То есть госрегистрация договров купли-продажи необязательная? Они встпают в силу с даты указанной в договоре? А что если потом всплывет 10 таких договоров на одну и туже недвижимость?
Как вам нововведения в Гражданский Кодекс с 1 марта 2013 года? Кто объяснит смысл изменений в Гражданский кодекс, введенных Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"??? Пункт 8 статьи 2 этого Закона: "Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. (в ред. Федерального закона от 04.03.2013 N 21-ФЗ)" В этих статьях ГК говорится о том, что договоры подлежат обязательной регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации. Не кажется ли вам что это намеренно задуманный хаос? Не приведет ли это к двойным, тройным продажам, к мошенническим схемам? Ведь сколько добивались обязательной регистрации договоров долевого строительства с целью снижения риска мошенничества, а тут делается наоборот. Как тут не вспомнить теории заговора. Юристы сами пишут законы с дырками, а потом зарабатывают на этом.
А что если потом всплывет 10 таких договоров на одну и туже недвижимость?
Кто объяснит смысл изменений в Гражданский кодекс, введенных Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"???
Пункт 8 статьи 2 этого Закона:
"Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 04.03.2013 N 21-ФЗ)"
В этих статьях ГК говорится о том, что договоры подлежат обязательной регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации.
Не кажется ли вам что это намеренно задуманный хаос?
Не приведет ли это к двойным, тройным продажам, к мошенническим схемам?
Ведь сколько добивались обязательной регистрации договоров долевого строительства с целью снижения риска мошенничества, а тут делается наоборот.
Как тут не вспомнить теории заговора. Юристы сами пишут законы с дырками, а потом зарабатывают на этом.