.jpg)
Покупка «без посредников»: поверить юристу и его договору
Покупаете квартиру напрямую от собственника? Хорошо, если у вас есть семейный юрист, который компетентен в вопросах с недвижимостью. Не будем забывать, что мы живем в России, где у большинства семей такой возможности нет. Тогда можно обратиться к знакомым или родственникам, которым вы доверяете, чтобы они подсказали грамотного юриста. А если услуги юриста настойчиво предлагает сам собственник, задумайтесь — может, перед вами пара мошенников. Вы рискуете подписать «липовый» договор: деньги потеряете, право на недвижимость не получите. Если готовы рискнуть — попросите на руки копию договора и покажите его независимому эксперту. Если всё в порядке, подписывайте. Но перед этим еще раз прочитайте документ.
Покупка в агентстве: кто гарантирует безопасность?
Обращайтесь за помощью в крупные агентства недвижимости, в штате которых есть такие специалисты. За их спинами многочисленная практика, они не по наслышке знают, что такое юридическая чистота сделки. Покупать недвижимость в агентстве надежнее, но чтобы компания гарантировала вам безопасность, её нужно выбрать с умом.
Во-первых, ищем компанию, которая давно работает на рынке нашего города (или имеет офисы с долгой историей в других городах). На сайте надежной компании представлено большое количество вариантов недвижимости, качественные фотографии квартир, есть контакты риэлтора, а также контакты офиса: телефон, адрес и прочие реквизиты. У таких компаний все максимально прозрачно.
Солидные агентства несут ответственность за свою работу и даже предоставляют собственные гарантии. Обратите внимание: если вам обещают чистоту сделки на словах — это не гарантия. Вас должен защищать договор, который вы заключаете с агентством, или специальные сертификаты. Помните, еще из «Песенки бюрократа», написанной советским поэтом Василием Лебедевым-Кумачом: «Без бумажки ты — букашка, а с бумажкой — человек». Это правило работает до сих пор и будет актуально всегда, когда речь идет о «бумажках» особой важности.
«В ходе изучения юридических практик за 17 лет свой деятельности на рынке недвижимости компания „Этажи“ специально создала особую защиту для своих клиентов. Так появилась гарантия безопасности сделки: каждый клиент нашей компании получает сертификат — официальный документ с печатью и подписью. Он обезопасит покупателей вторичной и загородной недвижимости от различных неприятных ситуаций, которые могут возникнуть при проведении сделок относительно покупки жилья», — рассказывает Марина Иваненко, ведущий юрист риэлторской компании «Этажи» в Красноярске.
Защита сделки на всех этапах
Реальные зарплаты и карьерные перспективыГарантия безопасности сделки включает три этапа защиты: проверка документов на недвижимость перед сделкой, организация безопасной сделки и бесплатная помощь всем клиентам после сделки. Вдруг внезапно появятся наследники прежнего хозяина и кто-то будет претендовать на квартиру. Учитываются все риски.
Юристы бесплатно будут защищать клиента в суде, а компания вернет вам деньги из собственного фонда, если дело будет проиграно.Вы получите компенсацию в любом из вышеперечисленных случаев — для этого вам не придется годами обивать пороги страховой или судов.
Подобрать желаемую квартиру вы можете на сайте федеральной риэлторской компании «Этажи». Записаться на консультацию и уточнить все необходимые нюансы также можно по тел. (391) 219 77 88.
Фотографии предоставлены компанией «Этажи»
На правах рекламы
