В 2009 году красноярцы, сдающие квартиры в аренду, смогут платить налоги с доходов по упрощенной системе. Как сообщили в управлении федеральной налоговой службы, с 1 января 2009 года в Красноярском крае вступает в действие региональный закон «Об упрощенной системе налогообложения индивидуальных предпринимателей на основе патента». Этот закон устанавливает размер потенциально возможного к получению дохода по каждому виду предпринимательской деятельности.
Так, доход от сдачи в аренду недвижимого имущества, например, для Красноярска установлен в сумме 88 тыс. руб. в год. Таким образом, чтобы на законных основаниях получать доходы от сдачи в аренду недвижимости, жителю Красноярска достаточно приобрести соответствующий предпринимательский патент по данному виду деятельности — его стоимость 5 тыс. 280 руб. в год.
В управлении федеральной налоговой службы подчеркнули, что сокрытие от налогообложения доходов, полученных от сдачи в аренду жилья, является незаконным. Арендодателя в таком случае можно привлечь не только к административной ответственности в виде уплаты штрафа. Он может быть обвинен в незаконном предпринимательстве по ст. 171 УК РФ к аресту на срок до полугода.
По итогам 2007 года в налоговые органы города и края поступило 4,2 тыс. сведений о фактах сдачи гражданами в аренду имущества. Выявлено 3,3 тыс. физических лиц, по которым установлен факт получения дохода в виде арендной платы. Итоги 2008 года пока не подведены.
