За что мы платим риелтору?

Работа для профи

Современный риелтор — это специалист, обладающий большим практическим опытом и знаниями из многих смежных областей. При этом, если он работает в компании, которая применяет ряд современных, во многом уникальных решений, то его компетенции усиливаются в разы.

Так за что же мы платим риелтору? Рассмотрим на примере договора на оказание услуг компании «Этажи». В нем перечислены следующие обязанности риелтора:

• поиск и подбор объекта недвижимости, удовлетворяющего пожеланиям заказчика;
• консультация по комплектованию набора документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на найденный объект недвижимости;
• подготовка договора по отчуждению объекта недвижимости (купли-продажи/ мены/ уступки права требования);
• сопровождение сделки в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;
• по желанию клиента подбор и содействие получению решения банка об одобрении заказчику выдачи ипотечного кредита на необходимую сумму.

На видном месте

Что касается стоимости услуг «Этажей», то цена абсолютно прозрачна и понятна и указана на сайте компании. Например, при покупке квартиры на вторичном рынке она составляет 29 000 рублей плюс 1% от стоимости объекта недвижимости. Это вознаграждение выплачивается клиентом в пользу компании в день подачи договора купли-продажи на регистрацию в Управление Росреестра.

Большой выбор объектов на сайте «Этажей» позволяет подобрать квартиру для клиента в течение одной недели. «Сделку под ключ» сопроводят профессиональные юристы: они проконсультируют клиента по всем возникающим в ходе сделки вопросам, проведут экспертизу документов продавца, составят договор купли-продажи.

При необходимости к риелтору и юристам подключится ипотечный брокер. Он подберет варианты кредитов, отправит заявки в банки, проконтролирует процесс подписания кредитного договора. Работа юристов и ипотечных брокеров включена в стоимость услуги. Никаких дополнительных выплат и комиссий в «Этажах» нет.

Без лишних трат

Еще один важный момент: если клиент покупает квартиру в новостройке, то он не оплачивает стоимость услуг риелторской компании. Почему? Партнерские отношения между застройщиками и компанией «Этажи» предусматривают то, что квартиры предлагаются по единой цене с застройщиком. Услуги ипотечного брокера по подбору кредита — бесплатны.

Обращаясь в агентство недвижимости, обязательно уточняйте стоимость услуг. Подписывая любые документы, внимательно изучайте их содержание. Это послужит гарантией надежной и безопасной сделки.

Фото: newslab.ru / pixabay.com