оформить в собственность такую квартиру проще. Что касается вторички, если вам повезет, то не придется тратиться на ремонт.

Арендовать комнату в среднем вы можете за 9 850 рублей, однокомнатную квартиру за 15 000 рублей, двухкомнатную — за 18 400 рублей. На съем дома или коттеджа уйдет примерно столько же, сколько и на аренду двухкомнатной квартиры — 18 600 рублей.

Категория

Краснодар (руб за кв.м)

Красноярск (руб за кв.м)

Продажа

Комната

47 294

50 256

Однокомнатная квартира

48 934

53 281

Двухкомнатная квартира

49 721

51 496

Трехкомнатная квартира

51 415

51 730

Четырехкомнатная квартира

54 957

51 107

Дом/Коттедж

46 974

34 254

Участок под ИЖС

6 539

524

Офисное помещение

62 159

64 805

Аренда

Комната

298

110

Однокомнатная квартира

375

305

Двухкомнатная квартира

308

284

Данные с сайта RegionalRealty.ru

Какой район самый лучший в Краснодаре? Отзывы переехавших о районах Краснодара

Как найти жилье в Краснодаре

Для начала определитесь, хотите вы искать жилье сами или позволите сделать это риелтору. Для оперативности можно заниматься поиском совместно. Как сделать выбор? Основной совет — если есть деньги, смело отправляйтесь к риелтору. Главное — найти надежного специалиста. Для этого лучше выбрать крупное агентство недвижимости.

Материалы по теме
Поуехавшие: Из Красноярска в Краснодар
Гид по переезду в солнечный город

Если вы решили найти жилье сами, следуйте нашим советам:

  1. Расклейте объявления о поиске жилья в районе, в котором хотите жить.
  2. Зайдите на сайты типа «Без посредников» или «Не агент». Там размещаются объявления от собственника. Есть сайты с бесплатным доступом, есть с доступом к базе за символическую плату (около 300-400 рублей).
  3. Можно поискать на RegionalRealty.ru. У сайта одна из самых больших баз недвижимости, а объявления постоянно обновляются.

Всерьёз задумались о переезде? В следующей главе мы расскажем о главных достопримечательностях и местах отдыха Краснодара. Если у вас остались вопросы — задавайте их в комментариях, наши краснодарские коллеги на них обязательно ответят!

Подготовлено по материалам спецпроекта «Переезд в Краснодар»

Где живут бывшие красноярцы

Рекомендуем почитать