Мы, жильцы общежитий, Свердловской области г. Нижнего Тагила проживающие по адресам: ул. Солнечная, 12; ул. Солнечная,14; ул. Попова,23; ул. Попова ,27; ул. Красных Зорь,6; ул. Карла-Маркса, 23; ул. Гвардейская,4; просим Вас оказакть содействие в запросах на документы, которые нам нужны для решения нашей проблемы. Людям, проживающим в этих общежитиях, было предоставлено в свое время жилье с пропиской на основании ордера или без прописки на основании договора аренды от «НТМК». Многие стояли в очереди на получение квартир, но так ничего и не получили. В настоящее время ОАО «НТМК» передало общежитие в доверительное управление ООО ТЦ «Кворум», при этом жильцы не были уведомлены о передаче общежитий так, как положенно по закону (ст.450 и ст. 452 Гражданского Кодекса). В начале августа 2009г заведующие общежитий от имени ОАО «НТМК» предъявили жильцам на подпись уведомления о том, что мы переданы в доверетельное управление ООО ТЦ «Кворум». В скором времени после подписания этих уведомлений, появились объявления, в которых было сказано подходить к заведующим общежития для заключения договоров (арендаторам до 14.08.09г, имеющим постоянную регистрацию до 31.08.09г). Заведующие предъявили жильцам договора комерческого найма на койко-места, хотя люди большей частью проживают семейные. Жильцы были разделены на 3 категории в зависимости от места работы (списки категорий вывесили на информационых досках). Цены за койко-места были сказаны на словах, официально нам их не предоставили. Категория «А» - «НТМК» + дочерние предприятия (615р., койко-место); Категоря «Б» - бюджетные организации (1005р., койко-место); Категория «С» - сторонние организации (1390р., койко-место). Жильцы должны были подписать коммерческий договор, условия которого с нами ни кто не согласовывал, при этом строка, где должна указываться цена, оставалась пустой. Жильцы потребовали собрания и разъяснений по поводу происходящего, Собрание состоялось. От имени администрации присутствовали : начальник СКБ Банников В.Н.; заместитель директора по производству Тауц В.Э. (ТЦ «Кворум»); начальник коммерческого Демьянович В.Н. (ТЦ «Кворум»). Жильцами был задан вопрос, откуда взяты такие цены? Нам ответили, что по постановлению главы города Исаевой В.П., цены на коммунальные услуги поднялись на 32%, поэтому и рассценки стали выше. Банникову В.Н был задан вопрос, имеет - ли значение прописка, наличие ордера? Ответ был таков, что прописка роли не играет, платить будем в зависимости от места работы, а ордера нет, не было и они так же роли не играют. В дествительности ордера у многих жильцов имеются на руках, т.к., успели вовремя их изъять, но не увсех, потому что на руки ордера как правило, не выдавались, а хранились они у заведующих общежитий, потом как выяснилось у многих пропали беследно. Таким образом, не смотря на ордера и наличие договоров аренды, заключённых до конца года с «НТМК», нас заставляли подписывать коммерческий договор. На вопрос о статусе жилья, мы вразумительного ответа не получили, т.к., Банников В.Н., сказал якобы статус общежития снят и нам присвоен статус жилых домов, а Тауц В.Э., сказал, что еще не снят, но будет сниматься. В конечном итоге метраж у нас определяется по статусу общежитий, а цена как за многоквартирные дома. За излишки метража нам предъявляют самую высокую цену (1390р.), не зависимо от того к какой категории относимся по месту работы. По жилищному Кодексу нам положенно не менее 6 кв.м., на человека по статусу общежития, но, ни где не сказано, что должно быть твёрдо по 6 кв.м., т.е. большую полщадь мы можем занимать, а меньшую – нет. У многих из нас метража не хватает. Например, семья из 3-х человек занимает площадь 17,3 кв.м., у некоторых и того меньше. Просим дополнительную площадь – получаем отказ. Те, у кого метраж больше чем по 6 кв.м., на человека, должны платить за его излишки по самой высокой цене. Жильцы не однократно интересовались приватизацией имеющегося жилья, но нам сказали забыть о ней, что нам это грозит. Семейных - же жильцов волнует вопрос прописки, т.к., люди, вступившие в брак и родившие детей, обращались на «НТМК» с просьбой прописать вторую половину (среди них есть иногороднии), а также детей, в результате чего детей у некоторых прописали (не у всех), а вот что касается второй половины, то им категорически отказано. Объясняется это тем, что у нас нет прав на данное жильё, оно принадлежит «НТМК». Раньше нас подразделяли на прописанных и арендаторов, исходя из этого, оплата за жильё была разная. Прописанные платили существенно меньше арендаторов. В дальнейшем оплата почему-то сравнялась. Не исключено, что до настоящего времени мы тоже платили не правильно. Арендаторы – же являются таковыми не потому, что так сами захотели, а потому, что им не дают прописку, хотя есть такие, которые живут на правах аренды около 10 лет и больше. В настоящее время ТЦ «Кворум» выложил в интернет рекламу о предоставлении жилья, где указывается месторасположение наших общежитий ( http://www.kvorumnt.ru/zilye) ссылку прилогаем. Судя по рекламе, у нас едва-ли не гостинечные номера, но в дествительности это не так. На самом деле наши общежития требуют хорошего ремонта, т.к., всё наладом дышит. Отопление кое-как греет, проводка старая, половину раковин убрали совсем, душевые кабины, имеющиеся на этажах, жильцы восстановили собственными силами, т.к., общий душ, находится в подвале, ходить не возможно, особенно зимой, потому, что там очень холодно. В общем, говорить обо всех недостатках наших общежитий можно долго. Из интернета жильцами была получена информация об организации «Союз общежитий Свердловской области», где говориться о тех проблемах, которые возникли у нас. При содействии кондидата в депутаты Быкова В.А. мы связались с представителем этой организации Ходжахуновой Е.Н., т.е., два человека от наших общежитий ездили в Екатеринбург на личную встречу с ней. Елена Николаевна дала нам кое-какие инструкции по поводу того, что нам нужно сделать и какие документы собрать, мы попытались это сделать, но ничего не вышло, т.к., везде получаем отказ в предоставлении нужных документов. Нам сказали, что нужен запрос юридического лица (организации), частным лицам информация и документы не предоставляются. В частности нам отказано в БТИ, в предоставлении справки о том, кому принадлежали и на каком основании наши общежития до 2005г. С2005г они стали собственностью «НТМК», это мы выяснили, сделав запрос в регистрационную палату. Мы также не можем получить копии личных карточек , находящиеся у паспортистки наших общежитий, не можем даже справку с места жительства взять, т.к., выдают их только тем, кто покажет подписанный договор с ТЦ «Кворум». Те у кого утеряны ордера по вине администрации, также не могут получить дубликаты этих ордеров, т.к., данных таких якобы нигде нет, хотя корешки от этих ордеров должны находиться в бухгалтерии. Ордера и договора должны были нам выдаваться на руки, но этого не произошло, многие жильцы даже не знают, как выглядят ордера, арендаторам также не выдавались на руки договора аренды. В настоящее время мы находимся в тупиковой ситуации, т.к., на нас давят, угрожают выселением, если не подпишим предъявленный договор. Некоторые жильцы подписали данный договор, некоторые съехали из общежитий, а большая часть тех, кто не подписывает договор, задаётся вопросом, как быть с оплатой. По старым лицевым счетам мы платить не можем, т.к., ихзакрыли, а новые лицевые счета нам предъявить не могут, т.к., мы не подписываем договор, с которым не согласны. Как быть дальше и что делать, чтоб не накопить долгов по оплате, мы не знаем. В каждом здании проживают и числятся примерно от 150 человек до 200 человек и больше. Нами было написано обращение к депутату Городской Думы Горячкину В.А., главе города Исаевой В.П., прокурору Тагилстроевского района г. Нижнего Тагила Мартынову Е.П., но пока никого результата и ответа нет. Остоваться между небом и землёй мы бесконечно не можем, без вмешательства властей и влиятельной поддержки нам не справиться с сложившейся ситуацией, поэтому обращаемся к Вам и очень надеемся, что Вы окажите содествие в запросах, может быть в проведении каких либо проверок, экспертиз, по нашей проблеме. Информация в данном заявлении согласованна и одобрена жильцами.
ул. Солнечная, 12;
ул. Солнечная,14;
ул. Попова,23;
ул. Попова ,27;
ул. Красных Зорь,6;
ул. Карла-Маркса, 23;
ул. Гвардейская,4;
просим Вас оказакть содействие в запросах на документы, которые нам нужны для решения нашей проблемы.
Людям, проживающим в этих общежитиях, было предоставлено в свое время жилье с пропиской на основании ордера или без прописки на основании договора аренды от «НТМК». Многие стояли в очереди на получение квартир, но так ничего и не получили. В настоящее время ОАО «НТМК» передало общежитие в доверительное управление ООО ТЦ «Кворум», при этом жильцы не были уведомлены о передаче общежитий так, как положенно по закону (ст.450 и ст. 452 Гражданского Кодекса).
В начале августа 2009г заведующие общежитий от имени ОАО «НТМК» предъявили жильцам на подпись уведомления о том, что мы переданы в доверетельное управление ООО ТЦ «Кворум». В скором времени после подписания этих уведомлений, появились объявления, в которых было сказано подходить к заведующим общежития для заключения договоров (арендаторам до 14.08.09г, имеющим постоянную регистрацию до 31.08.09г).
Заведующие предъявили жильцам договора комерческого найма на койко-места, хотя люди большей частью проживают семейные.
Жильцы были разделены на 3 категории в зависимости от места работы (списки категорий вывесили на информационых досках). Цены за койко-места были сказаны на словах, официально нам их не предоставили.
Категория «А» - «НТМК» + дочерние предприятия (615р., койко-место);
Категоря «Б» - бюджетные организации (1005р., койко-место);
Категория «С» - сторонние организации (1390р., койко-место).
Жильцы должны были подписать коммерческий договор, условия которого с нами ни кто не согласовывал, при этом строка, где должна указываться цена, оставалась пустой.
Жильцы потребовали собрания и разъяснений по поводу происходящего, Собрание состоялось. От имени администрации присутствовали : начальник СКБ Банников В.Н.; заместитель директора по производству Тауц В.Э. (ТЦ «Кворум»); начальник коммерческого Демьянович В.Н. (ТЦ «Кворум»).
Жильцами был задан вопрос, откуда взяты такие цены? Нам ответили, что по постановлению главы города Исаевой В.П., цены на коммунальные услуги поднялись на 32%, поэтому и рассценки стали выше.
Банникову В.Н был задан вопрос, имеет - ли значение прописка, наличие ордера? Ответ был таков, что прописка роли не играет, платить будем в зависимости от места работы, а ордера нет, не было и они так же роли не играют.
В дествительности ордера у многих жильцов имеются на руках, т.к., успели вовремя их изъять, но не увсех, потому что на руки ордера как правило, не выдавались, а хранились они у заведующих общежитий, потом как выяснилось у многих пропали беследно.
Таким образом, не смотря на ордера и наличие договоров аренды, заключённых до конца года с «НТМК», нас заставляли подписывать коммерческий договор.
На вопрос о статусе жилья, мы вразумительного ответа не получили, т.к., Банников В.Н., сказал якобы статус общежития снят и нам присвоен статус жилых домов, а Тауц В.Э., сказал, что еще не снят, но будет сниматься. В конечном итоге метраж у нас определяется по статусу общежитий, а цена как за многоквартирные дома. За излишки метража нам предъявляют самую высокую цену (1390р.), не зависимо от того к какой категории относимся по месту работы.
По жилищному Кодексу нам положенно не менее 6 кв.м., на человека по статусу общежития, но, ни где не сказано, что должно быть твёрдо по 6 кв.м., т.е. большую полщадь мы можем занимать, а меньшую – нет.
У многих из нас метража не хватает. Например, семья из 3-х человек занимает площадь 17,3 кв.м., у некоторых и того меньше. Просим дополнительную площадь – получаем отказ. Те, у кого метраж больше чем по 6 кв.м., на человека, должны платить за его излишки по самой высокой цене.
Жильцы не однократно интересовались приватизацией имеющегося жилья, но нам сказали забыть о ней, что нам это грозит. Семейных - же жильцов волнует вопрос прописки, т.к., люди, вступившие в брак и родившие детей, обращались на «НТМК» с просьбой прописать вторую половину (среди них есть иногороднии), а также детей, в результате чего детей у некоторых прописали (не у всех), а вот что касается второй половины, то им категорически отказано. Объясняется это тем, что у нас нет прав на данное жильё, оно принадлежит «НТМК».
Раньше нас подразделяли на прописанных и арендаторов, исходя из этого, оплата за жильё была разная. Прописанные платили существенно меньше арендаторов. В дальнейшем оплата почему-то сравнялась. Не исключено, что до настоящего времени мы тоже платили не правильно. Арендаторы – же являются таковыми не потому, что так сами захотели, а потому, что им не дают прописку, хотя есть такие, которые живут на правах аренды около 10 лет и больше.
В настоящее время ТЦ «Кворум» выложил в интернет рекламу о предоставлении жилья, где указывается месторасположение наших общежитий ( http://www.kvorumnt.ru/zilye) ссылку прилогаем. Судя по рекламе, у нас едва-ли не гостинечные номера, но в дествительности это не так. На самом деле наши общежития требуют хорошего ремонта, т.к., всё наладом дышит. Отопление кое-как греет, проводка старая, половину раковин убрали совсем, душевые кабины, имеющиеся на этажах, жильцы восстановили собственными силами, т.к., общий душ, находится в подвале, ходить не возможно, особенно зимой, потому, что там очень холодно. В общем, говорить обо всех недостатках наших общежитий можно долго.
Из интернета жильцами была получена информация об организации «Союз общежитий Свердловской области», где говориться о тех проблемах, которые возникли у нас. При содействии кондидата в депутаты Быкова В.А. мы связались с представителем этой организации Ходжахуновой Е.Н., т.е., два человека от наших общежитий ездили в Екатеринбург на личную встречу с ней. Елена Николаевна дала нам кое-какие инструкции по поводу того, что нам нужно сделать и какие документы собрать, мы попытались это сделать, но ничего не вышло, т.к., везде получаем отказ в предоставлении нужных документов. Нам сказали, что нужен запрос юридического лица (организации), частным лицам информация и документы не предоставляются.
В частности нам отказано в БТИ, в предоставлении справки о том, кому принадлежали и на каком основании наши общежития до 2005г. С2005г они стали собственностью «НТМК», это мы выяснили, сделав запрос в регистрационную палату. Мы также не можем получить копии личных карточек , находящиеся у паспортистки наших общежитий, не можем даже справку с места жительства взять, т.к., выдают их только тем, кто покажет подписанный договор с ТЦ «Кворум». Те у кого утеряны ордера по вине администрации, также не могут получить дубликаты этих ордеров, т.к., данных таких якобы нигде нет, хотя корешки от этих ордеров должны находиться в бухгалтерии. Ордера и договора должны были нам выдаваться на руки, но этого не произошло, многие жильцы даже не знают, как выглядят ордера, арендаторам также не выдавались на руки договора аренды.
В настоящее время мы находимся в тупиковой ситуации, т.к., на нас давят, угрожают выселением, если не подпишим предъявленный договор. Некоторые жильцы подписали данный договор, некоторые съехали из общежитий, а большая часть тех, кто не подписывает договор, задаётся вопросом, как быть с оплатой. По старым лицевым счетам мы платить не можем, т.к., ихзакрыли, а новые лицевые счета нам предъявить не могут, т.к., мы не подписываем договор, с которым не согласны. Как быть дальше и что делать, чтоб не накопить долгов по оплате, мы не знаем. В каждом здании проживают и числятся примерно от 150 человек до 200 человек и больше.
Нами было написано обращение к депутату Городской Думы Горячкину В.А., главе города Исаевой В.П., прокурору Тагилстроевского района г. Нижнего Тагила Мартынову Е.П., но пока никого результата и ответа нет. Остоваться между небом и землёй мы бесконечно не можем, без вмешательства властей и влиятельной поддержки нам не справиться с сложившейся ситуацией, поэтому обращаемся к Вам и очень надеемся, что Вы окажите содествие в запросах, может быть в проведении каких либо проверок, экспертиз, по нашей проблеме. Информация в данном заявлении согласованна и одобрена жильцами.