Какой район Краснодара выбрать для жизни?
Мы расскажем о популярных районах города, их плюсах и минусах, а выбор за вами.
- Юбилейный. Жилье в этом районе одно из самых дорогих в городе. ЮМР застроен многоэтажными домами. По инфраструктуре есть все, даже свой парк, а также недалеко набережная с красивым видом.
- Центральный. Плюс этого района — можно быстро добраться в любую часть города. Есть крупные торговые центры, несколько скверов и парков, офисы, учебные заведения. Минус — дорогое жилье.
- Комсомольский. Находится на выезде из города, считается отдаленным районом, так как добраться до центра в час пик сложно из-за пробок.
- Гидростроителей. Кроме торгового центра на выезде и гипермаркетов, в этом районе есть рынок с дешевыми фруктами и овощами. Из мест отдыха — свой сквер. Однако, ГМР не пользуется популярностью.
- Фестивальный. Плюсы: недалеко до центра, развитая инфраструктура. Район не новый, поэтому все налажено и благоустроено. Есть как пятиэтажки и девятиэтажки времен СССР, так и новостройки. ФМР считается престижным.
- ККБ. Считается, что жилье в этом районе самое дешевое, так как здесь много новостроек. Находится рядом с Краевой клинической больницей. Минус в том, что район продолжает застраиваться, поэтому не везде сделаны дороги и главные улицы постоянно забиты пробками.
- Черемушки. Много зелени, там расположен парк «Солнечный остров». Инфраструктура есть. Известен огромным промтоварным рынком «Вишняки».
Цены на жилье в Краснодаре
Особенность застройки города в том, что в центре вы можете встретить частные дома вперемешку с высотками. А теперь подробнее о квартирах. В Краснодаре активно развивается рынок новостроек. Предложений много. Квадратный метр первичного жилья дешевле, да и оформить в собственность такую квартиру проще. Что касается вторички, если вам повезет, то не придется тратиться на ремонт.
Арендовать комнату в среднем вы можете за 9 850 рублей, однокомнатную квартиру за 15 000 рублей, двухкомнатную — за 18 400 рублей. На съем дома или коттеджа уйдет примерно столько же, сколько и на аренду двухкомнатной квартиры — 18 600 рублей.
Категория |
Краснодар (руб за кв.м) |
Красноярск (руб за кв.м) |
Продажа |
||
Комната |
47 294 |
50 256 |
Однокомнатная квартира |
48 934 |
53 281 |
Двухкомнатная квартира |
49 721 |
51 496 |
Трехкомнатная квартира |
51 415 |
51 730 |
Четырехкомнатная квартира |
54 957 |
51 107 |
Дом/Коттедж |
46 974 |
34 254 |
Участок под ИЖС |
6 539 |
524 |
Офисное помещение |
62 159 |
64 805 |
Аренда |
||
Комната |
298 |
110 |
Однокомнатная квартира |
375 |
305 |
Двухкомнатная квартира |
308 |
284 |
Данные с сайта RegionalRealty.ru
Как найти жилье в Краснодаре
Для начала определитесь, хотите вы искать жилье сами или позволите сделать это риелтору. Для оперативности можно заниматься поиском совместно. Как сделать выбор? Основной совет — если есть деньги, смело отправляйтесь к риелтору. Главное — найти надежного специалиста. Для этого лучше выбрать крупное агентство недвижимости.
Если вы решили найти жилье сами, следуйте нашим советам:
- Расклейте объявления о поиске жилья в районе, в котором хотите жить.
- Зайдите на сайты типа «Без посредников» или «Не агент». Там размещаются объявления от собственника. Есть сайты с бесплатным доступом, есть с доступом к базе за символическую плату (около 300-400 рублей).
- Можно поискать на RegionalRealty.ru. У сайта одна из самых больших баз недвижимости, а объявления постоянно обновляются.
Всерьёз задумались о переезде? В следующей главе мы расскажем о главных достопримечательностях и местах отдыха Краснодара. Если у вас остались вопросы — задавайте их в комментариях, наши краснодарские коллеги на них обязательно ответят!
Подготовлено по материалам спецпроекта «Переезд в Краснодар»