Типовой договор о долевом участии в жилищном строительстве в Красноярском крае не появился до сих пор. Об этом 8 апреля на заседании рабочей группы по потребительскому рынку Красноярского края сообщила начальник отдела защиты прав потребителей регионального управления Роспотребнадзора Наталья Лохман. Она рассказала, что за три года работы поток посетителей в ее ведомство не иссякает: люди жалуются на сроки ввода, передачи жилья, на «ужасное качество», и, наконец, на ущемляющие условия в договорах.
Напомним, еще в начале июня 2009 года краевая служба строительного надзора и жилищного контроля сообщила о разработке типового договора для всех застройщиков края, призванного исключить ущемления прав покупателей квартир на этапе заключения договоров. На сегодняшнем заседании Лохман сообщила, что разработка проекта ведется уже около 1,5 лет. Однако он может быть законодательно утвержден лишь на уровне правительства РФ, однако на обращение туда об утверждении договора получен отказ с формулировкой: «утверждение преждевременно». Однако застройщикам можно предложить предварительную форму договора, которой они добровольно согласятся следовать. Такая форма сейчас передана в минстрой края на утверждение министру Николаю Глушкову.
Проводивший заседание депутат Заксобрания Владислав Зырянов рекомендовал председателю Совета НП «Саморегулируемая корпорация строителей» Антону Глушкову поторопить родственника и поинтересовался у него как у представителя бизнеса, готовы ли входящие в Красноярский союз строителей организации принять разработанный проект договора. «Наш анализ показывает, что для всех застройщиков нельзя применить одну и ту же формулу»,- сказал младший Глушков. Он пояснил, что договор может использоваться новыми, начинающими компаниями с несформированной репутацией, которые еще не зарекомендовали себя, но давно существующие на рынке крупные предприятия выполнить все пункты договора не смогут технически — это касается разделов по затратной части при строительстве нескольких объектов. «Но Союз строителей, безусловно, поддерживает и будет рекомендовать своим членам использовать этот договор», — заключил Глушков.
