В Красноярске за последний месяц заметно подорожали квартиры в новостройках. С конца февраля в денежном эквиваленте застройщики подняли цены от 1 до 15 тысяч рублей за «квадрат» (+4,3 %). За год стоимость квартир от застройщика подорожали на 27 %. Это произошло на фоне ажиотажного спроса на новостройки по действующей госпрограмме под 6 %, рассказали эксперты компании «Этажи».
Ранее после поднятия ключевой ставки до 20 % и роста процентов по ипотеке на вторичное жилье, правительством было объявлено о сохранении всех льготных программ до конца марта. Поэтому многие предпочли выбрать новостройки, чем стимулировали рост цен. В среду правительство РФ официально объявило новые параметры господдержки, которые начнут действовать с 1 апреля. Эти параметры продлятся до запланированного окончания программы, то есть до 1 июля 2022 года.
В компании «Этажи» отмечают, что увеличение лимита до 6 миллионов рублей в том числе и для Красноярского края — это очень серьезный шаг, который изменит конъюнктуру рынка краевой столицы как города-миллионника. В последнее время был не такой большой процент именно господдержки в структуре ипотеки по новостройкам из-за роста цен и сокращения лимита до 3 миллионов рублей.
Елена Лалетина, заместитель директора по работе с партнерами компании «Этажи» отметила, что по тем кредитам с господдержкой, одобрения по которым были получены по старой ставке 6 % до 31 марта можно успеть оформить кредитный договор.
