>
>
>
Эффект строительного домино
борьба с недобросовестными застройщиками)))во прикалываются...Все идет давно к тому,чтобы просто собирать налоги на пустом месте))а на людей плевать...Монополизация рынка даст еще свои печальные плоды...
Я так и не понял - пробовать брать ипотеку в этом году или нет ? Цены еще вниз будут ползти или нет ? На что рассчитывать ?
Техник Пашка
+ 1 1
19 января 2016 г. 22:25
Рассчитывать в нашей Раше?)))) Не скажу, что русская рулетка- но сродни))) Цены.... могут и ползти... равно как вниз, так и вверх. Так ещё и банки могут условия выдачи ипотечных кредитов ужесточить. Это ж как игра на бирже- главное, почувствовать- вот он, ТОТ самый нужный момент))))
Читатель новостей Пашка
+ 1 0
19 января 2016 г. 20:41
Пашка, погоди месяца 3.
В Москве, по некоторым данным, вторичка уже просела на 30%.
Ап Читатель новостей
+ 0 0
21 января 2016 г. 10:20
Так реальные сделки по вторичке и у нас с дисконтом до 40% проходят. По первичке дисконты пока существенно меньше.
Да задрали со своим мультпликативным эффектом, эти триллионы которых якобы лишится рынок кто платит. правильно потребитель. Значит он их вложит в другие сферы.
Ап Пятин
+ 2 0
19 января 2016 г. 12:00
Так потому и кипиш. Стройка — штука достаточно примитивная и трудоемкая. Если потребитель вложит освободившиеся деньги, например, в приобретение "локализованных" авто, чуть более чем дофига народу пойдет на улицу.
Они и так пойдут на улицу, деньги были ипотечные, давали их всем на лево и на право. Сейчас таких денег нет, и взять ипотеку желающих также нет. Сам имею отношение к строительству - монтажник, и как теперь заработать на жисть пока не придумал.
Это в Москве ипотечные деньги составляли порядка 80% всех поступлений у застройщиков. У нас, по моим наблюдениям, процентов 40-50.
Развелось очень много фирм однодневок которые кроме как собрать в кучу самых бюджетных подрядчиков ничего не делают.
Принимали квартиру у застройщика и во время приемки выяснилось, что тот кто делал окна вообще уже обанкротился и изначально поставили самые дешевые окна какие только могли и это при цене квартиры на этапе долевого строительства 65-68к. Просто цирк
Тут нужно не только ужесточать контроль со стороны денег, но и предъявлять серьезные требования к качеству работ и материалов. Обязать застройщика перед своими "инвесторами" в виде дольщиков предоставлять сметы и т.д. , а так же контролировать все этапы строительства со стороны специальных ведомств, а не только фиктивные бумажки на ввод в эксплуатацию домов подписывать.
На сегодняшний день застройщик это тот кто бесплатно берёт деньги у людей использует чуть больше 50% на строительство, а остальное оставляет в кармане.
В любом случае пипл хавает..
За границей же нет такого, когда долёвка дороже готового, как у нас сейчас. Если я инвестирую на сваях то я должен хотя бы процентов 15-20 заработать помимо инфляции.это же риски. Я могу всего лишится. И только в Красноярске какой нибудь Преображенский или Сибсталь стоит дороже готового. Бред.!!!
Техник 100500
+ 4 2
19 января 2016 г. 07:18
А в долевке разве на моменте нулевого цикла квартира не дешевле, нжели в этом же доме перед самой сдачей?
777 Техник
+ 3 0
19 января 2016 г. 10:05
Сейчас нет. В прошлом году купил квартиру за 2240, дом сдается этим летом, цена на эту квартиру сейчас 1950.
Техник 777
+ 1 0
19 января 2016 г. 11:15
Сейчас- да, согласен. Вам ещё повезло, знакомому сейчас максимум 1700 предлагают за квартиру, которая ему на нулёвке в 2100 обошлась. Дом тоже теперь обещают летом сдать, вместо декабря прошлого года. Но вообще долевое и берут в момент свай, чтоб потом, если нужно- продать перед сдачей и денег поднять на разнице. Никто ж не предполагал, такого- цена то года два вверх ползла. И тут такой обвал.
у Техник
+ 0 0
19 января 2016 г. 13:42
продаст, потом будет рвать волосы.
Техник у
+ 0 0
19 января 2016 г. 22:21
Ну, ситуации у всех разные бывают.
Ап Техник
+ 0 0
19 января 2016 г. 11:55
Не 2 года, а куда дольше. С 2009 по 2014 — лет 5 росли цены.
Успел до понижения
Ну дак и свою старую успел в то время продать. если эта строящаяся на 300 сейчас дешевле, а та старая на 400. так что все правильно сделал) и вовремя.
Застройщики-ворюги и их покровители -чиновники всех уровней привыкли жировать на "бесплатные " деньги дольщиков, а теперь пугают повышением цены на жилье?
Если она и повысится, то народ заплатит.....
желтая калина
+ 5 2
18 января 2016 г. 22:03
Спецом лоббируют, чтобы жилье было дорогим.
скоро домой желтая калина
+ 0 1
19 января 2016 г. 13:51
Малоэтажное строительство еще никто не отменял, будет больше частных домовладений
Orion скоро домой
+ 3 3
19 января 2016 г. 21:08
В сибири это неразумно. С нашими тарифами не протопишь при средней НЕ ВЦИОМовской зарплате.
  • Оставить комментарий
  • Войти