Весной 2015 года в Красноярске начнется расселение ветхих домов на пересечении улиц Красной Армии и Ладо Кецховели. На месте этих домов московский инвестор построит торгово-развлекательный центр.
10 февраля в мэрии состоялись торги на право заключения договора о развитии застроенной территории. В аукционе приняли участие 3 компании, из них наивысшую цену — 951 тыс. рублей — предложила московская компания «СД Альфа Капитал». Напомним, что договор на развитие застроенной территории предполагает, что инвестор должен будет за свой счет переселить часть жителей аварийных домов в благоустроенные квартиры и снести старое жилье. Взамен фирма получит разрешение на строительство на этом участке по утвержденному проекту. Добавим, что в скором времени на торги по аналогичной схеме предполагается выставить ветхие дома по ул. Партизана Железняка и ул. Техническая.
Как рассказала сегодня заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь, на пересечении улиц Красной Армии и Ладо Кецховели под расселение попадут 9 деревянных бараков, в которых проживают 108 семей. Из них 5 будут сносить за счет средств инвестора, 4 — за счет муниципального бюджета. «Предполагается на снос около трех лет, потому что, как показывает практика, находятся жители, которые не довольны и идут в суд, и процесс переселения затягивается, — пояснила Голубь. — Но переселение начнется инвестором уже весной этого года, администрация начнет осенью 2015 года».
Жители домов, которых будет расселять администрация, получат квартиры в строящихся сейчас домах на ул. Тимошенкова, Кишиневской, в мкрн Солнечный. У бюджета на это уйдет около 100 млн рублей. Инвестор будет приобретать квартиры в уже готовых домах, поэтому затраты для них будут выше — по предварительным оценкам, они составят 250-300 млн рублей.
На освободившейся после сноса территории инвестор планирует построить ТРЦ, сообщила представитель ООО «СД Альфа Капитал» Ксения Черданцева: «Мы планируем построить здесь торгово-развлекательный комплекс площадью 20 тыс. кв. м, который включает в себя 400 парковочных мест — 200 надземных и 200 подземных. Основным якорным арендатором приходит новый супермаркет домашней еды, известный в Новосибирске и Барнауле». Проект, однако, пока не подготовлен. Строительство ТРЦ должно завершиться в течение семи лет.
