По данным международных исследований, по непрозрачности регулирования земельно-имущественных отношений среди 48 крупнейших держав мира Россия занимает 40 место, сообщил 18 ноября заместитель губернатора Вадим Медведев на семинаре, посвященном основным направлениям совершенствования земельно-имущественных отношений в Российской Федерации и формированию рынка недвижимости.
В работе семинара приняли участие ведущие специалисты в сфере правового регулирования земельно-имущественных отношений и оценки недвижимости из Москвы агентства по управлению краевым имуществом администрации края, управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по краю, специалисты по управлению муниципальным имуществом администраций городов и районов края.
Медведев подчеркнул, что «такой уровень непрозрачности влечет дополнительные расходы российских и иностранных инвесторов в связи с увеличением рисков, что составляет около 6% вкладываемых средств». Сокращение уровня непрозрачности на один пункт способствует увеличению среднегодового ВВП на душу населения почти на тысячу долларов США и сокращение инфляции на 0,46%.
По словам Медведева, «основными задачами администрации края являются обеспечение граждан объективной информацией в области земельно-имущественных отношений и приватизационных процессов, повышение открытости процессов аренды недвижимости, и т.д.».
Учитывая, что земельные участки для целей жилищного строительства в соответствии с земельным законодательством должны предоставляться с 1 октября 2005 года исключительно на аукционах, необходимо обеспечить проведение их качественной рыночной оценки. В связи с этим с этим необходимо определить порядок организации данных мероприятий.
Совет администрации поддержал предложение саморегулируемых организаций о создании консультативного органа по оценке, «поскольку профессиональная оценка позволяет аргументировано принимать решения о финансировании инвестиционных проектов, обоснованно решать спорные имущественные вопросы и дела, связанные с возмещением ущерба», - отметил Медведев.
Участники семинара рассмотрели актуальные вопросы налогообложения земель от кадастровой стоимости, рыночной оценки земли, проблемы и перспективы развития земельно-имущественных отношений на территории края.
По итогам семинара состоялся «круглый стол», посвященный основным вопросам формирования рынка недвижимости в Красноярском крае.
