В России работают около 10 тыс. субъектов оценочной деятельности, сообщила перед началом координационного совета по оценочной деятельности член экспертного совета Минэкономразвития по оценочной деятельности, вице-президент российской ассоциации оценщиков Алена Верхозина.
По ее словам, «сегодня не хватает всеобщего государственного контроля, вследствие чего многие компании осуществляют оценку при заниженной цене. При этом оценка «вошла в каждый дом», она требуется при наследовании имущества, оценке ущерба при ДТП, обороте земельных участков и прочих ситуациях».
«Сегодня координационный совет будет посвящен будущему оценочной деятельности, - отметила она. – Основная проблема состоит в том, что мы находимся на переходном этапе от государственному регулирования к саморегулированию. Это сложный процесс, и нужно его провести так, чтобы не допустить повторения истории с риэлторской деятельностью, когда лицензирование было отменено, но не введено другого механизма регулирования, что привело к хаосу на рынке данных услуг».
В настоящее время Минэкономразвития разрабатывает концепцию развития оценочной деятельности до 2010 года. «Концепция предусматривает ужесточение требований к оценочной деятельности для исключения «черных» оценщиков – тех, кто не соблюдает законодательство в области оценочной деятельности и стандарты оценки, и тех, кого государство не может проконтролировать», - уточнила Верхозина.
Как она пояснила корреспонденту ИА REGNUM-KNews, «пока неизвестно, будет оценщик юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. В мире это в основном ИП, однако наше гражданское законодательство не позволяет действовать на рынке только им».
Отметим, Госдума в первом чтении уже приняла закон о внесении изменений и дополнений в закон об оценочной деятельности. Ожидается, что он должен быть принят до конца года. В законе прописаны основные требования к саморегулируемым организациям и оценщикам, которые смогут с 1 января 2006 действовать на рынке. Согласно вводимым нормам, оценочная компания как юридическое лицо должна содержать не менее двух оценщиков, соответствующих всем сертификационным требованиям.
По мнению специалистов, сначала нужен закон о саморегулируемых организациях, затем об оценочной деятельности, и затем – об отмене лицензирования. Однако, скорее всего, будет наоборот. Сейчас есть закон об отмене лицензирования, который с 1 января 2006 года отменяет лицензирование отдельных видов деятельности, в частности аудиторской и оценочной. В настоящее время в Госдуму внесена поправка о предоставлении переходного периода до 1 января 2007 года для оценщиков и исполнительной власти.
