Начало строительства бизнес-центра на базе самого известного в Красноярске долгостроя – здания «КАТЭК НИИ Уголь» – откладывается на неопределенный срок. Градостроительный совет мэрии не одобрил изменения в первоначальном варианте проекта.
Новый проект значительно отличается от того, который был одобрен градостроительным советом в 2007 году. Предполагается, что существующее здание сохранит свою высоту – 104 м, но площадь последних этажей будут увеличена. Второй корпус будет надстроен на 5 этажей – до 17-ти. Увеличение площади будущего бизнес-центра сделано для того, чтобы максимально быстро окупить инвестиции. Таким образом, полезная площадь составит 22,4 тыс. кв. м, общая – 39,7 тыс. кв. м.
Оба здания центра рассчитаны на одновременное пребывание 10 тыс. человек, вместимость трехуровневых паркингов будет достигать 2 тыс. мест. Однако новый вариант проекта подвергся резкой критике большинства членов Градостроительного совета. Архитекторов возмутило то, что фасад здания «КАТЭК НИИ Уголь» будет полностью стеклянным, а облик второго корпуса участники совета сравнили с «рулоном туалетной бумаги». «Уверен, что экономически более целесообразно оставить проект в том виде, в котором он был год назад. Увеличение площади не приведет к увеличению числа арендаторов, скорее они вовсе не пойдут в этот центр из-за его перегруженности», – сказал архитектор Борис Шаталов. В итоге авторам было рекомендовано вернуться к прежнему варианту проекта.
Как пояснила начальник отдела анализа и оперативной работы департамента градостроительства и архитектуры администрации Красноярска Людмила Старостина, теперь без утвержденного эскиза проекта его авторы не смогут приступить к разработке проектно-сметной документации бизнес-центра. Собственник здания пока не комментирует ситуацию.
