В Уставе ДНП по теме дорог, утвержденном, когда Председателем ДНП был наш бизнесмен, четко написано: «7. Права и обязанности членов партнерства 7.1. Член Партнерства имеет право: - на въезд на территорию Партнерства легкового и грузового автотранспорта, принадлежащего члену Партнерства и лицам, определяемым по его выбору, в соответствии с правилами, утвержденными Правлением Партнерства; (комм. Читайте внимательно: принято Правлением, а не ООО "9 звезд"). - пользоваться дорогами и другими землями и объектами общего пользования на территории поселка". А по факту получается, что прав у членов ДНП нет, одни обязанности. И ООО это создано, чтобы не было оснований у членов ДНП требовать прозрачности деятельности. Свиту бизнесмена нашего слушать и читать противно, ни одного факта, одно пустословие. А бизнесмен бабушкам на уши приседает: мол, эти сборы на дороги пойдут, все лучше будет, должников раскулачу. Я еще понимаю, если бы плата за въезд предусматривалась для тех, кто взносы за строительство дорог не оплатил, и зачитывалась как часть оплаты. Но нет.. Кто заплатил все сборы и поборы, так же обязан платить. О какой честности и порядке может идти речь? Вот сейчас люди приезжают - потенциальные покупатели, сталкиваются со шлагбаумом и платным проездом и разворачиваются, даже не смотрят.
"Тот кто в теме" (Олег Петрович) ты тень на плетень не наводи и людей не вводи в заблуждение. Тот кто на форуме, из твоих обожателей, такого названия как "Топикстартер" и не знают. Они все пишут вот так "Я собственник одной из земли в простоквашино. вместе с вами сдал все деньги и жду очень свет.Олег Петрович то выкрутится , но вот когда он оформит свет весь на себя , тогда думаю нам удет е сладко из за вашей нагласти. будем платить кучу денег." То, что ты не пошел на собрание в январе этого года, говорит о том, что ты думал, что его отменят, а на следующий день кворум не соберут. Кто был на собрании видели, что Подберезкина в ревизионную комиссию предложила Глотова, Каликулина предложила Цапенко, и только Сиднева кто-то из простоквашинцев. Какой смысл тебе под тайным именем на форуме враки разные писать. Простоквашинцев было полное помещение. Ты своими враками только унижаешь себя и вызываешь недоверие к остальным высказываниям. Если собрание решит, можно переизбрать всю ревизионную комиссию.
Олега Петровича ----------------------- Думал, там хоть один "с яйцами" есть, а оказалось - полное сборище бедных и чуть приподнявшихся членов ДНТ, которых зашугать может завхоз детсада, а не то то, что ваш председатель. Какое раболепие сквозит только в имени-отчестве вместо указания фамилии...
[quote] ООО "9 звезд" было создано, чтобы навести порядок в поселке Простоквашино. [/quote] Ага. Создано г-ном Аганиным, который и создал этот бардак. [quote] Правление ДНП от всего ОТСТРАНИЛОСЬ. За 2 года оно не сделало для поселка НИЧЕГО!!! [/quote] Так, к сведению... Правление ДНП состоит из 2-х дам, которые являются непосредственными подчиненными г-на Аганина в его коммерческой деятельности. [quote] С июня этого года в нашем поселке наведен полный порядок. ООО "9 звезд" получила по ДОГОВОРУ ЭКСПЛУАТАЦИИ все участки, по которым осуществляется проезд по поселку в полное хозяйственное пользование. Ей организован пропускной режим, построены шлагбаум, здание контрольно-пропускного пункта и общественный туалет, установлены контейнеры для сбора мусора, ведется обустройство детской площадки, заключаются договора с предприятиями, осуществляющими строительство и ремонт дорожных покрытий, а также с предприятиями осуществляющие электротехническое обслуживание линий электропередач и трансформаторных подстанций. Разработан перспективный план мероприятий по благоустройству поселка на три года. [/quote] Какие умницы... И все это за спиной Председателя ДНП и большинства членов ДНП и собственников земель на территории ДНП. Ну и конечно самое забавное, что продавая участки в собственность, г-н Аганин иногда устно, иногда документально, обещал передать или даже подтверждал в письменной форме, что участки под дороги будут переданы ДНП по договору дарения. За наши деньги эти дороги были обустроены. А теперь он вдруг вспомнил, что они - его собственность и владельцы участков должны получать разрешение на проезд от какой-то левой ООО "9 звезд". [quote] А вот некая группа лиц во главе с господином Долгополовым начала еще в прошлом году кампанию по дискредитации Олега Петровича (об этом можно подробно узнать, читая посты в этой ветке). В этом году эта кампания продолжилась и были сделаны следующие шаги: 1. В отсутствие Олега Петровича в январе этого года проведено Внеочередное общее собрание членов ДНП и смещена Ревизионная комиссия ДНП, в ее состав Долгополов внедрил своих людей - Подберезкина и Цапенко (они же топикстартеры); 2. На другом Внеочередном общем собрании членов ДНП в апреле этого года Долгополов лично предложил собранию своего кандидата на должность Председателя правления ДНП - Карпову. Ее никто до этого не знал, но Олег Петрович поддержал ее кандидатуру и порекомендовал членам ДНП проголосовать за нее. Карпову выбрали Председателем правления ДНП; [/quote] Опять пустословие.. и еще раз унылое пустословие. [quote] 3. Карпова за три месяца не сделала ничего. Все взносы, собираемые с членов ДНП идут только на зарплату членам Правления ДНП. [/quote] Пожалуйста, выложите сканы квитанций взносов за последние три месяца. Пусть они подтвердят ваши слова, о том, что Карпова, вступив в должность и собирая деньги с членов ДНП, оплачивает работу членов Правления, которые работают по сути на Аганина. [quote] По поводу сервитута: он может быть установлен на возмездной основе (за плату), по решению суда, но только в том случае, если собственник участков, через которые истец должен проезжать на свой земельный участок, отказывает ему в этом. В нашем случае препятствий проезду нет. Олег Петрович всегда действовал и будет действовать по закону. [/quote] Вот прокуратура сейчас и проверяет. [quote] А вот группа Долгополова, испробовав уже все: оговоры, подстрекательства, угрозы и шантаж, ... [/quote] Опять же прошу документы в студию. Трындеть - не мешки ворочить. Оговоры пока что рекой льются со стороны так называемых Тех кто в теме и иже с ними.
А с виду такие порядочные женщины, как можно у людей деньги забирать. Некоторые вообще кредиты на оплату строительства дорог брали. А оказывается дороги ведут никуда, на частную территорию. Получается членам ДНП "Простоквашино" правлением нанесен ущерб. Как можно строить дороги по чужим землям? А вот как. Каликулина и Ракитина это члены ООО "9 звезд". Соответственно, они наносили ущерб простоквашинцам преследуя свои корыстные цели. Они специально финансировали строительство дорог по частной территории, чтобы потом получать деньги с проезжающих.
Тот кто в теме прав, Подберезкин, Сиднев, Цапенко это безвольная ревизионная комиссия. Их надо переизбирать. Всем видно, что Каликулина и Ракитина с самого начала перепутали свой карман с общественной кассой. Из сообщений ревизионной комиссии мы слышим, что учет денежных средств правлением ведется плохо, на что пошли деньги простоквашинцев никто не знает (якобы мутно делают, для того, чтобы налоги не платить), уже давно пора подавать заявление в прокуратуру, а они все сопли жуют. Типа убеждают их сделаться честными. А Ракитина с Каликулиной их для понта ругают.
Если девять звезд это частная территория, то тем более, Аганин при продаже обманывал покупателей, называя коттеджным поселком кусок земли, окруженный вокруг частными землями по которым невозможен проезд. Это еще раз говорит о его чистоплотности. Ну а девять звезд пусть копят денежки на зарплату Жене и Оле и на налоги с зарплаты и взносы в пенсионный фонд. Это ООО, или девять звезд думают, что расходы будет нести Олег Петрович, а доходы делиться поровну? А может они думают, что Женя будет бесплатно работать, или что налоговая и пенсионный фонд новости не смотрят.
Хм:"9 звёзд", как я понимаю, занимается сбором денег за проезд по земле, формально ДНП "Простоквашино" не принадлежащей. Так что к ним какие претензии? Вообще тут для жалобщиков ситуация тупиковая. Если дорога к посёлку не оформлена как государственная, а земля под ней - чужая, то даже в суде в лучшем случае будет установлен сервитут. То есть опять же платный проезд на веки вечные.
ООО "9 звезд" было создано, чтобы навести порядок в поселке Простоквашино. Раньше по поселку ездил любой желающий, собственники строений дрожали за свои дома и свое имущество. Тяжелые грузовые автомобили разбивали дороги по поселку, проезжая по ним и в распутицу, когда даже на асфальтовых автотрассах вводится ограничение на проезд тяжелых автомобилей. Никто не хотел платить налоги за участки, на которых расположены улицы поселка, по которым уже 4 года ездил любой желающий. Никто не хотел оплачивать ремонт проездов по поселку, чистить снег зимой тоже никто не хотел. Правление ДНП от всего ОТСТРАНИЛОСЬ. За 2 года оно не сделало для поселка НИЧЕГО!!! С июня этого года в нашем поселке наведен полный порядок. ООО "9 звезд" получила по ДОГОВОРУ ЭКСПЛУАТАЦИИ все участки, по которым осуществляется проезд по поселку в полное хозяйственное пользование. Ей организован пропускной режим, построены шлагбаум, здание контрольно-пропускного пункта и общественный туалет, установлены контейнеры для сбора мусора, ведется обустройство детской площадки, заключаются договора с предприятиями, осуществляющими строительство и ремонт дорожных покрытий, а также с предприятиями осуществляющие электротехническое обслуживание линий электропередач и трансформаторных подстанций. Разработан перспективный план мероприятий по благоустройству поселка на три года. А вот некая группа лиц во главе с господином Долгополовым начала еще в прошлом году кампанию по дискредитации Олега Петровича (об этом можно подробно узнать, читая посты в этой ветке). В этом году эта кампания продолжилась и были сделаны следующие шаги: 1. В отсутствие Олега Петровича в январе этого года проведено Внеочередное общее собрание членов ДНП и смещена Ревизионная комиссия ДНП, в ее состав Долгополов внедрил своих людей - Подберезкина и Цапенко (они же топикстартеры); 2. На другом Внеочередном общем собрании членов ДНП в апреле этого года Долгополов лично предложил собранию своего кандидата на должность Председателя правления ДНП - Карпову. Ее никто до этого не знал, но Олег Петрович поддержал ее кандидатуру и порекомендовал членам ДНП проголосовать за нее. Карпову выбрали Председателем правления ДНП; 3. Карпова за три месяца не сделала ничего. Все взносы, собираемые с членов ДНП идут только на зарплату членам Правления ДНП. По поводу сервитута: он может быть установлен на возмездной основе (за плату), по решению суда, но только в том случае, если собственник участков, через которые истец должен проезжать на свой земельный участок, отказывает ему в этом. В нашем случае препятствий проезду нет. Олег Петрович всегда действовал и будет действовать по закону. А вот группа Долгополова, испробовав уже все: оговоры, подстрекательства, угрозы и шантаж, пытается манипулировать общественным мнением даже через телевидение - ему же платить не нужно. Но обман и в этот раз не удался, телевидение обратилось за разъяснениями к юристу и тот в новостях ПОДТВЕРДИЛ ЗАКОННОСТЬ действий, предпринимаемых компанией ООО "9 звезд".
е.в.:Ну надо быть идеалистом, чтобы вместо полноценного участка с коммуникациями купить сотки с прожектами. В этот кооператив не сотрудники детской библиотеки вступали случайно? такой наивняк.
Все верно. Наивняк. Действовали по аналогии с процессом покупки квартиры. У меня в договоре о купле-продажи квартиры нет специального указания о том, что в стоимость покупки входят также кусок лестничной площадки до 7-го этажа и часть двора, по которому ходим-ездим. Нет у меня также отдельного договора на эту часть двора и лестницу в подъезде. А тут как интересно получается - сначала покупаешь земельный участок, а потом нужно еще и вертолет купить, чтобы попасть на него.
Ну надо быть идеалистом, чтобы вместо полноценного участка с коммуникациями купить сотки с прожектами. В этот кооператив не сотрудники детской библиотеки вступали случайно? такой наивняк.
Тому кто в теме... При снятии сюжета Е.А. Карпова представилась Председателем ДНП и даже адрес свой назвала на камеру. Журналисты, делая репортаж, вставили в него выборочные фрагменты. Что касается юриста, комментировавшего сюжет, то он делал комментировал ситуацию, не вникая в обстоятельства дела. Юристы же, которые в настоящее время вникают в нашу проблему, скоро скажут свое веское слово.
В новостях показали Карпову как покупателя участка, она струсила представиться Председателем ДНП, с чего бы? Юрист, прокомментировавший сюжет о шлагбауме, сказал, что если участок, через который осуществляется проезд и на котором установлен шлагбаум, находится в частной собственности, то взымание платы за проезд законно. Пересмотрите сюжет еще раз, если не поняли.
Евгений, когда Олег Петрович выкручиваясь, оформит весь свет на себя, тебе действительно будет не сладко. И от нашей наглости ничего не зависит. Он тебя первого пнет, потому, что ты возле хозяйского сапога и крутишься.
"9 звёзд", как я понимаю, занимается сбором денег за проезд по земле, формально ДНП "Простоквашино" не принадлежащей. Так что к ним какие претензии? Вообще тут для жалобщиков ситуация тупиковая. Если дорога к посёлку не оформлена как государственная, а земля под ней - чужая, то даже в суде в лучшем случае будет установлен сервитут. То есть опять же платный проезд на веки вечные.
там еще написано Все задачи, связанные с организацией строительства дорог и общественных зданий и сооружений, коммуникациями, благоустройством и эксплуатацией поселка решает Дачное некоммерческое партнерство - ДНП "Простоквашино". а не левая прокладка 9 звезд
басмачу: На официальном сайте Простоквашина http://prostokvashino-online.ru/index.php/o-posjolke текст совсем другой: "Стоимость участка площадью 10 соток... составит 200 000 тысяч рублей... В эту стоимость входит цена самого участка, оплата строительства подъезда к участку (дороги) и подключение к системе электроснабжения мощностью 15 кВт." Всё. Ни о каких "3 сотках общей долевой собственности" упоминаний нет. Кстати, о шлагбауме: "Охрана поселка будет централизованной - ПРОПУСКНОЙ ПУНКТ НА ВЪЕЗДЕ и центральный пункт охраны домов, оборудованных охранной сигнализацией." Так что даже формального повода для претензий нет: всё идёт по плану, размещённому в открытом доступе.
С прошлого лета выбираю где купить землю. Рассматриваю разные варианты. На сайте Простоквашино все так красиво расписано. Лес, пруды, рыбка на крючке, грибочки. Все это хорошо. Только вкралась суровая действительность в эту идилию. До прудов больше полутора километров, вокруг прудов земельку тоже всю выкупили и строят там всякие строения почти до самой воды. Лес в том же прекрасном "Далеко". Так что до грибочков надо идти очень далеко. Простоквашино расположено на бывшем овощном поле. За советские времена на него столько всяких пестецидов и гербецидов вывалили, что до сих пор земля ими пропитана по самое нихочу. Преобладающие ветры направления "Восток - Запад". То есть по долине. Соответственно с огородов снег сдувает, а дороги, которые идут поперек ветра переметает, что я увидел зимой. И это земля еще не снежная была. Все будет вымерзать. Ну и основное, что отпугивает, так это конфликт между жителями. Был я на одном собрании зимой, поспрашивал у людей знающих ситуацию и пришел к выводу следующему. Проблема у Аганина в том, что его окружают в основном подхалимы и бездельники. Либо это его работники, которым положено его в попу целовать, либо бездельники, которые работать не хотят и Олег Петрович их с барского плеча из жалости всякими подачками поддерживает. Типа Бозылева Жени, который всю зиму на печи пролежал, голубей прогонял. И такое вот окружение накладывает на поведение Олега Петровича определенный шаблон поведения. Он то привык, что его слушаются с полуслова, восхищаются им, прикладываются к ручке, лебезят, и поэтому он теряется в реальности, и со всеми начинает общаться как с жополизами, т.е. с позиции барских указаний. А основная масса простоквашинцев, это уважающие себя люди. Они привыкли решать проблемы сами, не просят ни у кого подачек, я с многими общался, и тем более целовать кому-то зад, даже за электричество. Поэтому, чем быстрее Аганин вернется на землю, тем и для него будет лучше. С нормальными людьми надо просто договариваться и искать компромис. Все понимают, что за строительство дорог надо платить, налоги за земли общего пользования надо платить и т.д. Тут вот Евгений пишет, а что вы сделали, чтобы был свет? Тот кто хотел свет, сдали деньги. Если человек не умеет делать свет, то он и не берется. Какие могут быть претензии. Кто деньги собирает, тот берет на себя ответственность, иначе не собирай. Что толку, с такой суеты, если все равно результат нулевой, Через дорогу в "Надежде" человек покупает землю, и сразу на столбе у него розетка, в которой электрочество. Сразу человек знает цену, тоже есть рассрочки и все такое прочее. Евгений, электричество в Простоквашино есть, и если бы ты не у компьютера сидел, а съездил бы на свой участок. познакомился бы с соседями, и пособирал бы деньги с тех кто недопонимает и помог бы себе получить электричество, а Олегу Петровичу возместить вложенные средства. Начни с себя, не вини других. Глядишь и наладится у вас все. А пока ваш поселок не пригоден для жизни.
Евгений:Я собственник одной из земли в простоквашино. вместе с вами сдал все деньги и жду очень свет. Просто вы тут статьи пишите , а что вы сделали чтобы был свет. Вы только руками машите а ничего не делаете . устроили войну , и теперь вообще свет не занем когда увидим. Прошло МРСка так вы сразу осмелели , да они свет там еще лет 5 не дадут. а вы тут только языком трепать умеете. А Олег Петрович , свои деньги туда вложил. Естественно , народ не сдает и он хочет вернуть свои деньги. Кто бы так не поступил ???? А не сдаетют , потому что такие как вы сидят на лавке и базарят за спеной всякую хрень настраивая народ . Я считаю , что это все из за вас нет света. Олег Петрович то выкрутится , но вот когда он оформит свет весь на себя , тогда думаю нам удет е сладко из за вашей нагласти. будем платить кучу денег.
Женечка!!! Ты сиди себе на шлакбауме, да голубей гоняй! Тебе ведь свет как подачку подключили, вот ты и лижешь попку...
Я собственник одной из земли в простоквашино. вместе с вами сдал все деньги и жду очень свет. Просто вы тут статьи пишите , а что вы сделали чтобы был свет. Вы только руками машите а ничего не делаете . устроили войну , и теперь вообще свет не занем когда увидим. Прошло МРСка так вы сразу осмелели , да они свет там еще лет 5 не дадут. а вы тут только языком трепать умеете. А Олег Петрович , свои деньги туда вложил. Естественно , народ не сдает и он хочет вернуть свои деньги. Кто бы так не поступил ???? А не сдаетют , потому что такие как вы сидят на лавке и базарят за спеной всякую хрень настраивая народ . Я считаю , что это все из за вас нет света. Олег Петрович то выкрутится , но вот когда он оформит свет весь на себя , тогда думаю нам удет е сладко из за вашей нагласти. будем платить кучу денег.
А может наш важный бизнесмен такой, потому что у него велосипеда нет?.. Подарить что ли ) Если серьезно, все собственники, не имеющие "долю" в дорожных сборах пребывают в шоке. Люди заплатили за строительство дорог и земли общего пользования от 50 тысяч рублей и выше, а теперь из них решили сделать дойную корову. Провалилась у нашего бизнесмена затея с электричеством, решил, видимо, таким образом, убытки покрыть. В общем, перспектива счастливой жизни за городом обернулась какой-то войной с ветреными мельницами. Интересный факт о вновь образованном ООО "9 звезд", согласно приказу которого собирается плата за въезд и выезд: судя по всему 9 звезд: это г-н бизнесмен и 8 привлеченных инвесторов (долевых собственников участков, на которых расположены места общего пользования, в т.ч. и дороги, которые он, судя по всему, им перепродал). А по чему звезды, а не Боги сразу? Мельчите, однако. И не стоит забывать, чем выше Вы взлетаете, тем больнее падать. А те инвесторы "дорог", которые жить там собираются, Вы как с соседями жить бок о бок будете, объявляя им войну?? Ну, что ж, получайте, все нужные инстанции уже подключены, суд без сомнения установит сервитут, проверка деятельности принесет много головной боли бизнесмену и соратникам. А мы - законопослушные собственники земельных участков не смотря ни на что и вопреки всему будем жить долго и счастливо. Также хотелось сказать тем, кто типа в теме: не нужно судить по себе людей, придумывать порочащие достоинство факты о Председателе ДНП и членах ревизионной комиссии. Напомню, партнерство некоммерческое и не несет своей основной целью получение прибыли, взносы тратятся исключительно на мелкие текущие расходы на содержание аппарата и пр. А вот сборы за дороги, электричество, места общего пользования собирались самим бизнесменом в свой собственный карман. Вот тут появляется интерес у налоговой. А председателю ДНП желаю терпения и сил, наконец-то что-то стало делаться в интересах жителей поселка, а не наоборот. В общем, всем успехов!
е.в.:[quote="Snake"]а потом шантажирует то дорогами, то электричеством. А тех людей, которые подали голос против него поносом поливает. Вот такой милый человек.
Нет, я сейчас не о конкретной личности ( я даже не знаю где это, Простоквашино) я о ситуации вообще. Приятели хотят купить дом в пригороде, объездили много поселков, но везде ситуация с эл-вом и дорогами темная. Не узнать, ни кто хозяин, ни каковы будущие платежи за пользование сетями, все крутят-мутят- ласково разговаривают. Так пока и не купили нигде.[/quote] Согласен. Но в любом случае, если есть желание, надо очень много поездить, хорошо подумать. Проблемы везде есть. Главное, чтобы они решались. Приглашаю к нам(как говорится "на Колыму в гости"). Надеюсь, в ближайшее время эта ситуация у нас разрешится. Ну и, заодно, опыту понабраться на чужих ошибках. Надеюсь, пригодится.
Snake:а потом шантажирует то дорогами, то электричеством. А тех людей, которые подали голос против него поносом поливает. Вот такой милый человек.
Нет, я сейчас не о конкретной личности ( я даже не знаю где это, Простоквашино) я о ситуации вообще. Приятели хотят купить дом в пригороде, объездили много поселков, но везде ситуация с эл-вом и дорогами темная. Не узнать, ни кто хозяин, ни каковы будущие платежи за пользование сетями, все крутят-мутят- ласково разговаривают. Так пока и не купили нигде.
Не прав. Это блеф. В МРСК сказали, что они столбы ставили по своему согласованному проекту. И подключение будет согласно их графику. А сами столбы идут по территории общего пользования и по улицам (которые, кстати Аганин объявил своей собственностью спустя три года после продажи участков). Аганин сначала тратил деньги, свои и чужие, по своему усмотрению, не согласовав с общим собранием ДНП. За потраченные деньги отчитываться никому не желает. Поняв, что люди не собираются ему просто так деньги отдавать за его несогласованные затраты, он стал пытаться их получить вот таким нетрадиционным способом: дезинформирует людей, ссорит между собой, а потом шантажирует то дорогами, то электричеством. А тех людей, которые подали голос против него поносом поливает. Вот такой милый человек.
vit:Игорь. Вы описываете хорошую дачу, но не постоянное жилищище. Да, хорошая дача - вещь полезная. Раз в неделю - в баню и снег грести. Но, жить... сложно
Я описываю свой дом. Который строю уже не один год. Есть идея там жить. Есть соседи, которые продали свои гостинки и построили уже очень приличные дома для постоянного проживания. Некоторые отказываются от аренды жилья и достраивают там дома. Тормозит нерешенные вопросы с электричеством и дорогами. За лето, надеюсь, эти вопросы утрясутся. МРСК уже поставили на 8-улицах свои столбы и протянули линии и КТП на мощностью 1000 кВА, которая спокойно потянет, как я понимаю, более 120 домов по 15 киловатт . По моему, очень солидные мощности. Был у меня там мастер, устанавливал окна. Так у них(где он построил свой дом) уже более 3-х лет не решают вопросы с электричеством. Даже, говорит, письма Путину писали все толпой. Но если нет рядом мощностей...
«7. Права и обязанности членов партнерства
7.1. Член Партнерства имеет право:
- на въезд на территорию Партнерства легкового и грузового автотранспорта, принадлежащего члену Партнерства и лицам, определяемым по его выбору, в соответствии с правилами, утвержденными Правлением Партнерства; (комм. Читайте внимательно: принято Правлением, а не ООО "9 звезд").
- пользоваться дорогами и другими землями и объектами общего пользования на территории поселка".
А по факту получается, что прав у членов ДНП нет, одни обязанности. И ООО это создано, чтобы не было оснований у членов ДНП требовать прозрачности деятельности.
Свиту бизнесмена нашего слушать и читать противно, ни одного факта, одно пустословие.
А бизнесмен бабушкам на уши приседает: мол, эти сборы на дороги пойдут, все лучше будет, должников раскулачу. Я еще понимаю, если бы плата за въезд предусматривалась для тех, кто взносы за строительство дорог не оплатил, и зачитывалась как часть оплаты. Но нет.. Кто заплатил все сборы и поборы, так же обязан платить. О какой честности и порядке может идти речь? Вот сейчас люди приезжают - потенциальные покупатели, сталкиваются со шлагбаумом и платным проездом и разворачиваются, даже не смотрят.
-----------------------
Думал, там хоть один "с яйцами" есть, а оказалось - полное сборище бедных и чуть приподнявшихся членов ДНТ, которых зашугать может завхоз детсада, а не то то, что ваш председатель.
Какое раболепие сквозит только в имени-отчестве вместо указания фамилии...
ООО "9 звезд" было создано, чтобы навести порядок в поселке Простоквашино. [/quote]
Ага. Создано г-ном Аганиным, который и создал этот бардак.
[quote]
Правление ДНП от всего ОТСТРАНИЛОСЬ. За 2 года оно не сделало для поселка НИЧЕГО!!! [/quote]
Так, к сведению... Правление ДНП состоит из 2-х дам, которые являются непосредственными подчиненными г-на Аганина в его коммерческой деятельности.
[quote]
С июня этого года в нашем поселке наведен полный порядок. ООО "9 звезд" получила по ДОГОВОРУ ЭКСПЛУАТАЦИИ все участки, по которым осуществляется проезд по поселку в полное хозяйственное пользование. Ей организован пропускной режим, построены шлагбаум, здание контрольно-пропускного пункта и общественный туалет, установлены контейнеры для сбора мусора, ведется обустройство детской площадки, заключаются договора с предприятиями, осуществляющими строительство и ремонт дорожных покрытий, а также с предприятиями осуществляющие электротехническое обслуживание линий электропередач и трансформаторных подстанций. Разработан перспективный план мероприятий по благоустройству поселка на три года.
[/quote]
Какие умницы... И все это за спиной Председателя ДНП и большинства членов ДНП и собственников земель на территории ДНП. Ну и конечно самое забавное, что продавая участки в собственность, г-н Аганин иногда устно, иногда документально, обещал передать или даже подтверждал в письменной форме, что участки под дороги будут переданы ДНП по договору дарения. За наши деньги эти дороги были обустроены. А теперь он вдруг вспомнил, что они - его собственность и владельцы участков должны получать разрешение на проезд от какой-то левой ООО "9 звезд".
[quote]
А вот некая группа лиц во главе с господином Долгополовым начала еще в прошлом году кампанию по дискредитации Олега Петровича (об этом можно подробно узнать, читая посты в этой ветке). В этом году эта кампания продолжилась и были сделаны следующие шаги:
1. В отсутствие Олега Петровича в январе этого года проведено Внеочередное общее собрание членов ДНП и смещена Ревизионная комиссия ДНП, в ее состав Долгополов внедрил своих людей - Подберезкина и Цапенко (они же топикстартеры);
2. На другом Внеочередном общем собрании членов ДНП в апреле этого года Долгополов лично предложил собранию своего кандидата на должность Председателя правления ДНП - Карпову. Ее никто до этого не знал, но Олег Петрович поддержал ее кандидатуру и порекомендовал членам ДНП проголосовать за нее. Карпову выбрали Председателем правления ДНП;
[/quote]
Опять пустословие.. и еще раз унылое пустословие.
[quote]
3. Карпова за три месяца не сделала ничего. Все взносы, собираемые с членов ДНП идут только на зарплату членам Правления ДНП.
[/quote]
Пожалуйста, выложите сканы квитанций взносов за последние три месяца. Пусть они подтвердят ваши слова, о том, что Карпова, вступив в должность и собирая деньги с членов ДНП, оплачивает работу членов Правления, которые работают по сути на Аганина.
[quote]
По поводу сервитута: он может быть установлен на возмездной основе (за плату), по решению суда, но только в том случае, если собственник участков, через которые истец должен проезжать на свой земельный участок, отказывает ему в этом. В нашем случае препятствий проезду нет.
Олег Петрович всегда действовал и будет действовать по закону.
[/quote]
Вот прокуратура сейчас и проверяет.
[quote]
А вот группа Долгополова, испробовав уже все: оговоры, подстрекательства, угрозы и шантаж, ...
[/quote]
Опять же прошу документы в студию. Трындеть - не мешки ворочить. Оговоры пока что рекой льются со стороны так называемых Тех кто в теме и иже с ними.
ООО "9 звезд" было создано, чтобы навести порядок в поселке Простоквашино.
Раньше по поселку ездил любой желающий, собственники строений дрожали за свои дома и свое имущество. Тяжелые грузовые автомобили разбивали дороги по поселку, проезжая по ним и в распутицу, когда даже на асфальтовых автотрассах вводится ограничение на проезд тяжелых автомобилей. Никто не хотел платить налоги за участки, на которых расположены улицы поселка, по которым уже 4 года ездил любой желающий. Никто не хотел оплачивать ремонт проездов по поселку, чистить снег зимой тоже никто не хотел. Правление ДНП от всего ОТСТРАНИЛОСЬ. За 2 года оно не сделало для поселка НИЧЕГО!!!
С июня этого года в нашем поселке наведен полный порядок. ООО "9 звезд" получила по ДОГОВОРУ ЭКСПЛУАТАЦИИ все участки, по которым осуществляется проезд по поселку в полное хозяйственное пользование. Ей организован пропускной режим, построены шлагбаум, здание контрольно-пропускного пункта и общественный туалет, установлены контейнеры для сбора мусора, ведется обустройство детской площадки, заключаются договора с предприятиями, осуществляющими строительство и ремонт дорожных покрытий, а также с предприятиями осуществляющие электротехническое обслуживание линий электропередач и трансформаторных подстанций. Разработан перспективный план мероприятий по благоустройству поселка на три года.
А вот некая группа лиц во главе с господином Долгополовым начала еще в прошлом году кампанию по дискредитации Олега Петровича (об этом можно подробно узнать, читая посты в этой ветке). В этом году эта кампания продолжилась и были сделаны следующие шаги:
1. В отсутствие Олега Петровича в январе этого года проведено Внеочередное общее собрание членов ДНП и смещена Ревизионная комиссия ДНП, в ее состав Долгополов внедрил своих людей - Подберезкина и Цапенко (они же топикстартеры);
2. На другом Внеочередном общем собрании членов ДНП в апреле этого года Долгополов лично предложил собранию своего кандидата на должность Председателя правления ДНП - Карпову. Ее никто до этого не знал, но Олег Петрович поддержал ее кандидатуру и порекомендовал членам ДНП проголосовать за нее. Карпову выбрали Председателем правления ДНП;
3. Карпова за три месяца не сделала ничего. Все взносы, собираемые с членов ДНП идут только на зарплату членам Правления ДНП.
По поводу сервитута: он может быть установлен на возмездной основе (за плату), по решению суда, но только в том случае, если собственник участков, через которые истец должен проезжать на свой земельный участок, отказывает ему в этом. В нашем случае препятствий проезду нет.
Олег Петрович всегда действовал и будет действовать по закону. А вот группа Долгополова, испробовав уже все: оговоры, подстрекательства, угрозы и шантаж, пытается манипулировать общественным мнением даже через телевидение - ему же платить не нужно. Но обман и в этот раз не удался, телевидение обратилось за разъяснениями к юристу и тот в новостях ПОДТВЕРДИЛ ЗАКОННОСТЬ действий, предпринимаемых компанией ООО "9 звезд".
Все верно. Наивняк. Действовали по аналогии с процессом покупки квартиры. У меня в договоре о купле-продажи квартиры нет специального указания о том, что в стоимость покупки входят также кусок лестничной площадки до 7-го этажа и часть двора, по которому ходим-ездим. Нет у меня также отдельного договора на эту часть двора и лестницу в подъезде. А тут как интересно получается - сначала покупаешь земельный участок, а потом нужно еще и вертолет купить, чтобы попасть на него.
В этот кооператив не сотрудники детской библиотеки вступали случайно? такой наивняк.
В новостях показали Карпову как покупателя участка, она струсила представиться Председателем ДНП, с чего бы?
Юрист, прокомментировавший сюжет о шлагбауме, сказал, что если участок, через который осуществляется проезд и на котором установлен шлагбаум, находится в частной собственности, то взымание платы за проезд законно. Пересмотрите сюжет еще раз, если не поняли.
Вообще тут для жалобщиков ситуация тупиковая. Если дорога к посёлку не оформлена как государственная, а земля под ней - чужая, то даже в суде в лучшем случае будет установлен сервитут. То есть опять же платный проезд на веки вечные.
там еще написано
Все задачи, связанные с организацией строительства дорог и общественных зданий и сооружений, коммуникациями, благоустройством и эксплуатацией поселка решает Дачное некоммерческое партнерство - ДНП "Простоквашино".
а не левая прокладка 9 звезд
На официальном сайте Простоквашина http://prostokvashino-online.ru/index.php/o-posjolke текст совсем другой:
"Стоимость участка площадью 10 соток... составит 200 000 тысяч рублей... В эту стоимость входит цена самого участка, оплата строительства подъезда к участку (дороги) и подключение к системе электроснабжения мощностью 15 кВт."
Всё. Ни о каких "3 сотках общей долевой собственности" упоминаний нет. Кстати, о шлагбауме:
"Охрана поселка будет централизованной - ПРОПУСКНОЙ ПУНКТ НА ВЪЕЗДЕ и центральный пункт охраны домов, оборудованных охранной сигнализацией."
Так что даже формального повода для претензий нет: всё идёт по плану, размещённому в открытом доступе.
Женечка!!! Ты сиди себе на шлакбауме, да голубей гоняй! Тебе ведь свет как подачку подключили, вот ты и лижешь попку...
Если серьезно, все собственники, не имеющие "долю" в дорожных сборах пребывают в шоке. Люди заплатили за строительство дорог и земли общего пользования от 50 тысяч рублей и выше, а теперь из них решили сделать дойную корову. Провалилась у нашего бизнесмена затея с электричеством, решил, видимо, таким образом, убытки покрыть.
В общем, перспектива счастливой жизни за городом обернулась какой-то войной с ветреными мельницами. Интересный факт о вновь образованном ООО "9 звезд", согласно приказу которого собирается плата за въезд и выезд: судя по всему 9 звезд: это г-н бизнесмен и 8 привлеченных инвесторов (долевых собственников участков, на которых расположены места общего пользования, в т.ч. и дороги, которые он, судя по всему, им перепродал). А по чему звезды, а не Боги сразу? Мельчите, однако. И не стоит забывать, чем выше Вы взлетаете, тем больнее падать. А те инвесторы "дорог", которые жить там собираются, Вы как с соседями жить бок о бок будете, объявляя им войну??
Ну, что ж, получайте, все нужные инстанции уже подключены, суд без сомнения установит сервитут, проверка деятельности принесет много головной боли бизнесмену и соратникам. А мы - законопослушные собственники земельных участков не смотря ни на что и вопреки всему будем жить долго и счастливо.
Также хотелось сказать тем, кто типа в теме: не нужно судить по себе людей, придумывать порочащие достоинство факты о Председателе ДНП и членах ревизионной комиссии. Напомню, партнерство некоммерческое и не несет своей основной целью получение прибыли, взносы тратятся исключительно на мелкие текущие расходы на содержание аппарата и пр. А вот сборы за дороги, электричество, места общего пользования собирались самим бизнесменом в свой собственный карман. Вот тут появляется интерес у налоговой.
А председателю ДНП желаю терпения и сил, наконец-то что-то стало делаться в интересах жителей поселка, а не наоборот.
В общем, всем успехов!
Самый лучший вариант!!!
Зажигаем факелы, и выкурим их с нашей земли.
9 звезд блин., Звезды тоже горят!!!
Нет, я сейчас не о конкретной личности ( я даже не знаю где это, Простоквашино) я о ситуации вообще.
Приятели хотят купить дом в пригороде, объездили много поселков, но везде ситуация с эл-вом и дорогами темная. Не узнать, ни кто хозяин, ни каковы будущие платежи за пользование сетями, все крутят-мутят- ласково разговаривают.
Так пока и не купили нигде.[/quote]
Согласен.
Но в любом случае, если есть желание, надо очень много поездить, хорошо подумать. Проблемы везде есть. Главное, чтобы они решались.
Приглашаю к нам(как говорится "на Колыму в гости"). Надеюсь, в ближайшее время эта ситуация у нас разрешится. Ну и, заодно, опыту понабраться на чужих ошибках. Надеюсь, пригодится.
Нет, я сейчас не о конкретной личности ( я даже не знаю где это, Простоквашино) я о ситуации вообще.
Приятели хотят купить дом в пригороде, объездили много поселков, но везде ситуация с эл-вом и дорогами темная. Не узнать, ни кто хозяин, ни каковы будущие платежи за пользование сетями, все крутят-мутят- ласково разговаривают.
Так пока и не купили нигде.
А разве он неправ в данном случае?
Я описываю свой дом. Который строю уже не один год. Есть идея там жить. Есть соседи, которые продали свои гостинки и построили уже очень приличные дома для постоянного проживания. Некоторые отказываются от аренды жилья и достраивают там дома. Тормозит нерешенные вопросы с электричеством и дорогами. За лето, надеюсь, эти вопросы утрясутся. МРСК уже поставили на 8-улицах свои столбы и протянули линии и КТП на мощностью 1000 кВА, которая спокойно потянет, как я понимаю, более 120 домов по 15 киловатт . По моему, очень солидные мощности. Был у меня там мастер, устанавливал окна. Так у них(где он построил свой дом) уже более 3-х лет не решают вопросы с электричеством. Даже, говорит, письма Путину писали все толпой. Но если нет рядом мощностей...