В Красноярске 20 ноября презентовали строительство современного жилого микрорайона «Южный берег». Как сообщил генеральный директор группы компаний «SM.city» Александр Коропачинский, новый микрорайон будет состоять более чем из тридцати многоэтажных домов на площади 30 га. Он расположится на бывшей территории судостроительного завода между рекой Енисей и пр. им. газеты «Красноярский рабочий» от остановки «Кинотеатр "Юбилейный"» до остановки «Затон».
">
В настоящее время началось строительство трёх десятиэтажных домов первого жилого квартала «Маяк». «Разрешение на строительство подписано ещё 3 сентября. Наш принцип – точное соблюдение закона, поэтому мы не начинаем строительство без всех необходимых документов», – подчеркнул Коропачинский. Проект микрорайона согласован с генеральным планом Красноярска.
Проект планировки микрорайона создан институтом «Красноярскгражданпроект», а архитектурное решение выполнено компанией «Ардис», «Метропроект» и «Универсалпроект». Строительство первой очереди проекта ведут три строительные компании «Культбытстрой», ПСК «Омега» и ООО «Специальные строительные технологии». Сдача первой очереди, состоящей из четырех десятиэтажных и трёх двадцатиэтажных домов, намечена на конец 2010 года. В целом весь комплекс «Южный берег» будет достроен за 8 лет.
">
По словам Александра Коропачинского, главная отличительная черта нового микрорайона – современная архитектура и новые строительные технологии, а также комплексная застройка. В новом микрорайоне появятся 2 школы и 2 детских сада, магазины на первых этажах домов, офисные центры, спортивный комплекс, отделения банков, пешеходный бульвар, озеленённая набережная с причалами и центральная общественная площадь. Монолитно-кирпичные дома будут иметь подземные парковки с лифтами, при этом одним и даже двумя парковочными местами будут обеспечены все владельцы квартир. Квартиры площадью от 46 до 200 кв. метров будут иметь удобную планировку, сдаваться только с чистовой отделкой. Для управления коммунальным комплексом микрорайона создаётся специальная жилищно-эксплуатационная компания.
Как подчеркнул Коропачинский, продажа квартир на начальном этапе строительства не предусмотрена. «Мы имеем достаточно собственных средств и привлекаем заёмные средства кредитных организаций для строительства микрорайона, таким образом, снимаются риски незавершенного строительства и обманутых дольщиков», – заявил он.
Всего в микрорайоне будет проживать около 12 тысяч человек в квартирах общей жилой площадью 300 тыс. кв. метров. Инвестиции составят 15 млрд. рублей. Основными инвесторами выступают SM.group и Сбербанк. Отметим, SM.city является девелоперским дивизионом SM.group – многопрофильной инвестиционной группы, реализующей проекты в быстрорастущих секторах экономики России. В Красноярске SM.group также представлена компаниями «ФормулаХолдинг», SM.art, Стромкомбанк и сетью частных клиник «Добрый доктор».
