откуда у молодых ученых деньги? в этой жкономической ситуации? а строятся люди, у которых есть квартиры. для детей строят, на продажу, никто не хочет упустить возможность ) а у молодых ученых сейчас даже на общагу нет средств. и попасть в эти списки - очень даже не просто.
В списки то попасть как раз очень даже просто. Единственное надо стаж иметь в 5 лет для научных сотрудников, для остальных 7 лет. А денег действительно нет и многие из списков отказываются от строительства. Поэтому сейчас формируют дополнительные списки
Да. подтверждаю. В списки попасть несложно. Это же не первый дом такой там. Еще лет наверное 10 или больше назад такое же было. Только вот дома строятся для ученых, а ученых все меньше
Считайте затраты молодых ученых: з/п около 25-30 т.р./мес., затраты на жилье около 3-4 т.р./мес. (если без семьи живет в общаге). Если взять льготную ипотеку для ученых от ВТБ, получится (по ставке 12%): Однокомнатная квартира 40 м2 по льготному ценнику - 1 500 000 руб. Минимальный взнос 300 000. При платеже в 12 000 / мес., 144 000 в год, за 10 лет реально рассчитаться, и это без учета того, что ученые могут еще преподавать параллельно этой работе.
для жилого дома для молодых сотрудников и нуждающихся ученых была выбрана с участием городской архитектуры и с участием Фонда РЖС.\Рыдаю от умиления! Так вот о ком заботяться власть придержащие! А я то их заподозрил неблагодарный...
Да вы правы. Даже больше скажу, к моему малообеспеченному другу, который получил возможность построить там квартиру, поступало предложение от агентства недвижимости. Типа они оплачивают ему строительство квартиры самой большой площади, потом продают квартиру и ему платят 200 тыс. Теоретически такое возможно естественно. Но основная масса членов кооператива это простые ученые, которые строят для себя. Друг кстати отказался, будет занимать, брать кредит и строить однушку.
Я надеюсь, что хитрожопые инвесторы туда не пролезут. Что касается жуликов и чиновников, то думаю их там такой же процент будет, что и в целом в науке. Может чуть больше, потому что даже по 37 тыс/кв, не все малообеспеченные могут себе позволить строиться.
Лично знаю ученых не нуждающихся в жилье, но имеющих планы "купи-продай" в отношении вожделенных квартир! Покупаем по 37 тыс/м2, продаем как минимум вдвое дороже!!!!
Я молодой ученый. Являюсь пайщиком этого кооператива. Практически все члены кооператива ученые. Естественно есть старые академики и профессора которые строят квартиры не для себя, а для детей, возможно кто-то и продать лет через 5 собирается. Но большая часть именно для себя строит, чтоб там жить! Цена за квадрат 37 тыс для нас! Вот чинуши с продажными экологами и взбунтовались, не хотят упускать возможность самим все застроить и продать уже по 100 тыс за квадрат. Что касается места у дендрария, так чинуши сами это место предложили. Я сам, да и все коллеги естественно предпочли бы построить 2 дома справа и слева футбольного поля (слева там пустырь, справа помойка) чтоб дети там играли и гуляли по лесу, но там нам никто не позволил.
Для определенного круга людей из КНЦ и К, Академгородок - "дойная корова" ....вот они ее и "доят" точечной застройкой ,втыкая на любой пятачек академовской земли ,уродливых монстров типа 10А. Список нуждающихся ученых можно увидеть и Список членов кооператива?Так...сравнить:-) Сдается мне ,там много "жучков" от/при науки, имеющих уже не одну квартирку в Академгородке и остро "нуждающихся" еще под шумок и по льготной цене построить себе "гнездышко", даже ценой тех самых деревьев,из-за которых Академгородок и ценен......Превратив Академгородок в асфальтовую пустыню, типа Взлетки или Солнечного....
Списков у меня нет. Могу ошибаться, так как 3 года назад все это затевалось, но касаемо нуждаемости, там вроде как критерий один был, если есть стаж работы в институтах РАН 5-7 лет, имеешь право строить. Также сейчас дополнительные списки формируют, по ним сотрудники детсада, больницы, дома ученых имеющие стаж тоже могут строиться. По моим данным, еще никому из этих категорий не отказывали. КНЦ и К естественно тоже данный стаж имеет, но 90% членов ЖСК это простые ученые
Сейчас ,на данном этапе,нужен и полезен - "социальный " балласт ,чтобы оформить документы и начать строить,а потом у основной части "балласта" будет участь балласта.....Все под копирку ,по старой схеме...Как с гольф-парком на Татышева на 60 га, типа для всего народа.....Социализм в СССР строил весь народ - ГЭС,заводы,разрабатывал месторождения газа,нефти и т.д., но плодами пользуется кучка наиболее приближенных к телу, а все остальные ,по остаточному принципу....так будет и в вашем(не вашем) кооперативе для "молодых" и "нуждающихся"...
Знаем мы ваши академичьи дома с квартирами по 40 млн. на продажу. Ни один молодой ученый (или кем вы там прикрываетесь?) не увидит даже код от подъезда. Трем выдадут по маленькой конуре, а остальное растащут, как это успешно сделано во всех домах академа. Ничего личного или научного, просто бизнес
Да уж, к ученым люди типа Баякина имеют слабое отношение... Лучше бы эти "ученые" озаботились постройкой школы и садиков, а то дома ляпают, а куда детей то водить?? Крошечный 100летний сад, и школа переполненная. А господин Глисков лучше бы этим вопросом озадачился. Как говорят в Управлении образования, ученые землю не дают под сад, школу искусств, школу. А под дома - пожалуйста, земли навалом.
Не могу судить о причинах рвения каких-либо депутатов. Но участок между институтом Химии и институтом Леса, в непосредственной близости от Дендрария, а фактически на территории оного, пусть и "незаконной" -- МОГ ВЫБРАТЬ ТОЛЬКО ЧЕЛОВЕК БЕЗ МОЗГА, ЛИБО ЗЛОУМЫШЛЕННИК. Места под дом там нет. Где будет двор, подъездные пути? На территории института Химии чтоли? Или по Дендрарию? А! Нет! Вырубят реликтовый сосняк! Точно! О нем уже давно никто не вспоминает. Места для строительства в Академе полно. И все проблемы с ним -- лишь отсутствие личной корыстной заинтересованности кого-то из власти. Будь такая, любые вопросы решатся мгновенно. Впрочем, о чем это мы тут? Глас вопиющаго в пустыни. Никто не услышит и все сделается так, как кому-то будет выгодно. Смотрите на Баякина. У него богатый опыт бизнеса ;-)
Не нужно голословной чуши. Дорога есть и она ведет по берегу, около строящегося храма, от конечной автобусов "Академгородок". Или к нему вы тоже предлагаете ездить вырубая лес?
Иииииии???? Ну и что что ведет по берегу? Где будет парковка для автомобилей "молодых ученых"??? Где будет детская площадка? Где элементарно будут размещены строительные краны, площадки под складирование строительных материалов, стройка элементарно должна быть ограждена забором, по всем требованиям безопасности. Кроме того, между дендрарием и домом должна быть буферная зона....И где же это все планируют разместить?????? Либо они планируют построить курятник на пять кур, либо, что больше всего вероятно, отграбастают территорию гораздо большую , чем заявляют!!!! Не надо людей за дебилов держать все и всё прекрасно понимают. Это будет называться пусти козла в огород....
В чем голословность-то? Да еще "чушь"... Куда ведет эта дорога к храму? Она ведет к той же площадке о которой спор, и которую НЕЛЬЗЯ застраивать. За Храмом там уникальный реликтовый сосняк, от которого итак осталось примерно 8 десятков деревьев. Вы предлагаете там проложить асфальт и превратить в стоянку авто? Идея, конечно, интересная.
> Почему если строит Боякин, то это строят ученые? Потому что пайщиками могут быть только научные работники КНЦ. У Боякина просто денег не хватит дом построить. Другое дело что он председатель исполкома ЖСК, с этим не поспоришь.
Вчера присутствовал на этом собрании. Пайщики утверждают, что строительство дендрария никак не коснется. Директор института леса утверждал обратное. Президиум КНЦ показывал схему, где дом, по их словам, будет находиться на коммуникациях, но не на дендрарии. Директор института никаких доказательств или схем не привел, единственное, что признавал директор это то, что часть деревьев лесного фонда было высажено за пределы дендрария. Поэтому априори без реальной привязки к местности этот спор бессмысленный. Теперь немного про историю получения участков. В 2012 году КНЦ запросил у города разрешение на строительства домов в Академгородке предложив для этого 3 участка. Первый в верхнем Акадкемгородке, второй напротив 7-го дома и третий в районе дома 16. Администрация города отказала в третьем участке разрешив при этом строительство в районе дендрария, утвердив его в генеральном плане города. Потом был запущен процесс передачи этих участков из фонда ФАНО в фонд РЖС. И не так давно он завершился в связи с чем КНЦ перестало быть собственником этих участков. В этом году генплан поменялся и город отказывает в строительстве, хотя раньше сам выдал разрешение. Сейчас Глисков хочет не допустить строительства на этих участках, но даже если это у него вдруг получится участки не вернуться в фонд КНЦ. В случаи отмены решения РЖСом строительство будет заблокировано на всех 3 участках. А это будут участки пригодные для строительства, только застроить их смогут уже не ученые, а любые другие застройщики. Я думаю дальше объяснять не надо в чем причина рвения нашего депутата.
1. Дом на коммуникациях можно располагать, а деревьям нельзя расти, якобы потому сто если вдруг что... то деревья мол придется убирать...хм... а что будут с домом в случае чего делать, который будет стоять на тех же комуникациях??? 2. По всем схемам, которые показывают Горе-застройщики, дом будет находиться внутри огражденной забором территории, а не за ней... Эта огороженная территория и есть дендрарий (если кто не понимает до сих пор). 3. Продедура подбора новых участков, при содействии городских властей и ФАНО будет быстрее, чем процедура внесения изменений в Генплан Красноярска, общественных слушаний, которые скорее всего закончатся не в пользу дольщиков). Подумайте хорошо!!!!!
И так во первых как я писал без привязки к местности реальные границы дендрария не определить и не везде где есть забор это реально дендрарий, это признавал сам директор института леса. Другое дело, что находится сейчас на территории предполагаемой застройки: редкие растения, просто деревья или только коммуникации. Во вторых посмотрите на карте росрееста, там четко отмечен участок под застройку дома в районе дендрария. Еще раз забор не является гарантированным признаком дендрария! И наконец третье об участках. Еще раз внимательно читайте - учсатки эти уже выведены из собственности ФАНО, потому что их предложила наша администрация - не КНЦ, Боякин или еще кто-то. Все согласования по участкам в Москве шли больше 3 лет. Была проведена огромная работа, в плоть до постановления правительства! А наш генплан меняется по несколько раз в год и только местной властью, поэтому это сравнение просто смешно. Кто в Москве будет заниматься отменой всей этой кучи решений просто из-за того что администрация, сама предложившая участки вдруг пошла на попятную? Их просто застроит кто-нибудь другой с одобрения той же администрации. Почитайте еще раз и хорошо подумайте, а не верьте каким-то глупым заявлениям местных продажных ченуш. Где были наши депутаты когда в Академгородке под лэп срубили ВСЕ кусты и деревья в этом году? А это сотни растений. Эти кусты и деревья росли там всю жизнь и никому никогда не мешали, а тут резко повырубали, но главное, что НИКТО не возбудился поэтому поводу! А зачем? Никакой личной выгоды!
Боякин - это "ученый" или "певец"? Почему если строит Боякин, то это строят ученые? По-моему, это большая проблема пайщиков, что строительство домов связывают с именем этого человека с мутной репутацией.
Объясните четко причем там Боякин и какие претензии? Глисков и "борцы" за природу хоть слово сказали когда дербанили бульдозерами рощу несколько дней назад? Нет, т.к. там нет интереса
Да никто там не строит, шум весь про участок, где уже лежат коммуникации - именно поэтому его и выбрали. Глисков почему-то не возмущался, когда там трубы прокладывали.
я вижу эту ситуацию так: молодые ученые надеятся получить таки возможность купить жилье, и на мой взгляд - это вполне обоснованные надежды. Ученым надо помогать, иначе толковые ребята просто не пойдут в науку. А бестолковые там не нужны. Вместо того, чтобы ученым помогать - наши органы власти занимаются обратным: наносят вред. Зачем? С кем-то не поделились? Отчего вся возня? Почему Глисков лезет в эти вопросы, не поделились именно с ним? Не могу понять, совершенно не понятно. Ясно одно: простым людям портят жизнь во имя неизвестно чего.
вы так наивны и уверены что квартиры там достанутся именно ученным?)) в академе уже реализовывалась подобная схема продаж ученным. если папа\мама числятся в со ран, то квартирку могут прикупить через них сынки совсем далекие от науки
Многие квартиры достанутся именно ученым. Молодым. Предположим, часть - детям работников СО РАН. Как бы ладно, пусть живут. Я и сам бы не против купить недорогую квартиру в академгородке, но увы - хоть я и "сынок, совсем далекий от науки" - не вышло. Видимо, не все так просто, как вам кажется :)
А сейчас такой схемки нет. 161-ФЗ дает возможность строить только тем, кто работает в институтах на научных или инженерно-технических должностях со стажем работы не менее 5 лет. Никого другого в кооперативах нет. Конечно, это не освобождает от ситуации, что родители, работающие в институтах, построят жилье, в котором потом будут жить их дети. Впрочем, как и во всех остальных квартирах. А вот продать это жильё будет в течение еще 5 лет нельзя.
А вот насчет нельзя продать, откуда информация? Так как люди строят за свои деньги то и собственниками будут они. Собственник же в свою очередь может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Зачем нужны ученые если есть супер скалково и выдающийся Чубайс. Правильно местные власти их гоняют, надо выгнать их из кырска, путь депутаты сами за селят академ
Хм-м, может при выделении участка и действовали нормы старого град плана, но теперь в получении разрешения на строительство явно будет отказано (сразу нужно было получать,когда участок урвали). Департаменту по барабану чья земля,для чего оформлялась,если в настоящий момент нормативные акты по зонированию территории не предполагают там строительства ж.дома - давай до свиданья!
Если прочитать правила землепользования, можно обнаружить там неизвестную вам и Глискову главу, которая разрешает выдавать разрешение на строительство на участках, переданных для строительства, в течение года с момента вступления в силу новых правил. См. ч.1 ст. 53 ПЗиЗ: Правила применяются к правоотношениям, возникшим после вступления их в силу. Часть 2 той же статьи говорят о том, что эти правила не применяются при принятии уполномоченным органом решения о выдаче разрешения на строительство юридическому лицу в случаях, когда у такого лица имеются права на земельный участок (напр., право безвозмездного срочного пользования), возникшие до вступления в силу этих Правил. P.S.: что за чушь несут Глискову какие-то еретческие исторички, которые на собрании аналогичную панику наводили - неясно. Почему Глисков этой чуши верит - также неясно. Есть 3-5% жителей, которые поддались этой истерии, пролоббированной нашим дорогим Горсоветом, сплошь и рядом состоящим из руководителей строительных компаний, которых не пустили строить дома в Академгородке. Большинство людей в Академе - адекватные и нормальные, и прекрасно понимают откуда дует ветер. Жаль, что Глисков не удосуживается читать законодательство и вообще изучать предмет вопроса прежде чем начинать разговор. Я представляю, что он мог бы сказать на собрании ЖСК: "Это всё фигня, покупайте квартиры в домах КБК и Монолита, по цене в полтора раза выше вашей и построенные в заднице мира в Солнечном, всё остальное не отвечает моим экономическим интересам".
Это мопс на строгом ошейнике строительно-похоронной мафии. Когда рощу начали сравнивать бульдозерами "по ошибке", он даже не пикнул - видимо хозяева рубят. Просто ученые не хотят платить откаты за подключения, вот они взбесились, тем более сейчас их скворечники-крематории в ..опе никому не нужны.
на счёт радиации - не знаю, а то что там была свалка ртутносодержащих приборов и до сих пор идут испарения ртути и будут идти ещё десятки лет, - это общеизвестный факт.
з/п около 25-30 т.р./мес., затраты на жилье около 3-4 т.р./мес. (если без семьи живет в общаге).
Если взять льготную ипотеку для ученых от ВТБ, получится (по ставке 12%):
Однокомнатная квартира 40 м2 по льготному ценнику - 1 500 000 руб.
Минимальный взнос 300 000.
При платеже в 12 000 / мес., 144 000 в год, за 10 лет реально рассчитаться, и это без учета того, что ученые могут еще преподавать параллельно этой работе.
Сдается мне ,там много "жучков" от/при науки, имеющих уже не одну квартирку в Академгородке и остро "нуждающихся" еще под шумок и по льготной цене построить себе "гнездышко", даже ценой тех самых деревьев,из-за которых Академгородок и ценен......Превратив Академгородок в асфальтовую пустыню, типа Взлетки или Солнечного....
"рога и копыта"-самое оно.
Лучше бы эти "ученые" озаботились постройкой школы и садиков, а то дома ляпают, а куда детей то водить?? Крошечный 100летний сад, и школа переполненная. А господин Глисков лучше бы этим вопросом озадачился. Как говорят в Управлении образования, ученые землю не дают под сад, школу искусств, школу. А под дома - пожалуйста, земли навалом.
Вы понимаете о чем вы пишите? Один бред
Но участок между институтом Химии и институтом Леса, в непосредственной близости от Дендрария, а фактически на территории оного, пусть и "незаконной" -- МОГ ВЫБРАТЬ ТОЛЬКО ЧЕЛОВЕК БЕЗ МОЗГА, ЛИБО ЗЛОУМЫШЛЕННИК.
Места под дом там нет. Где будет двор, подъездные пути? На территории института Химии чтоли? Или по Дендрарию?
А! Нет! Вырубят реликтовый сосняк! Точно! О нем уже давно никто не вспоминает.
Места для строительства в Академе полно. И все проблемы с ним -- лишь отсутствие личной корыстной заинтересованности кого-то из власти. Будь такая, любые вопросы решатся мгновенно.
Впрочем, о чем это мы тут? Глас вопиющаго в пустыни. Никто не услышит и все сделается так, как кому-то будет выгодно. Смотрите на Баякина. У него богатый опыт бизнеса ;-)
Куда ведет эта дорога к храму? Она ведет к той же площадке о которой спор, и которую НЕЛЬЗЯ застраивать. За Храмом там уникальный реликтовый сосняк, от которого итак осталось примерно 8 десятков деревьев. Вы предлагаете там проложить асфальт и превратить в стоянку авто? Идея, конечно, интересная.
Потому что пайщиками могут быть только научные работники КНЦ. У Боякина просто денег не хватит дом построить. Другое дело что он председатель исполкома ЖСК, с этим не поспоришь.
Теперь немного про историю получения участков. В 2012 году КНЦ запросил у города разрешение на строительства домов в Академгородке предложив для этого 3 участка. Первый в верхнем Акадкемгородке, второй напротив 7-го дома и третий в районе дома 16. Администрация города отказала в третьем участке разрешив при этом строительство в районе дендрария, утвердив его в генеральном плане города. Потом был запущен процесс передачи этих участков из фонда ФАНО в фонд РЖС. И не так давно он завершился в связи с чем КНЦ перестало быть собственником этих участков. В этом году генплан поменялся и город отказывает в строительстве, хотя раньше сам выдал разрешение. Сейчас Глисков хочет не допустить строительства на этих участках, но даже если это у него вдруг получится участки не вернуться в фонд КНЦ. В случаи отмены решения РЖСом строительство будет заблокировано на всех 3 участках. А это будут участки пригодные для строительства, только застроить их смогут уже не ученые, а любые другие застройщики. Я думаю дальше объяснять не надо в чем причина рвения нашего депутата.
Глисков и "борцы" за природу хоть слово сказали когда дербанили бульдозерами рощу несколько дней назад? Нет, т.к. там нет интереса
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Конечно, это не освобождает от ситуации, что родители, работающие в институтах, построят жилье, в котором потом будут жить их дети. Впрочем, как и во всех остальных квартирах. А вот продать это жильё будет в течение еще 5 лет нельзя.
Так заселили уже, и Академ, и дальше от города
См. ч.1 ст. 53 ПЗиЗ: Правила применяются к правоотношениям, возникшим после вступления их в силу.
Часть 2 той же статьи говорят о том, что эти правила не применяются при принятии уполномоченным органом решения о выдаче разрешения на строительство юридическому лицу в случаях, когда у такого лица имеются права на земельный участок (напр., право безвозмездного срочного пользования), возникшие до вступления в силу этих Правил.
P.S.: что за чушь несут Глискову какие-то еретческие исторички, которые на собрании аналогичную панику наводили - неясно. Почему Глисков этой чуши верит - также неясно. Есть 3-5% жителей, которые поддались этой истерии, пролоббированной нашим дорогим Горсоветом, сплошь и рядом состоящим из руководителей строительных компаний, которых не пустили строить дома в Академгородке. Большинство людей в Академе - адекватные и нормальные, и прекрасно понимают откуда дует ветер. Жаль, что Глисков не удосуживается читать законодательство и вообще изучать предмет вопроса прежде чем начинать разговор. Я представляю, что он мог бы сказать на собрании ЖСК: "Это всё фигня, покупайте квартиры в домах КБК и Монолита, по цене в полтора раза выше вашей и построенные в заднице мира в Солнечном, всё остальное не отвечает моим экономическим интересам".
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Свежее жилье в Академе разлетится как пирожки
или ОБС ?
фон такой же как и по городу