Красноярские депутаты обратились к прокурору края и руководителю краевой службы по контролю в области градостроительной деятельности с просьбой провести проверку по фактам отказа строящимся в Красноярске и пригороде торговым центрам в выдаче техусловий со стороны коммунальщиков и получения застройщиками ТУ у сторонних организаций.
Как следует из обращения депутатов, ООО «КрасКом» отказало в выдаче технических условий на строительство объекта «Многофункциональный торговый центр с автостоянкой и сопутствующей инфраструктурой» (гипермаркет «Ашан») в Солонцах. «Причиной отказа послужило отсутствие резерва пропускной способности сетей и мощности систем водоснабжения/водоотведения», — говорится в письме.
Для получения разрешения на строительство и положительного заключения экспертизы застройщик представил техусловия, выданные МУП «Солонцыводоканалсбыт», однако подключить гипермаркет планируется именно к городским сетям, арендуемым ООО «КрасКом».
Учитывая это, парламентарии призвали надзорные органы проверить сложившуюся в городе практику получения застройщиками ТУ у сторонних организаций. Депутаты выражают опасения, что из-за этого инвестпрограмма «КрасКома» не будет обеспечена финансированием от частных инвесторов и потребует дополнительных бюджетных средств.
Добавим, в обращении предполагается, что аналогичная ситуация сложилась и с ТЦ на Дубровинского в Красноярске («Галерея Енисей», ранее — «Синема-Парк»). Однако представитель застройщика этого комплекса, ООО «Крона», пояснил, что все процедуры, в частности, обеспечение техническими условиями, были выполнены еще к 2012 году. «Основной документ по техусловиям был выдан ООО „КрасКом“ еще в 2011 году „Синема-Парку“, в 2012 все эти условия перешли к нам — в ООО „Крона“, в связи с передачей правообладателя недвижимого имущества и передачи права аренды. Договор по техобслуживанию оплачен. В настоящий момент проект наружных сетей находится в „КрасКоме“ на согласовании. До ввода в эксплуатацию нашего центра все документы будут согласованы», — заверила начальник отдела маркетинга компании-застройщика ООО «Крона» Виктория Яркова.
