Хочу установить счётчик в квартире. Что делать?
Для начала убедитесь, что в доме установлен общедомовой счетчик. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию. Более того, ей можно поручить установку оборудования (особенно, если большинство жителей дома за установку счетчиков), поскольку управляющая компания отвечает за содержание дома и обязана поддерживать решения собственников.
Если в доме вертикальная разводка системы отопления (большинство красноярских домов, в том числе «хрущевки»), более 50 % квартир необходимо оборудовать счетчиками.
Кроме того, важно, чтобы те, у кого стоят счетчики, передавали показания вовремя.
Что такое вертикальная разводка отопления?
Это несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, то есть вертикально. Стояки есть практически в каждой комнате, от каждого их них идут батареи — и так по всем квартирам.
При вертикальной системе отопления используются не счётчики, а распределители, которые устанавливают на каждую батарею квартиры. Они показывают долю тепла, которая пришлась на обогрев помещения, поскольку один стояк дает тепло нескольким комнатам разных квартир. Если установить распределитель на каждую батарею, станет ясно — кто и сколько потребляет тепла.
Итого: общедомовой счётчик считает количество гигакалорий, которые понадобились, чтобы согреть весь дом, а распределитель — долю тепла в условных единицах (у каждого производителя они разные, поэтому важно установить еще один распределитель в подвале и убедиться, что не менее чем в 50 % квартир установлены одинаковые распределители).
А что делать потом?
Если у вас и соседей стоят одинаковые распределители, можете передавать показания приборов в управляющую компанию либо в Сибирскую генерирующую компанию, если дом на прямых договорах.
Сколько это стоит?
Примерные цифры выглядят так: для одного пятиэтажного дома, в котором 80 квартир, установка распределителей в квартиры и в подвале обойдется в 1,5–2 млн рублей.
А бывает горизонтальная разводка отопления? Что делать в этом случае?
Самый простой способ определить, что за система у вас в доме, — подойти к окну. Если видите стояк или даже два стояка, то у вас вертикальная система отопления. Если стояка у окна нет — система горизонтальная.
Чего ждать горожанам от экологических инициатив энергетиковПри горизонтальной системе в доме есть также несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, только не в каждой комнате, а в каждом подъезде, и к каждой квартире идет отдельное ответвление. То есть счётчик можно поставить на трубе, идущей в каждую квартиру. Горизонтальная разводка применяется в новостройках Красноярска, и застройщик сразу ставит общедомовой счётчик и счётчики в квартирах.
В этом случае счётчик сразу считает отопление в гигакалориях, но часто застройщики устанавливают в квартирах не счётчики, а распределители, как при вертикальной системе распределения. В итоге, чтобы начать делать начисления по приборам учёта, нужно установить распределитель в подвале — всё, как в последнем абзаце при вертикальной разводке.
Давайте еще раз — подробный план для тех, кто хочет установить и платить по счетчикам за отопление?
Сделать нужно следующие шаги:
- обратиться в свою управляющую компанию;
- на общем собрании принять решение установить счётчики, если их нет, и отдать протокол с решением в УК;
- если счётчики уже стоят, следует обратиться в свою УК, чтобы проконтролировали их состояние;
- передавать показания приборов и платить по ним.
Возможно, с установкой новых приборов учете придется повозиться, но результат не заставит себя ждать — вы будете платить за реально потребленное тепло, а не за соседей. Это, вероятнее всего, станет существенным вкладом в личный бюджет сибиряков, которые не отключают батареи в квартирах с октября по май.
Подробнее об установке счетчиков на отопление в квартире читайте здесь
