Комитет по строительству и ЖКХ Законодательного Собрания Красноярского края накануне заслушал отчет регионального Фонда капитального ремонта за 2020 год.
Исполняющий обязанности генерального директора Тарас Метляев рассказал, что на начало 2021 года в программу капремонта включены 14 245 многоквартирных домов. С 2015 года проведены работы по капремонту на 4 065 многоквартирных домах на сумму более 12,2 млрд рублей. За 2020 год оплачено работ на сумму 4,5 млрд рублей, остаток средств на счете фонда за год уменьшился почти на 969 млн рублей, на начало года он составил 8,28 млрд рублей.
За 2020 год фонд разработал и принял 769 комплектов проектно-сметной документации, завершены работы на 893 многоквартирных домах. Но выполнено лишь 57 % плана по ремонту, принято 70 % проектов от годового показателя. Основной причиной несоблюдения планов докладчик назвал проблемы с заключением договоров по 1101 объекту в первой половине 2020 года. Решения комиссии обжаловали в Арбитражном суде, рассмотрение затянулось до декабря.
За год Фонду удалось собрать 3,5 млрд рублей в качество взносов от населения — это почти 94 % от плана. Но с начала формирования фондов — с ноября 2014 — задолженность собственников квартир составляет 2,9 млрд рублей. Претензионная работа постоянно ведется, только за 2020 год подано 30 тысяч заявлений на взыскание более 400 млн рублей. В 2021 году планируется подать 47 тысяч заявлений на сумму более 700 млн рублей. При этом уже на 1 апреля текущего года фондом полностью израсходованы средства на уплату госпошлины. Мероприятия по претензионной работе требуют дополнительного финансирования, отметил Тарас Метляев.
В обсуждении доклада приняли участие все присутствовавшие на заседании комитета депутаты. Виталий Дроздов и Юрий Ефимов выразили озабоченность выполнением краткосрочных планов в 2021 году и предложили подумать, как принципиально поменять сложившуюся ситуацию. Руководитель фонда заверил, что прошлогодняя ситуация не должна повторится и план выполнят в полном объеме. Владимир Чернышенко поинтересовался сроками капитального ремонта домов в Каменке, которые пострадали в результате взрывов на военном складе. Оказалось, что они включены в план до 2022 года. Приступить к работе можно будет после того, как будут готовы протоколы общих собраний собственников.
Также депутаты предложили обязательно проводить перед началом капремонта обследование дома. Это позволит не тратить деньги жильцов на ненужные работы. Также был поднят вопрос с ремонтом домов, которые являются объектами культурного наследия. Валерий Фарукшин обратил внимание коллег на сложности с выбором подрядчиков на ремонт домов в северных территориях.
Вице-спикер краевого парламента, председатель комитета отметил: «Плюс в реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в крае единственный — такая программа есть, и она хоть как-то работает. Во всем остальном — это повод для критики, причем критики серьезнейшей и сильнейшей. Это и невыполнение программ капитального ремонта, а они не выполнены почти на 50 процентов, это колоссальный, недопустимый остаток денежных средств на счетах фонда, связанный с невыполнением плана капитального ремонта, это качество работы подрядчиков прежде всего по замене кровли. Масса жалоб, отсутствие технологий, отсутствие адекватного возмещения вреда пострадавшим гражданам. Понятно, что капитальный ремонт нужен, и хотим мы или не хотим, придется эту систему выстраивать. А мы хотим!»
