Председатель правительства РФ Владимир Путин встретился 26 января с министром регионального развития РФ Виктором Басаргиным. Как сообщает пресс-служба правительства РФ, на встрече обсуждались предварительные итоги жилищного строительства в 2008 году и формирование цен на жилье в регионах.
По данным Басаргина, в 2008 году в России построено 61,4 млн. квадратных метров жилья. Это чуть больше, чем было в 2007 году, отметил он и сообщил, что в 2009 году планируется увеличить эту цифру до 65 млн. квадратных метров жилья. «Вы помните, мы предлагали построить 54 млн. квадратных метров жилья в рамках нацпроекта. В объемах валового внутреннего продукта это позволит нам сохранить порядка 1,5—1,8% объема инвестиционных средств и доходность бюджета Российской Федерации на уровне 400 млрд. рублей», — пояснил министр.
«Проведение последней интервенции в декабре прошлого года послужило нам небольшим уроком. Мы планировали закупить на рынке совместно с Министерством обороны порядка 15 тысяч квартир, но закупили только 3 тысячи», — рассказал глава Минрегионразвития.
Причинами этого Басаргин считает нежелание строительных компаний снижать цены. «Сделки на рынке жилья практически прекратились, — пояснил он. — Все ожидают снижения цен, поэтому получается некое противостояние: строительные компании не снижают цены, в то время как население считает, что цены все-таки снизятся, и в этой связи не идут на рынок. В 2009 году мы предлагаем уйти от схемы определения цены поквартально и принять ее, не исходя из средней цены, а чтобы средняя цена формировалась административным центром. Пусть она будет несколько выше. Мы считаем, что коэффициент может быть 1,3. Это позволит стимулировать предложение на рынке жилья. Средняя цена получается чуть более 28 тысяч».
Как резюмировал Владимир Путин, цена за квадратный метр жилья должна быть приемлемой для государства и справедливой для коммерческих организаций, «но без всяких сверхприбылей». «Мы с вами помним, как строилась работа на строительном рынке в прошлые годы. Ясно, что прибыли были тогда очень высокими, но сейчас мы не обязаны обеспечивать такую же норму прибыли, как в прежние годы. Сейчас мы обязаны помочь им сохранить жизнеспособность и заодно решить социальные проблемы», — сказал премьер.
Отметим, в Красноярском крае власти планировали составить реестр готовых к продаже квартир в новостройках. Как заявлял министр строительства и архитектуры Николай Глушков, «это необходимо, чтобы краевая власть могла, опираясь на точные данные, обеспечить строительные компании госзаказом». Как сообщил министр, ранее служба строительного надзора и жилищного контроля насчитала в Красноярске только 285 квартир, свободных от обязательств и готовых к продаже. Еще более 400 квартир могут быть сданы в самое ближайшее время.
